合同风险是什么，合同风险应如何防范-法师兄

合同风险是什么，合同风险应如何防范

来源：互联网时间： 2024-05-02 00:06:40 324 人看过

通过下列措施防范合同风险：

1．了解合同对方的基本情况，审查其是否具有签约的主体资格。

2．认真审查合同的主要条款。

3．合同施行分级管理。

4．实行承办人制度。

5．注意争议解决条款的约定。

当合同当事人约定管辖法院时，所选择管辖的法院一定要明确，不能同时选择两个法院或者违反有关专属管辖和级别管辖的规定。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条

款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

口头合同
口头合同如何防范法律风险

口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。合同采用口头形式不用当事人特别指明，在实际经营过程中更是非常普遍。凡是当事人没有约定，法律没有规定用特定形式的合同。都可以采用口头形式。但是发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。因为口头合同难以取证，不易认定当事人的权利义务内容，口头缔约，特别是不能即时清洁，而且标的额较大的合同采取口头缔约时，将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。但是，采取口头形式并不是说没有任何凭证，商店的购物发票、小票等能够作为合同成立的证明，但是不能作为合同成立的书面形式。所以，订立标的额较大或者不能即时清洁的合同时，最好采用书面形式。企业订立口头合同时要审慎，一定要注意订立合同的时机和方式。一、一般口头约定合同是否有效人们往往错误地将合同理解为“书面合同”，认为只有白纸黑字地写下来的才是合同。其实，除了书

2023-03-24

108人看过
法律综合知识
如何防范合同违约风险问题

一、如何防范合同违约风险问题1．专职或者兼职的律师负责审核把关。所有合同的签订、重大合同的谈判，都必须要有专业律师参与；虽然其他人员也懂法律，但毕竟律师的思维和综合法律知识，是不可替代的。2．合同施行分级管理。这主要是对于大公司而言，每一个业务部门、每一个层次，都要对合同分别负责；合同进行分阶段会签，并注明具体意见。3．实行承办人制度。每个合同都要落实具体的承办人，从合同谈判、起草，到会签、审批，再到履行和跟踪管理及交付档案部门；承办人负责到底。4．严格合同主体和形式的审查，防止无效或者可撤销合同的出现。相对方主体要合格，具备相应的资质和经营范围，属于代理人签署的，一定审核代理手续和身份证明，对方用印，应该注意事先调取其工商登记资料和备案印章；合同要采取书面方式，用电子函件签署确认的合同，事后应该书面补签；合同附件要约定明确其法律效力；5．仔细注意合同内容审查。首先是其合法性审查，要注意签

2023-08-17

477人看过
法律综合知识
如何防范合伙协议合同纠纷风险

一、如何防范合伙协议合同纠纷风险1．必须签订书面协议个人合伙，基于人的诚信而建立。这种个人合伙，具有优势互补、资源共享、群策群力、降低风险等优势。同时，它的风险也是巨大的，因为诚信是抽象的，会因环境、利益等各种因素而发生变化。法院在审理合伙纠纷案时发现，双方并没有任何书面协议，遇到诚信的，认可口头合伙协议，遇到不诚信的，就诉之无门了。所以，个人合伙在口头达成一致后，必须签订书面协议，以防患于未然。2．明晰权利义务在一些案件中，虽然合伙个人也订了合伙协议，但非常笼统，并没有按照法律要求对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项做出明确约定，也没有对双方的权利义务进行划分。往往是出资多者全权决定合伙事务，其他合伙人对合伙经营期间的重大事宜以及账目等情况，大多一知半解。相当一部分合伙人因合伙纠纷诉至法院时，自身并不掌握合伙账目或合伙财产，而被诉一方合伙人很少主动配合进行账目清算，

2023-11-10

238人看过
法律综合知识
供用电合同风险防范

一、关于供用电合同签订主体问题签订合同的主体需具备民事行为权利能力和行为能力，否则，该等合同处于无效或效力待定状态。建议：供电方对用电方的主体应严格审查，从工商登记的企业法人营业执照、组织机构代码证(必须是经过当年年检的，以防企业法人注销、被撤销等主体资格不存在的问题)、企业的资信状况、经营状况等入手。需由法定代表人或负责人(指无法人资格的单位)亲自签订;法定代表人或负责人不能亲自签订的，可由委托代理人签字(附身份证件复印件)，但必须要有法定代表人的授权委托书、法定代表人的身份证明，此授权委托书(原件)、身份证复印件应作为合同附件。二、关于供用电合同用电户变更问题1.用电方法定代表人变更情形下，供电方与用电方之间签订的供用电合同继续有效，并不因法定代表人变更而发生合同无效的情形。法人与法定代表人是两个不同的法律概念，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，能独立享有权利和承担民事责任的组织，

