一、农村建筑工程合同范本

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）

乙方签字（章）

二、农村建筑布局

建筑布局中国北方农村的传统住宅多为平房，平面多采用对称布置，以房间组成四合院或三合院的形式。新建的住宅平面多采用非对称布置，或以正房（北房），配以东（或西）房，或只建一排正房的形式。宅基多为矩形，院落一般可分为前院、后院或前、后两院兼有。南方农村的传统住宅既有平房，也有楼房，平面有对称和非对称两种布置形式，宅基多为不规则形，常以房间围成天井。院落有前、后、侧院之分。新建住宅逐渐采用楼房形式，宅基趋于规整。地处丘陵、山区、水乡的农村住宅，则依山傍水，采用平房、楼房结合，富于变化的布局形式。其他如黄土高原地区的窑洞住宅，西南山区的干阑住宅、西北地区利用地面上、下构筑的土木结构住宅等，在结合地形、地貌，适应自然条件和利用地方材料等方面各具特色，为中国农村住宅建设增添了异彩。

三、公共建筑特点

公共建筑的项目、规模和内容，常根据农村居民点的性质和分级标准加以配套，并且随生产的发展和群众文化生活水平的提高而不断完善。因此，它的建设水平在一定程度上反映了农村建筑的现代化程度。一般具有以下特点：

①综合性。农村公共建筑一般规模较小，而建设项目又要求比较齐全。为方便农村居民的使用，有利于组织管理，并使之充分发挥效益，通常把性质相近、联系密切的用房成组建造或设在一幢建筑物内。如集镇文化中心将文化、科技、宣传教育、体育等活动的用房和有关设施集中成组建设；综合服务中心将商业、加工、修理等各种服务项目修建在一起，成为综合服务楼等。

②多功能性。为充分发挥建设项目的使用率，提高其经济效益，以适应农村居民活动的季节性和集中性特点，农村中的一些公共建筑应具有一房多用或便于灵活分隔的可能。如集镇影剧院除演出、放映外还可兼作集会场所，宣传、展览用房的空间在使用上有较大的灵活性等。③基地性。农村公共建筑由于其规模、设施和经营项目等的不同，其服务半径常具有明显的差异。如乡镇政府所在地的公共建筑既要为当地居民服务，又要发挥所属范围内经济活动的基地作用。又如集镇文化中心的规模和设施既要考虑为全乡范围内居民服务，又要发挥其在更大范围内组织、普及和提高科学文化的职能。