夫妻间房产转移的资料及流程（南京市）-法师兄

夫妻间房产转移的资料及流程（南京市）

来源：互联网时间： 2023-06-18 08:11:26 65 人看过

一、申请登记程序：

配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)

二、配图查验资料：

1、房屋权属证书;

2、协议、约定或生效的法院判决书、调解书。

三、登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书(转移类);

2、房屋分层分户平面图;

3、房屋所有权证;

4、申请人身份证件复印件(查验原件);

5、结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件(与原件核验)，双方的约定、协议;或离婚证、离婚协议书复印件(查验原件);或生效的法院判决书、调解书。

备注：

1、自行约定的，须双方到场签字;

2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。

四、收费标准：

1、住宅：

登记费：80元/套(非成套：80元/证);

配图费：20元/证。

2、非住宅：

登记费：550元/证;

配图费：20元/证。

五、工作时限：

自登记受理后次日起，10个工作日。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

离婚证
夫妻离婚涉及房屋转移

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。一、离婚后房产证上有两个人名字怎么办可以在离婚后将房产进行过户，具体如下：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理；2、离婚后房产过户需要办理析产登记；3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第五委托书。二、商品房如何办理房产证对于新房来说，只有开发商办理出大产权证的时候，购房者才能办小产权证(即房产证)。(一)购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他

2023-03-12

396人看过
房产过户
北京房产过户流程以及资料需要哪些

一、房产交易及相关手续1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如何办理房产证过户2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。如何办理房产证过户3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的

2023-05-09

486人看过
结婚证
衡阳户口迁移材料及流程（夫妻投靠）

所需材料：1双方（男女）结婚证2双方（男女）身份证3双方（男女）户口本4以上三种证件复制件(其中户口本只需户主、本人的那两页复印件)5计生证明1由迁出户口一方的女方所在的村委出具计生证明。2女方所在计生委审核村委的计生证明。3由男方拿着所有资料(含计生证明)到男方所在的公安局填写户口迁入申请书。4由男方所在公安局出具对女方的户口接收证明。5女方拿着所有资料(含户口接收证明)到女方原地公安局办理户口迁出。6男方拿着所有资料(含女方的户口准迁证)到男方所在的公安局办理户口迁入落户。附录：一览

2023-05-30

106人看过
房产证
在南京夫妻间房产证更名免税吗

南京夫妻间房产过户手续怎么办?南京夫妻间房产过户流程为：配图(二楼测绘窗口配图，费用20元)——提交资料(二楼取号受理窗口)——10个工作日交费领证(三楼发证大厅)(华侨路房产局为例)其中，配图需要查验的资料有：房屋权属证书;婚姻证明和协议、约定或生效的法院判决离婚调解书。登记需要提交的资料有：房屋权属登记申请书(转移类);房屋分层分户平面图;房屋所有权证;申请人身份证复印件(查验原件);结婚证、夫妻关系证明或可以证明夫妻关系的户口簿复印件(与原件核验)，双方的约定、协议;或离婚证、离婚协议书复印件(查验原件);或生效的法院判决书、调解书。工作时限：自登记受理后次日起，10个工作日。备注：1.自行约定的，须双方到场签字;2.房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。夫妻间房产证更名免税吗?夫妻间房产证更名属于非交易类过户，因此，营业税、契税、个税都是

2023-05-05

179人看过

夫妻财产公证
福州夫妻财产公证材料及流程

办理材料(1)夫妻双方身份证件、户口簿原件及复印件;(2)夫妻财产约定协议书;(3)结婚证原件及复印件;(4)与约定内容相关的财产权利凭证(如房屋所有权证)。办理流程预约—申请—受理—公证告知—审查—询问笔录(受理后要预约时间制作)—核实(调查)—补充证明材料—拟公证证词—审批—翻译—公证书制作—发证—归档办理地点福州市市民服务中心办公地址：台江区高桥路69号办理时间：周一到周日(法定节日除外)上午：9:00-12:00下午：13:00-17:00(夏令时：14:00-17:30)咨询电话：0591-87821104、0591-87821049，节假日咨询请打：0591-87821104

2023-05-30

459人看过
夫妻共同财产
什么是夫妻间转移财产？

认定转移夫妻共同财产的标准是转移已有存款，收入不存入夫妻名下的存折，私自出售房屋，私自出售其他夫妻共同财产，私自无偿转让或者赠与夫妻共同财产的行为。一、还没离婚就把财产转给第三者应该怎么办一方在尚未离婚时把财产转给第三者的，另一方可以要回。夫妻在婚姻存续期间所得财产，如果属于夫妻共同财产的，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意私自将钱款赠送给第三者，属于擅自处分夫妻共同财产的行为，严重侵犯了另一方的财产权，不属于赠与。二、出轨的离婚财产该如何分割出轨离婚财产的分割：夫妻的共同财产在离婚时由二人协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果出轨方不仅有出轨行为，而且还在婚内私自转移、隐匿夫妻共同财产的，则法院在离婚分割财产时可以依法让出轨方不分或少分夫妻共同财产。三、婚内给小三的钱可以要回吗婚内出轨给第三者的钱财是能要回来的。根

2023-02-14

374人看过
夫妻共同财产
夫妻转移财产涉及犯罪吗

一、夫妻转移财产涉及犯罪吗1、转移夫妻财产一般不构成犯罪，但是违法行为。我国法律明确规定，夫妻一方擅自转移夫妻共同财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。如果离婚后才发现的，另一方可起诉，主张再次分割共同财产。2、《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。"二、欠钱不还又转移财产在法我律上属于犯罪吗？拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，可以予以司法拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律规定：《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（六

