可以买法院保全的房子吗-法师兄

可以买法院保全的房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 11:30:12 445 人看过

法院保全的房子可以个人买。在同等条件下，当事人是可以优先买下，但是如果被保全人买得起该房子，却不履行人民法院判决，那么可能会承担法律责任。封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管。不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

法院保全房子的流程是怎么样的

诉前财产保全，向财产所在地的人民法院申请，申请人应提供担保并且在15日内向有管辖权的法院起诉。诉讼财产保全，由申请人向立案法院申请或法院以职权决定，法院可以要求申请人提供担保。申请财产保全需要提交申请书和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，比如房产证、银行存折、车辆行驶证等，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

保全
出租车全险法院可以保全吗

出租车是可以保全的。一、离婚如何保全财产（一）申请。诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。（二）担保。人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。（三）裁定。当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。（四）解除。财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如果诉讼过程中需要解除保全措施的，法院应及时作出裁定解除保全裁定，如财产保全的原因和条件发生变化，不需要保全的；被申请人提供相应担保的；诉前保全的申请人在15日内未提起诉讼的等。（五）赔偿。如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔

2023-03-24

112人看过
保全
以房抵债过户过程中别的法院能保全房子吗

法院采取保全等司法措施的房产，是不可以进行转让的，因此，抵押权也是不可以转让的。必须解除保全，才能买卖。一、以房抵债怎么过户法院裁定房产抵债的，应当由法院出具判决生效证明、房产抵债裁定书、房产过户协助执行书等法律文件，送到房屋所在地房屋登记机关，由登记机关协助办理房产过户手续，房屋所有权证原件不能提交的，公告作废后，再行办理过户。二、过户的概念是什么过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可

2023-06-20

118人看过
保全
第三方买房，但对方保全，可以向法院起诉解除吗

如果第三方因买受人自身原因未办理过户登记，法院可以支持第三方未过户。法律规定，在金钱债权的执行中，买受人对被执行人名下登记的房地产提出异议的，只有因买受人自身原因未办理过户登记的，才会得到法院的支持。第三方债权保全是如何规定的被执行人没有财产可供执行，无法清偿债务的，如果债权人可以向法院提供被执行人和第三方还有到期的债权关系，而且作为债务人的第三方有财产可供执行，那么法院就能直接对第三方的财产进行执行，债权人对第三方享有到期债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第六十一条，被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知（以下简称履行通知）。履行通知必须直接送达第三人。履行通知应当包含下列内容：（1）第三人直接向申请执行人履行其对被执行人所负的债务，不得向被执行人清偿；（2）第三人应

2023-08-05

60人看过
扶养
我可以收回儿子全款购买的房吗？

父母作为房屋的所有权人，有权将房屋赠与子女。一般情况下，在还没有办理过户手续时，父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后，房屋所有权就已经转移。但有三种情况发生时，就满足了撤销赠与的法定情形，父母作为赠与人可依法撤销对子女的赠与。在发生撤销赠与的情况时，父母作为赠与人可在一年之内依法进行撤销。也就是说，在上述三种情况发生后，父母可以把房子收回来。赠送的房子可以收回吗房产赠送后的收回，也是法律上所说的撤销赠送，这里需要区分不同情形来看。第一种情形是法律明确规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠送房产，或者经过公证的赠送房产是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。第二种情形是如果赠与房屋已经办理了过户手续，也是撤销不了的。因为我国的房屋登记实行的是登记制度，如果把房屋已经过户到赠与人名下，想要撤销，是有一定困难的。第三种情形是指签订了赠送合同，但是未进行公证，也未

2023-07-05

180人看过

保全
法院未判决的债权可以保全吗

可以。债务人的财产不能满足保全请求，但对第三人有到期债权的，人民法院可以依债权人的申请裁定该第三人不得对本案债务人清偿。该第三人要求偿付的，由人民法院提存财物或价款。因此，人民法院可以对第三人的到期债权依法保全。一、债权人代位权具有什么效力1、对债权人的效力。债权人可以直接从行使代位权所得利益中受偿。基于19条规定，债权人行使代位权作预付的诉讼费用直接由次债务人负担。而债权人因行使代位权作支付的其他费用，如差旅费等可以向债务人追偿。根据本解释第21条可见，代位权的行使以满足债权人本人的债权为限度，如果第三人对债务人所负债务额超出债权人的债权额的，对超出部分，债权人无权代债务人行使；如果第三人对债务人所负债务额不足清偿债权人的债权额的，对不足部分，债权人无权要求第三人清偿，只能另行起诉债务人。2、对债务人的效力。债权人在行使代位权并通知债务人后，债务人不得再为妨害债权人代位权行使的权利处分，

2023-03-14

304人看过
法律综合知识
保全的房子法院怎样执行

一、保全的房子法院怎样执行为了保护房产这一宝贵资产，执行可采取查封、扣押、公开拍卖或者变卖被执行人的特定房产等手段，同时，人民法院有权对被申请执行人隐匿的财产进行全面搜查，并且强制被执行人立即交付相关的财物或票据证件。《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。二、保全的房子拍卖程序合法吗根据相关法律规定，涉及财产保全的房产不得予以强制拍卖。必须先解除相应的保全措施方可实现交易之目的。若系财产争议纠纷案件，被申请人如能提供有效担保，则人民法院应依法裁定解除保全

