网签合同丢了可以补吗，网签合同丢了可以办房产证吗-法师兄

网签合同丢了可以补吗，网签合同丢了可以办房产证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 11:20:34 268 人看过

一、网签合同丢了可以补吗

网签合同丢了可以补。具体的补签方式为如果是在做预售登记前合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

二、网签合同丢了可以办房产证吗

网签合同丢了是否可以办房产证分两种情况：

1.购买的是期房，并且没有办理房产登记则可以办房产证。购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。

2.购买的是现房则没有办法办房产证。应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

三、网签合同怎么查询

网签合同可以通过以下方式进行查询：

1.进入当地房产官方网站后，可以查询到购房合同存案信息的。

2.进入到查询登陆界面后，填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，这个都是要经过相关部分审阅后而取得的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

借款
网签合同书丢失如何补办

视具体情况而定。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废。但是合同丢了并不影响合同的效力。一、房产合同丢失需要如何补救(一)购房合同有几本购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。(二)购房合同丢了怎么补救如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：1、重新签合同。在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同

2023-04-10

142人看过
土地证
土地证丢了可以补回来吗，丢了哪里补办

一、土地证丢了可以补回来吗土地证丢了可以补回来的。土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。申请办理变更登记需提供的资料：1.土地使用证(原件)；如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告；2.经公证的购房合同、房屋所有权证；如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件)；3.当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件)；4.变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取)；5.若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记；单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。二、农村土地证丢了哪里补办农村土地证丢了，

2023-06-24

108人看过
购房合同
购房合同丢了补办需要的材料是什么，可以办房产证吗

购房合同丢了补办需要的材料是缴费原始发票和身份证明以及购房合同遗失声明和变更协议。购房合同丢了不可以办房产证，办理房产证需要用到所以的购房合同原件，缺一不可。一、购房合同丢了补办需要的材料是什么购房合同丢了补办需要的材料是：1.首先需要缴费原始发票和身份证明。若购房合同还没做预售登记前，购房合同遗失的，当事人可以凭购房缴费原始发票和身份证明，和开发商约定剩余合同作废，并重新签订一份合同。2.购房合同遗失声明。若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，丢了合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新再签一份，再去做预售登记。3.变更协议。若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房合同丢了，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。二、购房合同丢了可以办房产

2023-06-05

379人看过
继续履行
租房合同丢了可以找中介要吗

可以的。如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。一、房屋租赁有哪些形式和房屋租赁合同需具备什么内容一、根据现行法规的规定，房屋租赁主要有以下7种形式：(1)承租：承租即房客以支付租金为代价向房东租用房屋。(2)预租：预租是指开发商将尚未竣工但是已经拿到预售许可证的商品房，与预租人签订预租合同并预收租金，然后按照约定日期把房屋交付给预租人使用的一种租赁关系。(3)转租：转租是指承租人在租赁期间将承租的房屋再租给他人的行为。(4)委托出租：委托出租是指房屋所有权人委托他人或中介机构将房屋出租。(5)代理出租：代理出租是代理人以被代理人即房屋所有权

2023-06-20

374人看过

退休
劳动合同丢了可以办理退休吗

一、劳动合同丢了可以办理退休吗劳动合同丢了的情况下，是可以办理退休的。一般劳动合同法一式三份，由你本人、用人单位?和劳动部门各保存一份。如果你保存的一份丢失，可以到用人单位复印他们保存的一份，然后加盖印章，标注复印来源即可。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、司法解释劳动合同应该包括哪些方面劳动者在与用人单位签订劳动合同时，应注意劳动合同的各项条款。《劳动法》规定，劳动合同应当以书面形式订立，并一般具有以下条款：(一)是劳动合同的期限。即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限。(二)是工作内容。即所从事的工作和工作岗位。(三)是劳动保护和劳动条件。这是劳动合同的重要内容，涵盖工作时间和休

2023-05-24

263人看过
改名
网签方式签了购房合同更改名字可以吗

1、网签方式签了购房合同更改名字可以，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新签的材料，然后才能重新备案签新的合同。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。2、没有网签和备案的也可以更改购房合同上的名字商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。3、如果购房者只是打算增减名字，那么可以等待房产证下来后办理更名，夫妻之间更名是只收工本费的。但需要注意，如果不是夫妻，要按照二手房交易流程计算相应费用。一、网签合同时，需要注意以下事项：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证

2023-03-28

423人看过
结婚证
结婚证丢了可以离婚吗丢了怎么补办

结婚证丢了，如果想离婚，要分两种情况，一种是双方都同意离婚，并且对子女抚养和财产分割都达成了一致，并写好了离婚协议书，这时发现结婚证丢了，双方可以一起到民政局补办结婚证后再进行离婚登记手续。双方可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关申请补领。婚姻登记机关对婚姻登记档案进行查证，确认属实的，补发结婚证。补领结婚证以后，如果双方能对离婚事宜达成一致意见，可以到任何一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果双方的矛盾较大，协商不了，这时双方到民政局补办结婚证的可能性较小，只能到人民法院诉讼离婚，如果结婚证丢失或一方将结婚证藏匿，您想离婚必须到婚姻登记机关开具《婚姻关系证明书》，没有结婚证又没有婚姻登记机关的《婚姻关系证明书》，法院是不会受理离婚诉讼的。一、男方把结婚证偷走怎么办这种情况下，双方可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻

2023-03-15

402人看过
违约金
签了居间合同没有网签可以不卖吗

一、签了居间合同没有网签可以不卖吗（一）二手房交易中，双方？二手房买卖，通常由中介组织买卖双方对房屋买卖的价格、付款期限、付款方式、中介费用等内容进行协商，达成一致后签订书面的三方房屋买卖协议，各权利义务主体根据协议约定完成网签、贷款、资金托管、过户等手续。如果在签订房屋买卖协议后双方即产生矛盾，没有进行网签，那么卖方不卖：1、可以双方协商。2、实在协商不到一起的时候，可以向法院起诉。有一点注意，如果为争口气，就是不买他房了，一是要求中介不得给对方解除网签，否则连中介一起告到法院；另外一方面，可以向法院起诉，按照合同上违约金条款，要求卖家赔偿。法院流程的时间会很长，只是为争一口气的做法，实际能拿到多少钱不好说。《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿

2023-05-03

239人看过

律师事务所
签了双合同险些丢了房

范老先生夫妇购买经济适用房5年了，在他催着卖家办理过户的时候，却被卖家持双方所签借款合同告上法庭，称购房是假，借款是真，要求老两口立即腾房。而范老先生则声称当初签了两份合同，这份是为降低风险签的假合同。那么法院会听信哪一方的意见，支持哪一份合同呢?范老先生能保住房子吗?贪图便宜听信中介购买经适房2004年之前，范老先生一家居住在50多平方米的平房里。随着两个儿子长大成人，范老先生有了改善住房条件的想法。通过中介公司，范老先生认识了于先生。于先生因为拆迁，拆迁公司给安置了多套住房，于先生想出售在四惠的一套近110平方米的住房。范老先生和老伴来看房不下五遍，感到很满意。让他们尤为心动的是，这套房子的价格比市场价低了近10%。中介道出低价的原因，一是经适房，五年内无法过户;二是于先生急需钱治病。一心想住新房的范老先生相信了中介关于购买经适房无任何风险，终究能办理过户手续的说法，便和于先生签订了房

2023-06-10

461人看过
辞职
辞职证明丢失劳动合同签订三年可以补办吗

已经辞职多年，解除劳动合同证明弄丢了，可以找原用人单位协商重开，不过原用人单位以及没有了重开的义务。用人单位应当在劳动合同解除或者终止是出具离职证明，未出具的由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。出生证明丢失怎么补办出生证明丢失补办手续具体如下：1、登报声明遗失的出生医学证明已作废；2、还没有上报户口前，遗失了出生医学证明的，那要到父母户口所在的派出所，让其出具孩子还没上报户口的证明；3、原出生医学证明签发单位，提供的新生儿出生医学记录，及原出生医学证明编号的证明。各级管理和签发机构要严格执行《出生医学证明》专人管理制度，人员如有调整更换需逐级上报卫生健康行政部备案。空白《出生医学证明》的保管要达到以下基本标准。保存、签发场所应设独房间，布局合理，领证人与签发区域合理分开。存放环境整洁，相对湿度不超过30％，温度－5－40，无腐蚀性气体，通风良好，防潮、防虫、防鼠和

2023-08-03

151人看过
结婚证
网签房子买卖签订合同,公证可以吗

网签备案的房屋买卖是可以做公证的。公证拥有最高的法律效力，公证的情况有很多种，财产可以办理公证，放弃继承权也可以办理公证，遗嘱也可以办理公证。办理公证对当事人是最好的选择，不过办理公证需要支付公证费。一、房屋公证需要提交什么手续房屋公证需要的手续是：申请办理公证的当事人向不动产所在地的公证机构提出申请，并如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。二、夫妻财产约定协

2023-03-22

342人看过
购房合同
网签了多久可以拿到购房合同

买房网签后3-5日即可领取备案合同。买房网签其实就是商品房买卖合同备案，房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。一、网签备案的区别有哪些？1、含义不同备案一方面指的是房屋租赁备案登记，房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。另一方面是指购房合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。2、流程不同房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理

2023-06-22

78人看过

结婚证
购买网签房子合同可以公证吗

可以的，在房屋买卖的时候进行公证一般是没有风险的，经过公证后，对房屋买卖行为的有效性、合法性进行证明，对双方都是好事。在经济条件允许的情况下，还是办理公证这样后期可以避免一些不必要的法律纠纷。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。一、婚前协议能做公证吗1、婚前协议不一定需要去公证的。根据法律规定，只要协议内容不违法、协议由当事人自愿签订、双方当事人有相应的民事行为能力，协议由当事人签名或盖章后，协议即具有法律效力。而进行公证的，只是对保证协议的真实性和合法性予以证明，但是否经过公证，对协议本身的法律效力不会产生影响。2、如果需要公证的，准备好相关材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、当事人要准备好以下几种材料：（1）个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户

2023-04-12

213人看过
抵押合同
抵押合同丢了可以去银行补一份吗

一、抵押合同丢了可以去银行补一份吗抵押合同丢了通常银行是可以补的，当事人可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件并盖章；也可以到抵押登记部门查档。根据2021年实施的《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。二、房产抵押合同丢了怎么办，去哪里补办个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档；当然也可以到房产抵押登记部门查档。最后，在这里提醒各位需要办理房屋贷

2023-05-06

80人看过