装修房屋拆除承重墙邻居起诉索赔一套房-法师兄

装修房屋拆除承重墙邻居起诉索赔一套房

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:00:49 398 人看过

李先生与王小姐是邻居。王小姐在装修时，将房屋的承重墙拆除，李先生认为自己的住房面临重大安全隐患。李先生将王小姐诉至北京市石景山区人民法院，要求王小姐赔偿同等条件、同等面积住房一套，日前，石景山法院判决驳回了李先生的诉讼请求。

李先生诉称，其与王小姐是邻居。2008年4月，王小姐被告在未经任何单位批准，未征得原告同意的情况下，擅自对其住宅进行拆建，并将楼房的承重墙拆建，使原告所有的房屋遭受了重大破坏。经北京市石景山区房屋安全鉴定站依据《危险房屋鉴定标准》鉴定为B级。被告的行为使原告的住房面临重大的安全隐患。故要求被告赔偿原告同等条件、面积住房一套。

法院审理后认为，在侵权案件中承担责任的前提，应当是侵权人存在过错，或者是法律规定的应当承担民事责任。当事人承担民事责任必须符合下列条件，

1、有违法行为的存在；

2、有损害事实的存在；

3、违法行为与损害后果有因果关系。本案经北京市石景山区房屋安全鉴定站的鉴定认为，原告房屋出现的问题，来自于外力震动和外部荷载加大，此说明不排除被告的装修行为对原告房屋出现的问题有一定影响。但依据该报告不能证明被告装修行为给原告房屋造成的实际损失，且该报告的处理意见是，“对墙体进行观察，适当进行维修。停止其它外力破坏，避免裂缝继续发展”。另外，该鉴定结论认为，原告的房屋安全质量为B级，并不影响原告的居住使用，因此原告要求被告赔偿同等面积、条件住房，没有事实和法律依据，故作出上述判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多鉴定结论相关文章

工业厂房
村里邻居房屋拆除谁有权拆

乡镇人民政府有权拆除其管辖范围内的村里的违建。根据法律规定，乡镇人民政府对于在规划区内未依法取得建设规划许可证或未按规划许可证的规定建设的建筑物，可责令停止建设、限期改正，违建人逾期不改正的，可以拆除。一、违章建筑多少年不能强拆违法建筑随时可以拆除，是违法的，不存在时间问题的，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改，逾期不改正的，可以拆除。属于违章建筑的有七种情况，具体如下：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准

2023-02-19

262人看过
侵权责任
邻居非法拆除邻居的房屋是否违法？

虽然对方未履行法定程序，私自建造属违章建筑，但是擅自进行拆除需要进行赔偿。认定违法建筑是地方行政部门的职责，拆除违法建筑是地方执法部门的职权，并且需要通过严格的法定程序，其他任何单位或个人不能擅自拆除。邻居噪音扰民怎么办支招一：切盘水果上去坐坐家住香格里拉城市花园小区的韩女士说出楼上噪音干扰生活的解决办法。“切盘水果上去吧。”韩女士说，借着这个机会聊聊，提醒邻居已经干扰到自己的生活了，这样做一点也不伤和气。支招二：买盘光碟送过去如果邻居家的孩子练习乐器影响到了自己的生活，可以找机会提醒邻居。“可以买盘碟上去看看，婉转说出自己的困扰，希望邻居能理解并收敛。”家住市铁西路翌琦公寓的李先生支招。支招三：写纸条告诉对方市民李先生说，邻居扰民很不对，但有时候，他自己也没有意识到自己的行为对邻居家造成了不好的影响。“你要是不说，他可能还不知道，所以就得提醒他，如果怕当面说尴尬，可以选择写张纸条贴在他家

2023-07-15

224人看过
法律综合知识
安装护网侵占邻居外墙法院判决拆除

由于安装护网，延伸到了领居家的外墙四十公分，近日北京市房山区人民法院依法判令张某将延伸到李某家外墙的护网拆除。判决后，张某很不理解，这楼房外墙应属于公共部分，没有侵害到李某家啊。原来事情是这样的，张某是新买的楼房，与李某家相邻，因是住二层，为了防盗，张某在自家阳台两侧安装了护网。安装后，李某认为其安装的护网超出了自家的外墙，已延伸到自家墙面，影响到自己的通风采光，与张某协商未果后，一纸诉状将张某告上法庭。后实地勘验确认，通过对楼体外观勘测，张某家阳台的一边与李某家居室的一扇窗户横向相邻，相邻之间为楼体建筑外墙，自楼顶下竖一排水管经过该外墙中间位置，由此自然形成为该外墙的中心线。张某家阳台护网越过上述排水管中心线，安装固定在排水管临近李某家窗户一侧的外墙上，超出中心排水管四十公分。法院经审理认为，张某家安装的阳台护网所占用的空间和固定于外墙上的位置明显超越了其合理使用的范围，侵害了李某的合法

