关于公积金托收-法师兄

关于公积金托收

来源：互联网时间： 2023-08-16 18:04:38 316 人看过

公积金托收是职工所在单位委托开户行每月自指定账号向公积金中心付款的行为。新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

什么是公积金托收业务

意思就是，单位委托开户银行，每个月从公司指定账号上付款给公积金中心（公积金中心会给银行发付款通知）。银行托收的是当月的费用，要判断是本月托收本月还是本月托收上、下月是看单位如何做账了。住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件，那都是可以申请提取住房公积金来使用的

《住房公积金管理条例》第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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住房公积金的用途就是发挥社会保障作用职能，可以保障公民能够承担买房的负担，实现住有所居。公积金是缴存在职工住房公积金账户中，在购买、建造、翻建、大修房屋时可以用来向银行申请买房贷款。一、欠债多还不上可以提取公积金吗一般情况下是不可以的，《住房公积金管理条例》第五条、第二十四条就住房公积金的用途及提取条件分别作了原则性规定。只有职工有下列情形之一的，才能允许提取住房公积金：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余

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一、关于公积金利息是多少1)5年及以下：年利率为2.75%;2)5年以上：年利率3.25%。二、公积金存款利息是多少按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率由人民银行制定;在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息，即年利率0.72%，上年结转的住房公积金本息;按照人民银行三个月整存整取利率计息，即年利率1.71%。每年6月30日结息后，将住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息，且个人住房公积金不征收利息税。(一)定期存款利息计算方法：定期部分应得利息为上年度结转数即7月1日结转金额(含利息)，乘以三个月整存整取利率1.71%，即应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率;定期部分应得利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率=32480.14×1.71%=55

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一、关于什么是公积金贷款?公积金贷款是指住房公积金管理中心委托商业银行向符合公积金贷款条件的户籍和非户籍缴存职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款。公积金贷款有以下条件：(1)城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。(2)借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。(3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。(4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。(5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。(6)贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。(7)同意用所购住房做抵押。二、公积金贷款和商业贷款的区别是什么?1、贷款利率不同。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率大约低2%，五年(含五年)以下公积金贷款年利率为4.0%，商业银行同期个人住房贷款利率为6.4%

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