2024-07-16

464人看过
财产保全
财产保全法院可以执行吗

财产保全,可以在起诉前申请,也可以在起诉时或起诉中,一般要提供担保;被申请人提供反担保的,可以解除财产保全;财产保全错误的,要承担赔偿责任.《民事诉讼法》的相关规定:1、诉讼保全:第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施.人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请.人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行.2、诉前保全:第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法

2023-02-10

341人看过
法律综合知识
网签法院还可以办保全吗

一、网签法院还可以办保全吗无论何种类型的合法财产，只要属于债务主体者，皆可依法向法院申请采取财产保全措施。若以此为例，房屋已被售出且债务主体业已完成相关备案工作，那么确实是可以提出此项申请的；若是该房屋已在出售前被移转给他人并已完成备案登记，房款亦已全额支付入账，则法院将无法进一步执行扣押处置，意味着该项财产保全申请将无法得到批准。法院之所以会对某一处房屋实施查封，往往源于该房屋所涉法律纠纷未获解决。这与房屋是否完成网上签约或已备案并无直接关联。一旦收到符合规定的财产保全申请书以及其他具有法律效力的申请依据，按照法定程序，法院都有权根据实际情况对该处房屋实施查封措施。若是涉及到房地产权益争夺等问题，只能依靠诉讼途径，由法院根据案件审理结果出具裁定或判决，从而妥善解决相关纷争。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条适用条件和程序人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者

2024-04-26

78人看过

保全
法院可以拒绝诉讼保全吗

法院可以拒绝诉讼保全，当申请人在提出诉讼保全时，应当同时提供担保，拒绝提供担保或担保不符合要求的，人民法院可以驳回申请。诉讼保全条件1、申请的方式要符合要求。申请诉讼保全的当事人一般采用书面方式提交申请书。但特殊情况如书写确有困难的当事人可以口头方式提出，由人民法院记录附卷，并由申请人签名、盖章。2、申请的时间要及时。诉前保全的申请时间是在起诉以前，诉讼程序尚未开始；诉讼保全的申请时间是在诉讼程序开始后人民法院作出判决执行前，执行开始后不能申请诉讼保全。在第二审人民法院接到报送的案件之前，当事人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，必须采取诉讼措施的，向第一审人民法院提出申请财产保全。3、请求的对象和范围要明确。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将

2023-02-09

175人看过
法律综合知识
抵押车辆法院可以保全吗

一、抵押车辆法院可以保全吗1．抵押的车辆可以被法院财产保全。虽然抵押权人在法律上拥有优先受偿权，即在被保全车辆拍卖、变卖的价款中，抵押权人的债权将优先得到偿付。2．如果有其他符合条件的申请人向法院申请财产保全，法院在确认申请符合法律规定后，也可以对抵押车辆进行保全。3．拍卖、变卖价款在支付抵押权人的债权后，如有剩余，将归符合条件的财产保全申请人。二、汽车抵押贷款流程汽车抵押贷款是一种常见的贷款方式，其流程如下：1．借款人首先需要向银行或其他金融机构提出贷款申请。2．申请初步获准后，银行或金融机构将对抵押物的物权进行审核。3．审核通过后，借款人需要将抵押物（在此情况下为汽车）到法定管理机构进行抵押登记。4．完成抵押登记后，双方将签订借款合同。这一步非常关键，双方应仔细审查合同内容，确保协议合理。5．合同签订后，借款人即可获得贷款。在申办汽车抵押贷款时，借款人必须注意合同的细节，以避免可能的风

2024-03-11

304人看过
法律综合知识
法院可以保全到期债权吗

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第105规定，债务人的财产不能满足保全请求，但对第三人有到期债权的，人民法院可以依债权人的申请裁定该第三人不得对本案债务人清偿。该第三人要求偿付的，由人民法院提存财物或价款。因此，人民法院可以对第三人的到期债权依法保全。《中华人民共和国民事诉讼法》

2024-04-20

242人看过
房产证
房子保全不做房产证可以吗

房屋保全是人民法院根据对方的申请，可以裁定对其房屋进行保全，责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为（如禁止出售、抵押）；当事人未提出申请的，人民法院必要时也可以裁定采取保全措施。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条，当事人和利害关系人申请财产保全的，应当向人民法院提供明确的财产保全信息。当事人在诉讼中申请财产保全，因客观原因无法提供明确的被保全财产信息，但提供具体财产线索的，人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。因此，如果申请人申请财产保全，如果没有房产证但可以提供其他房屋信息线索，如网上签订备案的购房合同或房产管理部门查询的其他房屋信息线索，法院可以依法裁定对房屋采取保全措施。房子保全失效后还能续保吗房子保全失效后还可以续保。1、财产保全的效力并不是没有终期的，一般都维持到判决生效后向法院申请执行之日止。2、不同种类的财产的保全期限也是不同的，每次采取保

2023-08-08

240人看过

法律综合知识
法院拍卖成交能否撤销，法院拍卖的房子可以买吗

法院拍卖成交是不可以进行撤销的，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还需要支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款等。司法拍卖的房子是能买的，一般是拍卖成功后，房屋物权就可以进行转让。一、法院拍卖成交能否撤销法院拍卖成交不能撤销。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。二、法院拍卖的房子可以买吗司法拍卖的房子是能买的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权，法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。司法拍卖的房子具有价格低、房源少的特点，一般是拍卖成功后，房屋物权就可以进行转让。根据《民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、

2022-06-08

493人看过
夫妻共同财产
贷款买的房子可以再向法院请求分割吗

贷款买的房子可以起诉至法院请求法院进行分割，法院可以按下列方式处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。一、离婚后购房共同还贷公积金要怎么还相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价

2023-06-26

420人看过