购房合同是否具备法律约束力-法师兄

购房合同是否具备法律约束力

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:41:23 340 人看过

购房合同在法律上是否生效，具体要分析是否具备生效要件。具体要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示自愿、真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。具备上述生效要件的购房合同，在法律上生效。合同的具体条款如何约定，是购房双方协商确定的，只要符合上述要件即可。

签了购房合同未网签生效吗

签了购房合同未网签也具有法律效力，根据《民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

与开发商签订了购房协议，应当认定合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，合同就已经生效，是否网签不影响合同效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

电子签名
网络签署合同是否具有法律约束力？

我国的民法典规定，一般情况下，网上是否可以签合同，由具体的情况来决定。网上签合同，通常指的是签订电子合同。如果双方当事人都是使用可靠的电子签名系统来进行签订，并且电子合同的内容表达了双方的真实意愿，也没有违反法律、法规。那么双方当事人是可以在网上签订电子合同的。如何网络签合同在网络签合同的流程为：1．实名认证。实名认证是对用户数据真实性的一种验证和审核。2．在线签名。在放心签电子合同平台上签订电子合同，需要上传电子合同，使用自己的专属电子签名。3．发送合同。接下来可以把签好的合同发给对方，一签就发给对方，并准确记录发送时间。4．另一方签字。对方收到你发的合同，会有通知。此时，只要对方登录平台，收到的电子合同就会进行电子签名，短信验证，有效签署。该流程平台的电子合同还会通过国家权威机构颁发CA证书，并保证证书的唯一指纹，使篡改无效，识别签名的真实有效性。5．合同存储。将签订的合同加密存储在安

2023-07-01

163人看过
电子合同
民法典电子合同是否具有法律约束力？

民法典电子版合同有法律效应吗：根据我国《民法典》关于电子合同的规定，电子版的合同同样具有法律效力。电子合同能够有形的表现当事人签订的合同内容，并且可以随时查看、取用的以电子数据为载体的合同，可以视为书面形式的合同。既然为书面形式，必然具有法律效率。综上电子版合同具有法律效应。民法典中私人汽车抵押合同有法律效应吗私人汽车抵押合同是依法成立的就具有法律效力，但如果汽车抵押合同未办理登记的，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权

2023-07-01

448人看过
承诺
购房意向书是否有法律约束力

1、如果购房意向书包含商品房买卖合同中需要具备的主要内容，并且出卖人已经收到购房款的，该意向书应当认定为商品房买卖合同，具有法律效力。2、相关法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所；(二)商品房基本状况；(三)商品房的销售方式；(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(五)交付使用条件及日期；(六)装饰、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责

2023-02-13

137人看过
购房合同
购房合同是否具备法律效应？

房屋买卖合同具有法律效力，必须满足以下条件：1、签订房屋买卖合同的人必须具有相应的民事行为能力；2、房屋买卖合同的内容是双方真实意图的表达；3、购房合同不违反法律和公共利益。当事人必须遵守合同，行使权利并按照诚实信用原则正确，完全履行义务，不得滥用权利或违背义务。如果客观情况发生变化，则当事方必须遵守法律或征得另一方的同意才能修改或终止合同。任何单位和个人不得侵犯当事方的合同权利或非法阻碍当事方履行其义务。如果其中一方违反合同，将依法承担民事责任。必要时，人民法院也可以采取强制措施，使当事方根据合同承担责任并履行义务，并对另一方进行补救。购房合同如何更名啊购房合同的更名方式：1、若未办理预售登记的，由购房者与开发商协商，到有关单位开具未竣工的检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费用；2、若已经竣工的，则需要以赠与等方式来更名；3、若已经办理了预售登记，则需提交经公证的亲属

2023-07-01

312人看过

要约
口头形式的合同是否不具有法律约束力

口头形式的合同并非不具有法律约束力，法律规定，合同可以采取书面形式、口头形式或者其他形式，所以口头形式的合同也是具有法律效力的。但是如果当事人之间约定合同必须采用书面形式，或者签订合同的类型是属于法律、行政法规规定采用书面形式的，则此时以口头形式签订的合同是无效的。一、补偿协议可以采取口头形式吗?应当订立书面的补偿协议，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”口头协议也是合同形式中一种表现形式。补偿协议是否能够采用口头形式要结合其他法律规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就征收补偿事项订立补偿协议。如果房屋征收双方在征收补偿方案确定的签约期限内能够协议的，应当订立书面的补偿协议。二、口头房产赠与协议有效吗原则上，口头的房屋赠与是有效的

2023-03-14

111人看过
购房合同
购房合同是否具有法律效力？

购房合同有法律效力。只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，并且协议不违反法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的。购房协议是有效的，但是还没有产生法律效力。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。购房合同样本购房合同应包括以下这些内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记

2023-07-01

84人看过