如何施工合同协议书-法师兄

如何施工合同协议书

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:33:09 368 人看过

一、如何施工合同协议书

（一）工程概况

（二）合同工期

（三）质量标准

（四）工程造价

（五）交付时间

（六）材料供应责任

（七）付款结算方式

（八）竣工验收

（九）质量保证保修

（十）甲乙方承诺

（十一）合同生效

（十二）双方签字盖章

二、选择施工合同需要考虑什么

（一）是否具有从事建设施工的资格。

（二）承包人的资金状况。

（三）承包人的人才技术状况。

（四）承包人的信誉。

（五）承包人的建设施工经验。

三、签订施工合同时应该注意什么

（一）签订合同时应当审查施工合同主体

（二）注意约定合理的付款方式：当事人应注意约定合理的付款方式，确保付款节点的可明确性及其合理性。

（三）工期和工期调整的约定技巧：当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。这样可以有效保护施工方的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

不可抗力
施工合同专用条款如何书写

（一）合同文件：合同组成和解释次序的补充或更改；（二）设计文件：甲方提供设计文件的份数；乙方负责部分设计时，提交设计文件时间、份数；（三）合同范围：列入本合同范围内的工程地点、内容、规模、建筑物的尺度，建筑物的结构形式，并明确合同范围内水工、堆场、水电、土建、机械、疏浚等不同专业的施工内容。（四）技术标准的替代：适用于本工程的其他技术标准及应用范围；（五）提供场地条件：甲方向乙方提供施工场地的时间、位置、面积和高程；（六）提供水电与交通条件，甲方提供水、电、交通和通讯等条件和接至地点及时间，甲方提供施工船舶的临时停泊水域的位置和时间。一、工程施工合同专用条款可以修改吗可以，合同当事人在成就合同过程中，对合同的专用条款进行修改或补充，只要是合同当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定的，经合同当事人确认的就是有效的合同行为。根据《民法典》第七十七条规定当事人协商一致，可以变更合同。

2023-03-17

472人看过
仲裁机构
施工违约合同协议书怎么承担责任?

施工违约合同协议书是需要承担违约金或者是利用一些其他的方式来承担一定的违约责任的。在建设工程施工承包合同中，发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。如果合同约定由发包人提供场地、技术资料，而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件，或发包人未按约定支付工程款，发包人应承担违约责任，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人承担违约责任的方式是赔偿损失，承包人有权要求工期和费用索赔。一、工程施工合同违约金最高赔偿上限是多少违约金是由合同当事人约定的概念，如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴，是否设定，如何设定亦取决于合同当事人的决定，法律并不进行干涉。需要注意的是，约定违约金上限并不意味着违约方的违约赔偿责任即

2023-06-20

277人看过
劳动者
简单用工协议劳动合同范本如何书写？

简单用工劳动合同甲方:身份证号码:_______________________________乙方:身份证号码:_______________________________1、经协商甲、乙双方共同签订本协议，共同执行。2、本协议期限为:自______年____月____日起至______年____月____日止。3、工作任务:3.1甲方安排乙方在________________岗位，从事该岗位职责范围内的工作;3.2乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行;3.3乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德;3.4因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。4、劳动报酬:按计件生产，多劳多得，少劳少得，无固定工资;其它各种福利、津贴均含在当月的劳动报酬中而不再另行计发。5、劳动纪律:5.1乙方应严格遵守国家各项法律规定。

2023-04-16

461人看过
合同期限
施工协议与施工合同区别在哪里

一、施工协议与施工合同区别在哪里合同有违约责任的规定，而协议书没有。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任，而协议的特点是没有具体的标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、施工合同违约金比例是多少法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。法律上没有规定违约金占总金额的百分比，一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十的，都是合理的。三、施工合同期限违约怎么处理据相关法律法规的规定，合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误

2023-05-03

391人看过

主合同
包活是签施工合同还是施工协议

一、包活是签施工合同还是施工合同包活是俗称，法律上的称呼很多要根据包的活的性质来定性，至于说合同和协议，我国没有明文规定，所以签那个都可以。二、施工协议与施工合同的区别1、双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。2、一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的．除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。3、需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同，协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。4、合同或协议一般只是名称，叫法的不同。只要不

2023-02-16

340人看过
担保保证
建筑工程合同担保保证协议书如何写

一、建筑工程合同担保保证协议书如何写1、保证人的姓名、联系方式、住址等，对工程合同自愿提供担保的保证事由，对税费，质量、安全、债务的约定，保证人承担民事责任和经济偿付的保证责任等内容。2、法律依据：《民法典》第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。二、建设工程履约担保规定是什么1、保证担保人(担保公司)向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。2、一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同;也可以

2023-06-12

112人看过
工程施工合同
建设工程施工合同协议书的内容包括哪些

一、建设工程施工合同协议书的内容包括哪些（一）词语含义及合同条件。对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释，赋予它们明确的含义。对合同文件的组成、顺序、合同使使用的标准，也应做出明确的规定。（二）总承包的内容。合同对总承包的内容作出明确规定，一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，具体应包括：可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定，约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。（三）双方当事人的权利义务。合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。发包方一般应当承担以下义务：1、按照约定向承包人支付工程款；2、向承包方提供现场；3、协助承包方申请有关许可、执照和批准；4、如果发包方单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。承包人一般应当承担以下义务：1、完成

