拆迁交不起差价款怎么办-法师兄

拆迁交不起差价款怎么办

来源：互联网时间： 2024-07-16 07:10:02 360 人看过

一、拆迁交不起差价款怎么办

在面临拆迁且无法缴纳差价款的情况下，可以考虑以下几种途径进行妥善解决：首先是双方协商。

您可主动联系拆迁方，共同商讨可能存在的支付方式，例如分阶段还款或者通过实物抵扣等其他折衷方案。

当双方就此方面达成共识时，便可以进一步签署新的赔偿协议；其次是寻求政府协助。

倘若您与拆迁方就相关事宜经过反复讨论仍未能达成一致，那么您可以尝试联系当地的拆迁主管部门，并向其咨询是否存在其他可行的处理方案。

根据我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府有义务为被征收人提供合理的补偿，其中包括但不仅限于搬迁费用、临时安置费用以及提供周转用房等多种形式；最后，若以上两种途径均未能解决问题，您还可以选择通过行政复议或者行政诉讼来维护自身权益。

具体来说，您可以向市、县人民政府提交协调申请，详细阐述您的诉求及理由。

若对该处理结果仍然感到不满，您有权依法向上一级行政机关提出行政复议申请，甚至可以直接向法院提起行政诉讼。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条

件。具体办法由国务院规定。

二、拆迁纠纷属于什么案件

民事纠纷或行政纠纷中的拆迁问题可归入两类案件进行审理，具体取决于纠纷的性质。

以下是两种常见的案件类型：民事案件。

若拆迁纠纷涉及到房屋拆迁安置补偿合同的履行或违约责任，比如合同签订后的反悔、补偿安置协议的争议等，这类案件通常会被视为民事案件来处理。

行政案件。

当拆迁纠纷涉及到征收、征用决定及其补偿决定是否合法，以及相关方对此有异议时，可以通过行政诉讼解决。

例如，若拆迁单位和被拆迁人未能就拆迁事宜达成协议，由拆迁行政部门做出决定，而被拆迁人对此决定不满并提出诉讼，那么此案便属于行政案件。

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