化工企业拆迁赔偿标准-法师兄

化工企业拆迁赔偿标准

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:04:58 337 人看过

化工企业的拆迁补偿标准主要包括，工厂用地的土地补偿，国有土地使用权的转让通过国有土地出让取得或者划拨取得的工业用地的资质，纳入土地使用权补偿范围。但租赁权仍以债权的范围界定，没有以物权的形式界定，因此租赁权对土地使用权没有补偿。工厂重置为新价格工厂重置为新价格是工厂重置后重建的成本补偿。房屋拆迁时的换新问题。实际上，有建筑物、构筑物和设施。只要符合正规厂房的固定形式，就要按房屋计算。

临沂企业拆迁补偿标准

临沂企业拆迁补偿标准包括拆迁资产补偿和拆迁费用补偿。拆迁资产的补偿包括土地补偿、房屋和建筑物的补偿和设备重置成新价的补偿。拆迁费用的补偿包括停产停业的损失、设备搬迁安装费的补偿以及解聘员工的安置补偿费。其中遣散员工的安置补偿费按照员工在该单位工作的时间，每满一年就支付一个月的工资的标准给予支付。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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