父母出钱买的房子离婚如何分割-法师兄

父母出钱买的房子离婚如何分割

来源：互联网时间： 2023-05-06 14:13:23 124 人看过

一、父母出钱买的房子离婚如何分割

父母出钱买的房子离婚分割如下：

1.如果房屋登记在出资人子女名下的，属于夫妻一方的个人财产，不予分割；

2.如果由双方父母出资购买的房屋，是夫妻共同财产，可按照各自父母的出资份额按份分割；

3.如果房屋登记在父母名下的，是父母的财产，不参与离婚分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、夫妻协议离婚房产怎么过户

夫妻协议离婚房产过户的方式为：一般情况下，双方可提供身份证、户口本、原房产证、离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户登记。但若双方的房产纠纷是通过起诉处理的，则当事人仅需要提供生效裁判文书、本人身份证件、原房产证即可办理过户登记手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

三、财产分割对方不履行怎么办

如果在离婚调解书里确定了财产分配的方案，一方拒绝履行的情况，另一方是可以向人民法院申请强制执行的。

调解协议是双方当事人在人民法院主持下自愿达成的，调解书中包含给付内容一方当事人又不履行确定的义务的，另一方当事人有权向人民法院申请强制执行。

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