探讨房屋拆迁中个体租户的赔偿问题-法师兄

探讨房屋拆迁中个体租户的赔偿问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 14:22:48 382 人看过

防务拆迁个体租户是可以赔偿的。房屋拆迁这一活动，房子的实际的使用人可能并不是产权人，而是承租人。房屋拆迁时，承租人的房屋使用权必须要终止，普通私房的拆迁，承租人租用房屋来居住或经营，并且与产权人已经签订了房屋租赁协议，如果租赁协议中对房屋拆迁补偿问题做了约定，就按协议约定执行，如果没有约定，则承租人可以要求退还多缴的租金，也可以主张一定的搬迁费进行补偿。

租户不交租金可以断水断电吗

租户不交租金不可以断水断电。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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