如何应对租房合同被坑的情况？-法师兄

如何应对租房合同被坑的情况？

来源：互联网时间： 2023-07-04 14:03:16 173 人看过

可以进行起诉。人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；（三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；（四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。

租房合同无效应该怎么处理

租房合同无效处理如下：

1、房屋租赁合同确认无效后，主要由承租人腾退房屋，租赁房屋在签订合同前恢复状态；

2、承租人实际使用房屋的，出租人不退还租金，出租人在租赁期间不能使用房屋的损失；

3、合同无效的过错方也应当赔偿对方遭受的损失；

4、签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。

根据相关法律规定，无效或者被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十三条决定案件适用程序人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；（三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；（四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多督促程序相关文章

债务人
如何应对租客提前退租的不同情况

1．房租。房租，是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。2．违约金。但违约金不同，违约金是指双方任何一方有违约行为需要支付给另一方。提前退租属违约行为，租客是需要需支付违约金给房东的。3、欠租租金。租客若有特殊情况需提前搬出，如有未缴租金需要及时补足给房东。4、水电费费用退房时，可以直接联系相关部门，让他们帮你查。从最近一次交费，一直到退房时的数字，原来入住时是多少度，走时还剩多少度，电费多退少补就行了。提前退租房东有权不退押金吗想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有

2023-07-03

271人看过
仲裁机构
如何应对签订的合同未被履行的情况？

双方签订合同后，一方不履行合同的，需要承担相应的违约责任。如果双方在合同中对此有约定，可以按照合同约定来执行；合同中未约定的，另一方可向法院起诉要求继续履行合同或要求解除合同，并要求对方赔偿相应的损失。但是如果是由于法律上或者事实上的原因导致的合同不能正常履行，则不属于违约。被诱导签了合同怎么办？首先需要有证据证明是被诱导的情况下签的合同，然后去法院起诉，申请撤销合同。如果根本没有证据的话，如果合同是符合法律规定的，那么无法证明所说的被诱导的情况，那么这个合同就是有效的。《民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议

2023-07-01

99人看过
保全
如何应对被车撞的情况？

被车撞后的处理方式如下：1、报警，通知交警部门处理事故、认定责任划分，如果双方均认为事故轻微且没有严重后果也可以自行协商；2、到医院进行救治或者救助其他伤员，保留好医疗费用凭据；3、双方能够对赔偿等事宜达成一致则流程结束，不能达成一致的，可以起诉要求对方赔偿。一、交通事故起诉程序如下：1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3、法院将原告的起诉书副本送达被告；4、被告作出书面答辩；5、开庭审理；6、法院做出判决。二、交通事故主要赔偿项目及标准如下：1、医疗费。根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定；2、误工费。根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定；3、护理费。根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定；3、住院伙食补助费。可

2023-06-30

166人看过
有期徒刑
如何应对被拘留的情况？

犯了抢夺罪被拘留,可以坦白供述并为自己辩解,也可以委托辩护人。司法机关会通知家属,家属可以帮助退赔财产或垫付医药费。这些都会被司法机关纳入考察范围。同时,犯罪嫌疑人可以申请变更强制措施。犯了抢夺罪被拘留，犯罪嫌疑人本人确实有犯罪行为的，应当坦白供述，对于如实供述的，司法机关一般会从宽处理。同时，犯罪嫌疑人可以为自己辩解或者申请委托辩护人。司法机关拘留犯罪嫌疑人会通知其家属，家属可以帮退赔财产、如果被害人因抢夺行为受伤的，可以帮忙垫付医药费。这些都会被司法机关纳入考察范围。家属还可以委托辩护人，申请变更强制措施。缓刑期间被拘留怎么办一、缓刑期间被拘留怎么办1、缓刑期间被拘留的处理方式需要根据具体的情况决定，具体如下：（1）在缓刑期间被拘留，如果是因犯新罪或有漏罪而拘留的，则应当撤销缓刑；（2）对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，按照数罪并罚的原则，合并决定应当执行的刑罚。2、法律依据：《中华人

2023-06-30

203人看过

仲裁机构
如何应对被加盟商欺骗签合同的情况

只要依法属于特许经营，可以在特许经营期满前请求解除合同；如果能够证明特许经营总部有欺诈意图，也可以考虑请求人民法院解除合同。解除合同的法律后果是对尚未履行的部分退还特许经营费，已经履行的部分不予退还，除非能够证明总部已构成根本违约，不能达到合同目的。解除合同的法律后果一般是全额退还特许经营费，因为依法解除的合同从一开始就是无效的，当然特许经营费必须退还。解除合同的请求必须在合同期满前提出，而且你越早离开合同，你将偿还的金额就越大。在法律上加盟商如何维权第一，加盟商要求依法撤销合同。因为特许商总部存在加盟欺诈行为，加盟商可在合同签订后一年内要求撤销加盟合同。如何考察是否加盟欺诈？这里仅作简要提醒：加盟商应首先考虑合同内容的约定，认真查看合同条款的约定，是否与总部的实际情况相符，如不相符，加盟商可以在取得相关证据后，在一年之内向法院起诉，要求撤销合同，退还加盟费和保证金并要求赔偿加盟商的损失，

2023-07-01

167人看过
调岗
如何应对被调岗情况下的无限期合同

即使是签订无固定期限劳动合同，公司也不能随意调岗降职降薪。无固定期限劳动合同内公司不可以单方面转岗降薪，除非和劳动者协商一致。如果用人单位单方面变更，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求认定用人单位单方面变更无效。员工调岗后反悔应该怎么办员工调岗后反悔，需与用人单位进行协商，不能直接返回原岗位。《劳动合同法》第三十五条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。第四十条规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、

2023-07-02

434人看过