业内人士指点迷津购买二手房需根据自身需求-法师兄

业内人士指点迷津购买二手房需根据自身需求

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:22:10 300 人看过

目前，楼市扑朔迷离，多数购房者还处于彷徨和犹豫之中，相当一部分购房者想等到房价见底后再出手。据了解，楼市利好政策不断出台，不少购房者反而更加迷茫，他们不知道到底是买新房划算还是买二手房实惠?一些购房者致电本网记者询问有关二手房价格政策以及相关的区域购买情况。为此就大多数网友购置二手房的遭遇的困惑，本网记者采访了相关研究机构负责人。

资深业内人士宋先生给出了购买二手房的几点理由：

理由一位置好，交通方便。

二手房开发早，地理位置优越，多处于成熟商圈或市中心，交通方便。购房者可选择地铁线周边或交通方便的地段，方便出行。同时二手房的优越地理位置，购进后出租或自住都比较方便。

理由二价格优势。

二手房根据地段，房龄，价格，与期房相比价格优势明显。购房者可根据自己的经济实力选择合适的二手房，很多购房者选择二手房作为过渡也正是这个原因。

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理由三二手房规避了期房的风险。

二手房现房现卖，房屋好坏一目了然，避免了漫长的等待期，也避免了期房等待过程中很多无法预料的问题。

理由四配套设施相对比较完备。

买房子同时也是买生活环境，因此社区的规划，配套设施直接关系到购房者的生活质量。二手房社区绿化和管理成熟，配套设施(医疗卫生、教育、基建设施)都比较完善。

理由五投资居住两相宜。

年轻家庭购买二手房，可以用于居住，如果若干年以后经济条件允许，可以作为投资。因此，二手房的适用范围在某种程度上更广。

宋先生认为，近期二手房相关政策的出台，大大减少了购房者的负担，而且现在购买二手房还可以落户，随着政策的明朗，将会有越来越多的购房者会选择购买二手房。宋先生建议有意向购买二手房的购房者要及时调整购房策略，根据自身的需求，有针对性的购买二手房。

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