婚前买的房子婚后公证也是有效的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
一、房产买卖公证是否具有法律效力
房屋买卖公证具有法律效力。房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险。
二、协议离婚后房产过户还用公证吗?
1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割,子女抚养权意见统一,通过民政局办理相关离婚手续,解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式,离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证,离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。
2、要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的,离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。
3、房产公证虽然不是房产交易一定要在离婚的时候经过的环节,但经过公证处的审查,当事人在房产办理上可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
三、土地使用权不公证还有效吗
土地使用权不需要公证也是有效的。公证也不是土地使用权有效的必要程序,合法取得的土地使用权有效,公证不影响土地使用权的效力。公证认可法律行为和具有法律意义的文件、事实的真实性和合法性,防止纠纷,减少诉讼,无法为当事人解决争议。因此,公证的合法性和真实性与是否有效没有必然联系。《中华人民共和国公证法》规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性、合法性的活动。
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离婚手续的办理有两种: 第一种为,双方自愿离婚,且达成共同意思表示后,夫妻双方可以携带本人身份证、户口本、结婚证等重要证件和离婚协议书等书面材料,到当地的民政局办理离婚登记; 第二种为,一方不同意离婚,要求离婚的另一方可以向法院起诉离婚,法... 更多>
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婚前买房婚后不买房需要婚前公证吗江苏在线咨询 2022-10-13对于婚前个人财产,不一定需要进行公证,只有要相应的证据证明是婚前个人财产即可。 以下婚前房产没有必要去作公证: 1、婚前一方已经取得产权证的。相关法律规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。 这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。 3、
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婚前买房公证处公证了, 离婚后有效吗房产过户后又没过户公证有效吗黑龙江在线咨询 2022-01-18公正有效,应当按照公证内容,平均分割房屋。 1,关于是否能够离婚: 离婚是个人的权利与自由,如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚,双方签订离婚协议,到民政机关办理离婚登记即可;如果有一方不同意离婚,那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下,只要法官认定夫妻双方感情确已破裂,不适合继续共同生活的,就会判决离婚。 认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多,比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教
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离婚后买房公证处公证有效吗河北在线咨询 2022-05-09我还是不是很明白,如果把这件事情立了协议,然后去公证,在法律上会有效力吧.别等他将来离婚的时候,他老婆如果反咬一口,要分房子怎么办.那我买了他的房子岂不是泡汤了.买房子都是很大的一笔开销的,够我半辈子赚了啊.麻烦各位再跟我讲的清楚一点.我可不想吃这么大的亏啊.我现在是进退两难了,因为钱我已经交了啊.求求各位指条明路!
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婚前婚后贷款买房子一定要公证吗西藏在线咨询 2023-05-03一方在婚前贷款买房子是否需要公证是有双方当事人协商决定的,但是其办理房产公证能够更好的保障双方当事人的合法权益。如果其在结婚之前已经还贷完了,其属于一方当事人的婚前财产。
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婚前老公买的房子没有??婚后拆迁后赔的房子算吗福建在线咨询 2022-10-18一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定:夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;(