买房手续费大概多少钱-法师兄

买房手续费大概多少钱

来源：互联网时间： 2023-05-06 23:47:57 389 人看过

一、买房手续费大概多少钱

买房的手续费需要的钱没有具体规定，需要按照各地区收费标准来确定。手续费包括以下几种：

1．测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1．36元／平方，商业房2．04元／平方，生产车间2．72元／平方。

2．评估费：100万元内0．5％（评估额，允许浮动）；100万元外0．3％（评估额，允许浮动）。

3．交易费：一般情况是，新商品住房，3元／平方；二手住房，6元／平方；非住房，10元／平方。

4．工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元（也叫工本费）。

5．抵押登记费：住房，120元；非住房550元（允许浮动）。

此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。土地出让金：按成本价的1．5％建筑面积，住房面积是140以上需要3％（公房才需要，即没有土地证）。印花税：房款的0．05％。

二、买房子的时候需要注意什么细节

买房需要注意的细节有：

1．房屋的真正所有权人，即房屋的产权是否明晰；

2．房屋是否是一房数卖或者已经被抵押担保；

3．房屋是否满足能否迁移户口等买房人的要求；

4．所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

三、房屋买卖的流程有哪些

房屋买卖的流程有：签订房屋买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；办理核税缴税手续，填写申请书领取受理通知单；到交易中心确认信息，领取过户回执。

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