综合单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
一、能和固定单价合同约定吗?
固定单价合同一般是不能调价的。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
二、固定总价合同与单价合同有什么区别
固定总价合同与单价合同区别如下:
1、固定总价合同实际上是针对当时的图纸、招标文件和技术资料,施工过程中发生设计变更时,应按规定增减成本;
2、固定单价合同是指根据当时的图纸、招标文件和技术资料,实际结算工程量,一般情况下,招标人给出暂定量,结算=审计工程量*中标单价;
3、固定单价对乙方有利,但如果固定总价,业主在施工过程中投资的管理人员会少一些担心,有利于成本控制。
三、单价合同与合同总价合同的区别
具体区别如下:
1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更,结算=预算(中标价);
2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况,招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量x中标单价;
3、固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价。
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