解除购房合同后要赔偿房屋升值损失吗-法师兄

解除购房合同后要赔偿房屋升值损失吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 15:31:42 75 人看过

现行主流说法是解除购房合同后要赔偿房屋升值损失。在房屋买卖合同纠纷中，合同履行后预期可得利益损失不进行保护，对买房者明显有失公平。因此一般来说是要进行赔偿的。

一、忘记给员工停社保费用谁出

在实务中，忘记给员工停社保费用由谁出，有以下不同的观点：第一观点认为无需返还，员工所得利益并不属于不当得利，该利益并不由员工自由支配，既不可取现也不可消费，更不可换取其他可得利益，若返还，则有失公平。第二种观点认为应当返还，该利益构成不当得利，员工是实际受益者，该利益是单位不当给付的损失。第三种观点认为，该利益虽为员工所得，但其受益是有条件的，条件未成就时，员工客观上未受益，用人单位可等条件成就时再主张返还。第四种观点则认为，公司可以向社保部门提起行政诉讼主张退还误缴的社保费。

二、侵害隐私权，要承担哪些法律责任

根据我国现行立法及有关司法解释，隐私利益是受法律明确保护的一项人格利益，因此构成侵害隐私利益的，行为人就应承担侵权民事责任。

(1)停止侵害受害人对于正在发生的侵害，如加害人正在宣扬传播受害人的隐私资料、侵入受害人的私生活领域等，可以请求停止侵害，防止损害结果的发生或扩大等。

(2)赔礼道歉。

(3)赔偿损失隐私权的赔偿范围主要包括两个方面：一是对受害人受到的精神损害进行赔偿；二是对受害人因隐私权受到侵害而产生的其他损失进行赔偿，主要指财产损失。

三、怎么判断预期违约和现在的大额违约

预期违约的认定是：在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行合同主要债务的行为。预期违约有约定的按照合同约定赔偿损失，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿，包括合同履行后可以获得的利益。

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