重庆首套房贷款利率调整-法师兄

重庆首套房贷款利率调整

来源：互联网时间： 2023-05-30 20:41:05 438 人看过

一、首套房

首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。2014年9月22日，下午福州市政府网站发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整，将“房贷还清算首套房”。记者向央行以及四大行求证，但未获答复。2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。2015年9月1日起，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。

二、重庆首套房贷款利率调整

重庆各银行不但全面取消了首套房贷利率优惠，而且还出现了一定幅度的上调，基本都在15%左右。据我市某房产中介工作人员称，部分银行首套房利率已上浮20%。二套房利率也同步上调，部分银行甚至停止对二套房的贷款。

举例来说，一套单价12000元/㎡，总面积100㎡的房子，按首付三成，贷款20年来计算，对比商业贷款的基准利率4.9%和上浮15%后的5.6%的基准利率来看，基准利率4.9%，基准利率5.6%，基准利率上浮之后，相当于每个月要多还348.5元，总价多出78832.5元，更别提其他上浮幅度更大的了。

以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果我们想要进行贷款的话需要满足一定的条件，在重庆很多的银行都已经取消了首套房，贷款利率的优惠，并且还做出了一定的上调，通常情况下首付需要支付三成。

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