陷阱一:虚假宣传和夸大据调查,在房屋销售过程中,有不少开发商通过虚假宣传或故意夸大事实,恶意引导消费者。购房者往往发现,现房和售楼人员拿到房子后描述的楼盘有很大区别。不仅如此,一些房地产企业推出的“VIP内部认购”活动也要更加谨慎。售楼人员只告诉你要以相对较低的价格提前选房,却不会告诉你,实际上,一些内部购买的商品房没有取得预售证,不受法律保护,购房者的权益无法得到保障。
陷阱二:提供虚假的销售控制表
为了刺激购房者的购房意向,不少销售人员故意在现场宣传掺水销售控制表。虚假售房控制表的作用是增加购房者的购房迫切性,然后引导他们选择某一类型的房子,或者趁机提价,从而实现利润最大化。陷阱三:装修与约定不符在交房过程中,购房者可能会发现很多问题,特别是对于精装房的成交、用料、工程质量问题投诉率都很高。那么,如何降低房地产交易的风险呢?
1、选择信誉度高的开发商和楼盘
为了保证交易的安全,买房应该尽量选择信誉度高的开发商和楼盘;或者选择现房、成熟地段的楼盘,这种交易风险会相对较小。
2。验房需要谨慎全面
很多购房者都是首次购房者,对购房知识了解不多,更别说自己的验房了。不过,验房是购房过程中的关键环节,所以一定要聘请专业的团队来帮忙。其实,可能不仅有墙洞、地板开裂等问题,还有很多肉眼难以发现的问题,所以我们需要向一些专业仪器学习。尤其是精装房,容易出现的问题较多,检查更需要花心思。如果有足够的事实,购房者应首先使用法律武器寻求法律保护,维护自己的合法权益。
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消费者应当是公民为生活目的而进行的消费,如果消费的目的是用于生产,则不属于消费者范畴。 国家对消费者给予了特别的保护,体现在法律规范上,即国家通过立法形式,站在消费者的立场上,对经营者的活动进行一定的限制与约束,偏重其义务规范,对消费者偏重... 更多>
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