2023-01-12

413人看过

法律综合知识
施工合同怎么防范风险

1、“特”：就是合同“标的物”特殊：一是建筑产品的周期性和生产的流动性。二是建筑产品的类别庞杂。三是建筑产品体积庞大，消耗的人力、物力、财力多，一次性投资数额大。2、“长”：即合同纠纷周期长，施工周期有多长，施工合同的执行期也有多长。3、“多”：合同条款内容多，较其它类型合同内容多。4、“广”：涉及面广，施工合同不但涉及双方当事人，涉及法律法规，还要涉及地方政府、主管部门，涉及其他单位及第三方和个人的利益等。5、“严”：施工合同对合同承包方要求非常严，如应具有资质证书、营业执照、安全生产合格证、企业等级证明、外地企业进驻当地施工应办理有关手续等等。正由于施工合同的特点决定了其合同的特殊性，合同履行的长期性、多样性、复杂性，由此导致施工合同高风险性，施工合同风险是客观存在的，我们应根据施工合同的特点来分析研究风险产生原因和防风险的对策和措施。二、施工合同常见风险类型及其表现。1、技术与环境方

2022-11-19

280人看过
合同风险
物业合同风险防范规定是什么

一、物业合同风险防范规定是什么为了积极管理风险，有效地控制和防范风险。笔者认为，物业服务企业可以从以下三个方面来防范各种风险。1、知法懂法物业管理行业发展至今已成为一个高风险行业，这就要求物业服务企业去加强企业管理，要了解和熟悉物业管理及其他相关法律法规，依法理顺与开发商、业主、业主委员会及相关政府职能部门等的法律关系。在订立《物业服务合同》时，物业服务企业需明确各方之间的权利和义务，依法把握细节，不能任意承诺，大包大揽，认真审定企业自身的合法权益在《物业服务合同》中的责任条款;同时向业主宣传物业管理法规，让业主了解物业管理工作，只有深入人心，才能使双方共同按照《物业管理条例》的规定做事，规避可能出现的风险。2、加强企业内部管理目前，我国许多物业服务企业内部制度很齐全，但未充分考虑制度操作的可行性，造成员工对制度要求无能为力;有的制度虽然很到位，但缺乏强有力的执行性，造成完善的管理制度成为

2023-05-25

299人看过
书面合同
如何防范加工合同的侵权风险

1、务必签订书面的加工承揽合同。为了方便或出于某种特殊关系而不签订书面合同，将使承揽人或加工人处于非常危险的境地，一旦发生了侵权纷争，承揽人或加工人是百口难辩，任人摆布，所以一定要签订书面的合同，这不仅是防范侵权风险的基础，同样也是保护自己合法权益的利剑。2、针对经常性的同类业务制定专门的加工承揽合同或委托加工合同。承揽人或加工人可以利用合同委托来排除自己的侵权责任，将风险转嫁给定作人或委托人。不同的加工承揽业务，其侵权形式不同，因此制定有针对性的加工承揽合同或委托加工合同将带来高效和方便。3、设置基本的审查程序。在加工承揽业务中，承揽人是依定作人的要求去工作的，所以侵权责任和风险一般应当由定作人承担，但承揽人应当有基本的注意义务，即承揽人应当对委托事项进行基本的审查。如果承揽人尽到了基本审查的义务，则委托事项即使发生了侵权，承揽人也是免责的，所以设置了基本审查程序就等于有了保护色，会更安

2023-06-05

107人看过
仲裁机构
如何防范业务风险并签订合同

民法典中的相关规定表示，签订合同时可以采取以下方法防范业务风险：1、签订合同时选择有监控或者见证人的公开平台，表明双方都是在自愿、平等的原则下签订的合同；2、合同中明确表示该合同内容全部属实，无任何欺诈或其他违背诚信的行为，并约定双方违约责任；3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债券投资如何防范风险（一）购买力风险指由于通货膨胀而使货币购买力下降的风险。通货膨胀期间，投资者实际利率应该是票面利率扣除通货膨胀率。若债券利率为10％，通货膨胀率为8％，则实际的收益率只有2％，购买力风险是债券投资中最常出现的一种风险。实际上，在20世纪80年代末到90年代初，由于国民经济一直处于高通货膨胀的状态，我国发行的国债销路并不好。规避方法：对于购买力风险，最好的规避方法就是分散投资，以分散风险，使购买力下降带来的风险能为某些收益较高的投资收益所弥补。通常采用的方法是将一部分资金投资于收益

2023-07-01

486人看过

仲裁委员会
如何防范“黑白合同”带来的风险

签订“黑白合同”是有一定的风险的，在签订之前双方就必须清楚这一点，所以如果想要规避风险，就需要在签订之前就做好准备。在签订“黑白合同”之前，交易双方应该就签订之后可能会产生的风险承担问题，以及纠纷产生时的责任追究问题协商达成一致，并且形成补充规定，将相关条约写入合同，以此制约双方的行为。一、有哪些二手房买卖纠纷在实践中，就二手房买卖活动还常常会为签订了“黑白合同”而引发纠纷。“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。二、合同纠纷可以仲裁吗在实践中签订合同可以有效避免纠纷的出现，但在签订合同后，也有可能造成合同纠纷的产生，而合同纠纷非常多的，而解决合同纠纷的方法也比较多，仲裁即是其中的一种解决方式。依据我国仲裁法的规定，想要过仲裁方式解决合同纠纷，首

