共同财产是否包括婚姻住所？-法师兄

共同财产是否包括婚姻住所？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-04 21:00:10 154 人看过

婚姻关系中的房屋是否属于共同财产，需根据具体情况而定。如果房产是一方的婚前财产，在双方没有约定的情况下，房产属于一方的个人财产，不属于共同财产；如果房产是双方共同购买的，并且产权登记在一方名下，则房产属于双方的共同财产，但是双方有约定的除外。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

婚前房产与婚后房产的归属问题，如何界定？

婚前房产与婚后房产的归属问题,在民法典中有着明确的规定。根据民法典第一千零六十二条规定,“一方的婚前财产属于其个人财产,不因婚姻关系的成立而转化为夫妻共同财产。”而根据民法典第一千零六十三条的规定,“夫妻一方的个人财产,不包括其婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活辅助具费等费用、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。”因此,婚前房产属于一方个人财产,而婚后房产则属于夫妻共同财产。但是,如果一方在结婚前用婚前财产投资、创业等,婚后产生的收益属于夫妻共同财产,但如果当事人另有约定,则除外。此外,夫妻对婚前财产的处分也需要得到另一方的同意,否则该处分行为无效。

婚姻关系中的房屋是否属于共同财产,需根据具体情况而定。如果房产是一方的婚前财产,在双方没有约定的情况下,房产属于一方的个人财产,不属于共同财产;如果房产是双方共同购买的,并且产权登记在一方名下,则房产属于双方的共同财产,但是双方有约定的除外。根据民法典第一千零六十二条规定,“一方的婚前财产属于其个人财产,不因婚姻关系的成立而转化为夫妻共同财产。”而根据民法典第一千零六十三条的规定,“夫妻一方的个人财产,不包括其婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活辅助具费等费用、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。”因此,婚前房产属于一方个人财产,而婚后房产则属于夫妻共同财产。但是,如果一方在结婚前用婚前财产投资、创业等,婚后产生的收益属于夫妻共同财产,但如果当事人另有约定,则除外。此外,夫妻对婚前财产的处分也需要得到另一方的同意,否则该处分行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益（指的是在夫妻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益）；4、继承或者受赠的财产（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产属于继承人或者受赠人的个人财产。作为夫妻共同财产的遗产，在双方离婚时遗产在继承人之间并未实际分割的，只能等遗产实际分割之后再作为夫妻共同财产进行分割）；5、一方以个人财产投资取得的收益；6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金（在具体操作上，可以先计算出双方婚姻关系存续期间的住房公积金、住房补贴总额，经过折抵后，由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的差额给对方予以补偿）；7、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老保险（离婚时夫妻一方尚未退休，不符合领取基本养老金条件的，不可以进行分割基本养老金；婚后以夫妻共同财产缴纳的基本养老保险费离婚时可以将养老金账户中夫妻关系存续期间个人实

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