2023-03-12

270人看过
结婚证
夫妻离婚后按揭房更名流程及资料有哪些

一、夫妻房产更名要提交哪些资料1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;2、结婚证复印件(核验原件);3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);4、夫妻双方共有房屋的协议;5、房屋所有权证;6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。二、夫妻离婚后按揭房更名流程先解除抵押登记，申请办理，才能办理更名更名过户手续。携带所需资料，到房产局办理过户：1、深圳市房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明复印件。3、房地产证。4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请;单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。5、房地产为福利房的，

2023-05-25

174人看过

离婚诉讼
夫妻之间转移资产可以起诉查封嘛

一、夫妻之间转移资产可以起诉查封嘛如果在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全；受理离婚案件的法院，可能因一方当事人的行为或其他原因，使法院的判决不能执行或难以执行的，可以根据他方当事人的申请或者依职对争议的财产采取保全措施，以保证判决的顺利执行。对离婚案件中涉及财产保全措施作出规定：夫妻一方申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施的，人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内，根据实际情况，确定合理的财产担保数额。该条主要包含两层含义：一是审理离婚案件时，当事人申请财产保全措施提供担保的数额可适当降低；二是在采取保全措施可能造成损失的范围内确定合理的财产担保数额。可见，应否提供担保及担保的数额应视是否诉讼保全或诉前保全及具

2023-06-06

398人看过
农村房产
农村房产转移登记流程及攻略

房屋买卖需要进行一系列程序,包括测绘、配图、评估、缴税、填写表格、提交有关文件、进行权属审核,以及缴纳相关费用后才能办理产权登记和领取证书。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。在一些地区,农村房屋买卖办理过户手续可能会有特定规定,买卖双方需依据房屋买卖合同来主张权利。如果房屋附有土地证书、产权证书等证件,则需要进行测绘、配图、评估、缴税、填写表格、提交有关文件、进行权属审核,以及缴纳相关费用后才能办理产权登记和领取证书。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。有些地区是不给农村房屋买卖办理过户手续，此时只能依据房屋买卖合同来主张自己的权利。过户流程不清楚？农村房产买卖轻松过根据我国《民法典》第六百三十七条规定，农村土地承包经营权人将土地承包经营权采取转包、出租、抵押或者其他方式流转，当事人双方应当采取书面形式订立合同。合同自合同成立时生效。当事人可以采用书面、口头或者其他方式订立合同。根据

2023-11-11

211人看过
夫妻共同财产
夫妻房产转移过户费用

婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。如果是婚前财产可以通过赠与过户到女方头上，但女方是婚后取得的财产就有男方一半的产权，除非男方再申明放弃这一半财权。这种做法好像情理上有些问题，如果房产证添加女方名字形成夫妻共同财产现在大多是这样做。这种添加是不收税费的，只收工本费。如果你们的房子不是男方婚前财产无论是写男方名字或女方名字都是共有财产。过去只发户主一份产权证现在是共有人各执一份产权证。赠与房产属于夫妻共同财产吗根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的赠与或继承财产，归夫妻共同所有。但是，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产是属于个人财产而非共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系

2023-07-08

417人看过
结婚证
夫妻共同的房产转移到妻子名下

需要前提是住房有房产证，契税证明，出让性质土地证，住房无抵押，贷款需要还清。由夫妻一起持各自身份证，户口簿，结婚照，以上住房证件，一起到住房所属房管部门申请办理女方一人名字房产证。一、婚后房产一方死亡房子如何卖因为房产属于婚后房产，夫妻应该是一人一半，其中一人死亡，在没有遗嘱的前提下，死者一半的产权应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）平分继承。（如果有遗嘱，需要按遗嘱办理）如果需要出售，需要有继承权的三方一起到公证处放弃，需要签订放弃协议（弃权书），取得公证书，一起向住房管理部门申请以一方名义转让，以便出售。二、共同贷款的房子能和一人的房子过户吗需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只

2023-04-11

245人看过

房产证
南京房产证的申请流程及办理注意事项

办理房产证流程如下：（一）到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；（二）提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；（三）审核材料；（四）符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。南京房产证明在哪里打南京房产证明在以下地点可以打：1．南京房产证明开具的地点有：（1）周一到周六上班：中山路房产交易与不动产登记大厅位于中山路171号；华侨路房产交易与不动产登记大厅位于华侨路35号；南京市不动产档案馆位于华侨路52号。（2）周一到周五上班：大光路房产交易与不动产登记大厅位于大光路49号；中央门房产交易与不动产登记大厅位于龙蟠路9号；江宁市民中心。2．从2017年5月起，南京购房证明可以在网上开具。主要适用于两类南京户籍居民：（1）未婚或无婚生子女的成年单身人士；（2）现为已婚且婚姻登记地在南京市的人士。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登

2023-07-03

427人看过
借款
南京公积金启封转移流程怎么走

一、南京公积金启封转移流程怎么走①单位持单位填写并加盖印章的《住房公积金汇缴变更清册》一联到银行经办网点(分中心)。②银行经办网点(分中心)在办理启封手续后，打印《住房公积金汇缴变更清册(回执)》两联，加盖业务章后，返还一联交单位核对留存。二、南京公积金启封转移的受理条件同时具备下列条件的职工，在建造自住住房的，均可作为借款人按规定申请住房公积金个人贷款：(1)具有完全民事行为能力。(2)按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。(3)信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。(4)所购房为家庭第一套或第二套住房。(5)之前没有申请住房公积金贷款或只贷款一次。三、南京公积金启封转移的办理材料1、公司的营业执照副本的原件和复印件2、组织机构代码证的原件和复印件3、法人的身份证复印件4、经办人的身份证原件和复印件5、单位登记表一份加盖公章6、单位开户申请表加盖公章7、单位经办

2023-05-13

370人看过