2023-03-14

110人看过
法律综合知识
2024如何防范购房合同发生风险

一、如何防范购房合同的风险1．购房者可以签订合同前先在网上查询是否有示范合同或者进行律师咨询，然后对比示范合同与开发商提供的合同是否有不同之处。2．购房者最好和开发商约定对等的违约责任，并就违约金的金额或者具体算法在合同中予以明示。3．不良开发商一般会在最终房屋面积核算中和测绘单位串通一气，增加你的公摊面积，让套内建筑面积缩水，最终的总面积增加，但增加的幅度往往不突破3％，目的是让购房者多掏钱。对此，购房者可以拒绝3％以内的据实结算，并要求约定买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，无论是否在3％以内，超出部分的房价款均由出卖人承担，产权归买受人。4．出现争议后，可以先进行律师咨询，律师建议购房者向法院起诉。理由是：首先，法院的诉讼费下降了许多，而仲裁收费相对较高。其次，仲裁实行的是一裁终局，一旦“黑哨”出现，撤销仲裁裁决的难度很大。二、签购房合同有什么风险（一）开发商利用自制合同

2023-12-19

173人看过
合同风险
防范合同风险有什么要点以及合同风险的表现形式

二、防范合同风险有什么要点？防范合同风险的要点如下：1.进行合同风险识别和风险分析；2.始终坚持利益原则；3.慎重选择合同商签人员；等等。二、合同风险的表现形式合同风险的表现形式如下：1.合同主体不合格。2.合同订立或招投标过程违反建设工程的法定程序。3.合同条款不完备或存在着单方面的约束性。4.签订固定总价合同或垫资合同。固定总价合同由于工程价格在工程实施期间不因价格变化而调整，承包人需承担由于工程材料价格波动和工程量变化所带来的风险。5.业主违约，拖欠工程款。6.履约过程中的变更、签证风险。7.业主指定分包单位或材料供应商。三、合同风险识别方法1.问询法。包括调查问卷法、面谈法、专题讨论法、德尔菲法等。实际工作中多采取调查问卷法。在审计实践中，合同审计调查问卷可以从以下几个方面展开，一是合同管理机构设置及人员配备情况，二是岗位职责制订及履行情况，三是合同管理流程情况，四是合同管理基础工

2023-04-30

63人看过
合同风险
口头合同风险如何预防

口头合同广泛应用于社会生活的各个领域，与大家的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等，此时与卖家根本就不需要签订书面的买卖合同，往往是口头约好后便可以完成交易。这样的合同简单、易操作，但是若发生合同纠纷的话双方往往会无所适从，这就需要买卖双方在订立口头合同之初做好风险的防范措施。条款看不懂别签字签字之前，一定要看好合同中约定的每个条款，有模棱两可或看不懂的条款，一定要问清楚。不要漏项不填，事前约定越详细，发生问题时越好解决。口头合同的风险有哪些1、口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。2、合同采用口头形式不用当事人特别指明，在实际生活中更是非常普遍。凡是当事人没有约定，法律没有规定用特定形式的合同，都可以采用口头形式，但是发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。3、因为口头合同难以取证，不易认定当事人的权利义务内容，履行

2023-08-18

389人看过

合同风险
合同风险防范注意事项

1、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。2、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。3、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒付原因，采取相应措施。一、甲方合同违约乙方应当怎么办当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。二、承担合同违约责任的方式有哪些承担合同违约责任的方式有：1、继续履行，违约方继续按照对方的要求履行合同规定的义务；2、采取补救措施是纠正合同履行不当、

2023-02-22

225人看过
合同内容
风险防范：签订劳务合同

用人单位和劳动者建立劳动关系的，应当签订劳务合同。签订劳动合同主要的风险为，不适用于劳动法和劳动合同法的规定，可能会侵害到劳动者应有的权利。劳务合同是建立民事与经济法律关系的基础，属于民法和经济法的范畴。根据《中华人民共和国劳动合同法》第八条规定：用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况。如何防范签订劳动合同的风险（一）未及时签订劳动合同的法律风险防范措施：1、在入职后一个月内与员工签订劳动合同；2、员工入职后一个月仍不愿签订书面劳动合同的，应视情况考虑终止劳动关系。（二）录用条件和岗位要求不明确的法律风险防范措施：1、招聘时要明确详细具体的录用条件。注意将招聘广告存档备查，必要时让员工签字确认已阅读过上述材料；2、特殊岗位的录用条件应写入劳动合同；3、严格按照录用条件和岗位要求进行考核，并形成书面

2023-07-01

228人看过