2023-06-08

372人看过
变更劳动合同
变更劳动合同工作书面协议如何办理？

变更劳动合同工作书面协议如何办理的问题，希望我的回答能让你满意：劳动合同变更协议甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称“甲方”）法定代表人或委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称“乙方”）身份证号码：性别：男女户口性质：非城镇城镇家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称“用工单位”）法定代表人或委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为配合丙方的运营与发展，丙方调整人力资源管理服务机

2023-02-18

156人看过

书面合同
无书面合同如何认定施工合同相对人

一、无书面合同如何认定施工合同相对人（一）探究合意形成过程。意思表示合致是合同的本质，形成或决定合意内容的主体互为合同相对方。实践中，常出现邀约承建工程，但签订合同并非邀约人；或事先洽谈好主要条款，但指令他人签订合同；以及签订的合同需经第三人审查决定方才生效等情况（二）核实工程结算办理人的身份。实际施工人往往依据其持有的完工单等单据向其认定的施工合同相对方主张工程价款，但完工单等单据通常没有前手签章，而仅有现场管理人员的签字或批注。（三）审查合同实际履行情况。施工合同中，发包人的主合同义务是向承包人支付工程款，组织人工、材料、机械、资金完成施工则是承包人的主合同义务。（四）综合运用证据规则。施工合同相对方认定难，往往是由于缺乏充分的直接证据所致。二、违法分包合同无效违法分包，再分包合同无效，关于违法分包的认定如何来认定呢？认定的标准是建设工程质量管理条例第78条规定的违法分包是指下列情形：

2023-05-06

449人看过
工程施工合同
未备案的建设工程施工合同补充协议效力如何

建设工程领域中的“黑白合同”是指建设工程施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同。通常把经过招标、投标经备案的正式合同称为“白合同”，把实际履行的补充协议称为“黑合同”。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标结果的或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。也就是说中标通知书一旦到达投标人，合同即成立招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。合同发生纠纷的，以备案合同为准。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，

2023-06-28

216人看过
专利
专利合同变更协议应如何书写

专利权人有权处置自己的专利。当然，只要不违法，他就可以依法将该专利转让给他人，并通过该专利为自己获得有价值的转让费。此外，专利变更最初是基于当事人的意愿。一般来说，改变专利权的是公民个人。以下部分主要是整理有关如何撰写专利合同变更协议的相关信息专利合同变更协议应如何撰写第1条转让人应向受让人交付材料。向中国专利局提交的所有专利申请文件（附件1），包括说明书、权利要求书、附图、摘要和抽象附图、请求书、意见陈述书、书目变更、失权后复权的批准决定、授权委托书等，（如果申请PCT，还应包括所有PCT申请文件）2。中国专利局向转让方出具的所有文件（附件2），包括接受通知、中间文件、授权决定、专利证书及复印件等。转让人已授权他人实施的专利许可合同，包括合同附件（即与实施专利有关的技术、工艺和其他文件）4。中国专利局颁发的专利权有效期证书。指专利年费的最新支付证书（或专利局的专利登记簿）、中国专利局、专

2023-05-07

361人看过
不可抗力
施工协议书应该怎样书写

一、施工协议书应该怎样书写合同样本发包方(甲方)：承包方(乙方)：兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。1)、工程概况：1、工程名称：面包砖路面2、工程地点：***市百草坡动物园3、承包内容：路牙石。面包砖路面4、承包范围：园内所有面包砖路面5、承包方式：包工。不包材料6、质量要求：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》7、工期要求：年月日至年月日。2)、甲方工作：1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、安全文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方提供临时水电。3)、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工

2023-04-28

415人看过

人民币
临时围墙施工协议书

甲、乙双方经协商，甲方同意将锦湖花园围墙委托乙方施工，并达成以下协议：一、围墙长度106米。二、按甲、乙双方所确认的图纸施工，承包价为人民币36548.26元（大写：叁万陆仟临时围墙施工协议书甲、乙双方经协商，甲方同意将锦湖花园围墙委托乙方施工，并达成以下协议：一、围墙长度106米。二、按甲、乙双方所确认的图纸施工，承包价为人民币36548.26元（大写：叁万陆仟伍佰肆拾捌元贰角陆分）。三、付款方法：工程完工后，一个月内一次性付清全部工程款。四、未尽事宜，双方协商解决。五、本协议书一式二份，各执一份，具同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

2023-04-22

286人看过
直销
续订劳动合同协议书如何进行?

续订劳动合同协议书应该和用人单位首先进行一个洽谈，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的，按1年计算;不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。自用工之日起1个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿。用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照《劳动合同法》第82条的规定向劳动者每月支付二倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照《劳动合同法》第47条的规定支付经济补偿。一、直销不用填劳动合同吗劳动合同必须

2023-06-25

192人看过