哪些情况下交易二手房会导致合同无效-法师兄

哪些情况下交易二手房会导致合同无效

来源：互联网时间： 2023-04-01 14:53:02 323 人看过

1、合同当事人是无民事行为能力人；

2、订立合同的意思表示不真实；

3、违反法律、行政法规的强制性规定；

4、违背公序良俗；

5、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。

一、无效合同概念是什么,无效合同的情形有什么呢

合同无效的情形有以下几种：

1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

3、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。

5、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

二、借款合同无效怎么认定

合同无效的法定情形有以下这些：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力

三、合同中拒绝履行义务一般适用的是什么条件

合同当事人拒绝履行义务的条件是：

1、违反法律、行政法规的强制性规定；

2、违背公序良俗；

3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

4、以虚假的意思表示隐藏的。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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