2023-06-10

164人看过
业主
装修不当致邻居房屋受损怎么办

一、装修不当致邻居房屋受损怎么办1、业主装修不当造成邻居房屋受损的，属于侵权的行为，由业主承担赔偿的责任。2、如果是装修公司造成的，业主承担赔偿责任后，可以向装修公司追偿。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】二、房屋装修纠纷如何维权1、消费者协会当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，我们便可以向消协投诉，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。2、行业协会（1）当消费者遇到装修纠纷的时候，投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。（2）大部分行业协会都设有咨询投诉部门，开辟专用投诉电话。(可根据自己所在的城市，查询投诉电话。)3、媒体监督（1）媒体监督是消费者不得已而为之的一个手段。当多方调解无效时，也可以采取向媒体投诉爆料的形式。（2）有些正规的商家担心不良行为被公布，愿意积极配合解决问题。（3）但媒体监督同样不具备强制力，特

2023-04-20

138人看过

房屋装修
房屋装修刷出百变墙色

问题：我家里正在装修，但不想把墙刷成“四白落地”这种，觉得这样太普通了。但又担心刷的彩色墙不好搭配家具和饰品。如果掌握了一定的规则，彩色墙面就能和家具般配膜亮光乳胶漆能使墙面熠熠生辉建议要看屋下“色”碟在决定给房间刷墙之前首先要给家定一个格调，然后才能对色彩、家具、窗帘和配饰做细致地讨论。具体到彩墙的问题，我觉得可以根据自己的喜好。如果喜欢田园风格，常以白色、米色、黄色、草绿为主，当然也可以点缀些岩石灰、土地黄等色。这种色调搭配仿古瓷砖、实木家具、古典雕刻、手绘彩盆、绿色植物等都比较协调；喜欢欧洲奢华风格，常用米色、米黄色、白色、黄色，特别是一些华丽的黄色壁纸最合适，门、门套宜用白色或樱桃木色；家具适合用带雕刻的欧美家具样式。再配上白色、米色、米灰色、黄色的地材或哑光砖，以及西洋画、罗马帘、壁炉等，可以与彩墙遥相呼应；喜欢中式风格，可以选择白色、黑色、灰色、黄色、紫禁红、中国红等，配搭中式

2023-06-10

226人看过
罚款
装修房子误砸承重墙的罚款标准

未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，由建设行政主管部门责令改正，并处1千元以上1万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，并处1万元以上3万元以下的罚款；造成重大安全事故的，降低资质等级或者吊销资质证书。小区承重墙被打打物业吗根据现行的法律法规，房屋的承重墙是房屋的公共部分，私自拆除承重墙会违反和物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆承重墙的约定，危害到公共安全的严重情节，还会承担刑事责任。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。有人会质疑这只是地方的规定，并不适用于与所有的城市，但是

2023-07-05

204人看过
工业厂房
房屋拆迁装修与不装修补偿一样吗？

一、房屋拆迁装修与不装修补偿一样吗?房屋拆迁装修与不装修补偿是不一样的。在拆迁时，房屋装饰装修费用应该给予补偿。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定;如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、没有房产证的房屋被拆迁可以要求补偿吗?按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。所以，没

2023-06-15

266人看过
业主
装修砸了承重墙犯法吗

装修砸了承重墙属于违法行为。因为承重墙是承载房屋上层的主要力量，砸了会危机整栋楼房。其次在《住宅室内装饰装修管理办法》有明确规定，房屋在装修过程中不能私自改变房屋的主体和承重墙，如有改变不仅要改正而且还要处五万元以上十万元以下罚款。一、小区业主有权擅搭建顶棚吗小区业主搭建雨棚违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第六条的相关规定。《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。二、哪些房屋装修行为是禁止的根据相关法律法规的规定，下列房屋装饰装修活动是被禁止的：（一）拆改承重梁、柱（含构造柱）和基础结构；（二）拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞；（三）在悬挑楼梯的承重墙上挖洞；（四）在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞；（五）在楼面板上砌

