拿到遗产公证书如何办理房产过户，房屋过户需要的材料-法师兄

拿到遗产公证书如何办理房产过户，房屋过户需要的材料

来源：互联网时间： 2023-06-19 08:21:14 79 人看过

一、拿到遗产公证书如何办理房产过户

拿到遗产公证书办理房产过户的流程如下：

1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;

3.到“公证”窗口办理公证手续;

4.到“私房交易”窗口办理交易手续;

5.到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

6.到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

二、房屋过户需要的材料

房屋过户时一般需要准备以下材料：

1.过户申请书；

2.申请人的身份证明；

3.房屋产权证；

4.不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件；

5.与他人利害关系的说明材料。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、房产过户纠纷诉讼时效是多少

房产过户纠纷不存在诉讼时效问题。

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