[论文摘要]隐蔽验收记录具有承发包双方的合意性、客观性。本文简要论述隐蔽验收记录作为建设工程索赔依据的重要性及法律依据。[关键词]隐蔽验收记录建设工程索赔依据承包人与发包人产生工程量纠纷后,在索赔时都能充分利用建设工程施工合同、招标书、投标书、工程量清单、设计变更通知书、工程计划进度报表、工程量月报表、双方来往的函件、会议纪要、经济签证等作为原始依据向发包人索赔。然而,无论是发包人还是承包人往往都忽略隐蔽验收记录。隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。隐蔽工程验收记录也称隐蔽签证,是指隐蔽工程完工后发包方开具给承包方的工程量证明,承包方根据隐蔽工程验收记录来作决算。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等巨大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人或其委托的监理工程师进行检查,发包人其委托的监理工程师检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件时,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人及其委托的监理工程师对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人及其委托的监理工程师接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人及其委托的监理工程师应当在检查记录上签字确认,承包人在检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求,发包人检查合格后,发包人及其委托的监理工程师在检查后拒绝在检查记录上签字的,在实践中可视为发包人已经批准,承包人可以进行隐蔽工程施工。因此,一份客观、完整、符合规范的隐蔽验收记录经发包人或其委托的监理工程师签署后,即确认了隐蔽工程的质量合格和实际工程量。近期,笔者利用隐蔽验收记录,成功代理了一件工程量索赔案件,为委托人挽回损失200余万元……
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建设工程发生纠纷索赔的依据
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工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>
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隐蔽工程验收制度海南在线咨询 2022-07-02建筑施工隐蔽工程验收制度是非常重要的,制度的制定初衷就是为了规范施工,能更好的完成工程。 一、工程完工后无法进行检查的那一部分工程,特别是重要结构部位及有关特殊要求的部位,工程部和副总经理都要督促资料员现场管理进行隐蔽工程验收。 二、分项工程施工完毕后,应由副总经理和工程部及施工员会同质检员进行自检,并签发隐蔽工程验收记录,在指定日期内,由监理(建设)单位、设计单位签具验收意见。 三、隐蔽工程在未
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建设工程中的隐蔽工程包括哪些?重庆在线咨询 2023-06-12房建工程的隐蔽工程包括以下内容:(1)给排水工程;(2)电器管线工程;(3)地板基层;(4)护墙基层;(5)门窗套基层;(6)吊顶基层;(7)强电线缆;(8)网络综合布线线缆(网线,电话线,监控线,电梯通话线)。公路工程的隐蔽工程包括以下内容:(1)地基与基础,包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基处理;(2)主体结构各部位钢筋,内容包括:钢筋品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况;
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隐蔽工程施工质量验收内容甘肃在线咨询 2022-01-25验收隐蔽工程主要分为三部分的内容:1、水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。2、照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。3、电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。 4、电话讯号是否正常?有没有噪声?这
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什么是钢筋隐蔽工程验收?上海在线咨询 2023-12-07钢筋隐蔽工程验收内容包括检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固等。钢筋连接形式、连接区段长度是否符合设计及施工规范要求,钢筋连接接头面积率是否符合设计要求。资料包括钢筋质量证明文件、复验报告、钢筋接头试验报告及钢筋隐蔽记录是否与现场实物相符等。
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钢结构隐蔽工程验收主要依据什么和法律法规广东在线咨询 2022-08-091、预埋螺栓(埋件交接记录) 2、焊接结点(焊缝检测报告) 3、结构防腐工程(结构防腐(防火)涂层隐蔽记录) 4、支座安装工程(支座安装隐蔽验收记录) 部分相贯缝,预埋件,箱罐底部,焊接箱梁内加强板,埋地管道,高强螺丝接触面,油漆层等施工完毕后能检测的,皆称为隐蔽工程,预报监理验收,检查后才能隐蔽,否则有权令打开检查。工程实际中,一般仅报预埋件,设备地脚,和主要的相贯缝。