借名买房协议不用公证,也无法办理公证。一般情况下,公证处是不能做借名买房的协议,但是律师事务所可以做借名买房协议的律师见证,并且出具律师见证书。借名买房的协议只要是双方的真实意思表示,不违反法律法规的禁止性规定就是合法有效的。律师见证的好处是律师不仅会帮助客户拟定协议内容,以免今后产生纠纷,还会将整个签订协议的过程视频录制下来并且永久保存。
一、婚后协议书法律保护吗
婚后的协议书是受法律保护的。夫妻双方签订的婚后协议,可以对其办理公证,也可以办理律师见证。婚后协议书,就是指婚后夫妻双方签订的,对夫妻各自的财产以及共有财产的归属,做出约定的协议。主要是对双方的财产以及债务等问题做出的约定,避免离婚后或者是因为一方死亡而产生争议。
二、婚内财产协议未公证有效吗
婚内财产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定,均有效。
双方自愿签订,不违反法律的禁止性规定,对双方发生效力,当事人可选择是否公证,公证与否不影响合同的效力,除非双方明确约定公证生效。
公证的作用有二,一是公证协议内容的合法有效性,二是公证双方无威胁、胁迫等情形,是自愿签署。如果有条件,建议进行公证。
夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效要件。很多人认为,婚内财产协议需要公证;如果不公证,婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,无论该书面协议是否作了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。
协议公证不公证并不重要,重要的是把婚内财产协议的内容约定好。慎重一点的话最好委托律师根据双方的具体情况起草,完全没有必要花钱去做婚内财产协议公证。
关于夫妻在婚姻关系存续期间所签订的财产协议是否可以办理公证手续的问题,公证处明确把“夫妻财产约定协议公证”列为其一项特色服务。
公证处可以办理公证的“夫妻财产约定协议公证”分两种形式:一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议,办理公证;二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。
婚内财产协议就跟其他协议一样会具有效力,签订婚内财产协议时为对自己有利应该找律师进行指导。
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公证处公证的借名买房协议有效吗西藏在线咨询 2023-06-08借名买房的协议书并不是公证,就能生效。根据《民法典》第一百四十三条的规定,如果符合以下条件,没办理公证也是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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借名买房协议需要公证吗?而且借证买房有哪些风险香港在线咨询 2022-08-11借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上,倘若案例本身就存在违法行为,那么公证的结果也是无效的。
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2022年借名买房协议应该如何公证山东在线咨询 2022-11-21借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。一般情况下,公证处是不能做借名买房协议的公证的,即使能做,做的也是协议的公证,而不是房屋权属的公证。房屋所有权证是房屋的唯一物权凭证,在实际买房人把房屋过户到自己名下之前,对外从法律来说,房屋所有权证上登记是谁的房屋,名义上就是谁的房屋。 无法公证的情
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准备最近买房了,借名买房协议怎么公证的湖南在线咨询 2022-08-03要说借名买房协议怎么公证的,借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。 借名买房行为对实际买房人和名义产权人来说都存在极大法律风险。我国法律明确规定,不动产物权实行登记制度,《房屋所有权证书》记载的所有人被认定为房屋的所有人。 一旦名义产权人反悔,以房产证为据主张自己为合法产权人,则实际买房人
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买房借名协议问题上海在线咨询 2022-08-13原告:名称:______地址:_____________电话:___ 法定代表人:姓名:________________职务:___ 委托代理人:姓名:________性别:_____年龄:___ 民族:___职务:___工作单位:________ 住址:_________________电话:___ 被告:名称:______地址:_____________电话:___ 法定代表人:姓名:____