贷款买房没有预售合同是合法的吗-法师兄

贷款买房没有预售合同是合法的吗

来源：互联网时间： 2024-05-18 18:30:58 142 人看过

倘若支付了房屋首付款却尚未签署购房合同，无疑属于非正常现象。一般的购房程序应为：缴纳定金（并签署认购协议）——交付首付款（同时签署购房合同）——将购房合同送至房管部门进行备案。

然而，在实际购房过程中，购房者未签署购房合同的情形主要有以下三种：

其次，开发商本身并不具备相应的房地产开发资质；

最后，由于某些原因，开发商的网络签约资格已被建设委员会暂时停止。若未能签署购房合同，则意味着购房行为违反相关法规，且存在诸多风险。因此，在购买房产时，必须遵循严谨的流程，即先签订认购协议，再支付首付款，随后审查开发商所提供的全部证件是否齐备。唯有如此，才能确保买卖双方的合法权益得到充分保障。

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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