2023-04-10

156人看过

债务利息
修建房屋致邻居房屋毁损的赔偿纠纷

上诉人(一审被告)李某俊，男，42岁。被上诉人(一审原告)李某治，男，42岁。上诉人李某俊因与被上诉人李某治财产损害赔偿纠纷一案，不服杞县人民法院(2008)杞民初字第1178号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院查明，李某俊、李某治系同村东西邻居。李某治的三间北屋瓦房系砖木结构，建于1985年。2008年初，李某俊在李某治的房屋东侧翻建其住房,与李某治相邻房屋为一层过厅。因李某治房屋墙体出现裂痕，双方经协商未果诉至法院。另查明，2007年李某治房屋后墙北侧曾铺设柏油公路，路面施工时曾使用震动压路机。李某治提出对其房屋裂痕与李某俊建房之间有无因果关系及修复费用进行鉴定，经开封市房屋安全鉴定站鉴定，李某俊新建的房屋对李某治的房屋出现裂痕的影响很轻微，其受影响部位拆除重建费用为800元。一审法院认为，虽然李某俊新建的房屋对李某治的房屋有很轻微的影响，但

2023-06-08

283人看过
相邻权
占用邻居外墙遭起诉

一、邻居侵占外墙做内墙如何维权1、依据我国相关法律的规定，邻居侵占外墙做内墙是属于相邻权利产生的纠纷，双方可以协商解决，协商不成的可以找村委会调解，或者向法院提起诉讼解决。2、法律规定：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。二、常见的相邻权纠纷有哪些一、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷相邻一方因生产和生活上的需要，必须临时或长期通过对方使用的土地时，对方应当允许；因此给对方造成损失的，应当给予对方适当的补偿。对于相邻方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附属物，相邻一方不得独自占有。二、因用水、排水产生的相邻权纠纷多方共用同一水源时，各方均可以自由使用水源，但不得

2023-04-01

380人看过
特殊侵权
邻居装修房屋影响母亲休息，能否要求赔偿？

环境污染致人损害，属于特殊侵权行为，实行举证责任倒置。根据有关医学资料，噪音是诱发心脏病发作的因果关系之一。所以，可以主张母亲心脏病发作是邻居的装修噪音所引起的，要求邻居赔偿医药费，除非对方能够举证证明其装修的噪音与你母亲的心脏病发作之间不存在因果关系。承租人装修房屋能否要补偿承租人装修房屋一般不能要补偿。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担；出租人不同意装修的，租赁房屋装修费由承租人承担并可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一千二百三十条因污染环境、破坏生态发生纠纷，行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。第一千二百三十条因污染环境、破坏生态发生纠纷，行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因

2023-08-12

443人看过
鉴定结论
邻居装修受损需楼上管道漏水索赔

由于楼上住户管道漏水，致使楼下邻居装修受损，不得不大面积修复。近日，江苏省江阴市人民法院一审判决楼上住户孙某平赔偿楼下住户郑某晓装潢损失16695．2元。孙某平和郑某晓是某小区上下楼的邻居。2005年8月起，住在底楼的郑某晓发现，自己家中客厅、卫生间、储藏室、卧室、阳台等多处屋顶、墙面发生渗水、滴漏的现象，好好一个家变得墙面斑驳、地面潮湿，不得不大面积修复。郑某晓请来专业人员维修，被告知是楼上孙某平家的管道堵塞，才导致自家大面积渗漏。于是，郑某晓多次与孙某平进行交涉。刚开始，孙某平也请了师傅对自家房屋管道进行了整改，但郑某晓家的渗漏问题仍未解决。严重时，只要孙某平家一洗澡，郑某晓家的卫生间就开始下小雨。再后来，孙某平就不承认郑某晓家的漏水与己有关，觉得自己已经将管道修整，没有故意或过失的行为造成郑某晓财产损失，自己不应当承担责任。气愤的郑某晓一纸诉状将孙某平搞上法庭，要求孙某平赔偿自己装潢

2023-07-07

264人看过

合同内容
未装修房屋水淹邻居，责任归属何人？

主要看漏水是什么原因，如果是你的原因的话，应当承担责任，如果是物业的责任，应当由物业承担责任，如果不是物业的原因。这种情况业主需要承担责任的，因为这种情况你是属于无过错责任，你与工人属于共同侵权。如果邻居找你索赔，你可以就索赔的金额向施工方或者物业追偿。已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况，在新房收房装修时发现房屋漏水，会按以下具体情况作出应对措施：1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。其实，收房后在装修的时候发现漏水，可能并不必然是开发商的问题，实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此，屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的，不能一味找开发商要求赔偿，这是较为错误的做法。2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。因为房屋不是永远不会损

2023-07-18

259人看过
业主
邻居拆房子砸到我家墙怎么办

一、邻居拆房子砸到我家墙怎么办邻居拆房子砸到我家墙按侵权处理，当事人可以要求邻居将被砸坏的墙恢复原状或者赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。二、邻居占有公共区域怎么办邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返

2023-06-15

138人看过

换一批

#刑事证据

北京

律师推荐

查看全部律师

#刑事证据知识导航

刑事诉讼知识频道

展开

#鉴定结论