二手租房房东合同到期可以随意涨价吗-法师兄

二手租房房东合同到期可以随意涨价吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 20:24:45 233 人看过

如果房东擅自提高租金，此举应被视为单方面变更租赁协议，这种行为显然违反了法律规定，并且作为房屋租赁方的各位，你们在租赁合同尚未结束之时，有权向房东主张维持原先的房租标准进行续签，这也是各位作为承租者所应享有的合法权益。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情

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一、合同没到期，房租是否能够随便涨合同没到期，房租不能够随便涨。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、签合同租房子没到期退了是否能够退钱签合同租房子没到期退了能够要回剩余房租，但是应当支付违约金给房东。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，能够按照实际造成的损失承担违约责任。《民法

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