征地怎么处理才能拆迁-法师兄

征地怎么处理才能拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 18:04:27 302 人看过

一、征地怎么处理才能拆迁

在征收土地依法获得审批之前，地方的国土资源管理部门应当将即将征收的土地的用途、所在位置、补偿标准及安置方式等重要信息，以书面形式通知给该地区的农村集体经济组织及其成员，同时也需告知每一位农户。

在收到通知之后，任何在拟征收土地上抢先种植或搭建的地上附属物和青苗，在正式征收时都将不会得到任何补偿。

（二）确认征地调查结果国土资源管理部门需要协同交通运输部门、林业部门，对拟征收土地的所有权归属、土地类型、面积以及地上附属物的所有权归属、种类、数量等实际情况进行详细的调查，调查结果必须经过被征收土地的农村集体经济组织、农户以及地上附属物的所有者、各市动迁办公室的共同确认。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、征地拆迁补偿怎么理解

1．土地补偿费：此项费用乃由土地征收单位依照法律规定，为补偿农村集体经济组织由于其所属土地被政府征用而导致之经济损失所支付的经济补偿。

2．青苗补偿费：本项费用是指当土地征收单位在进行土地征用时，对于那些地面上正在生长中的青苗，因为土地征用而遭受破坏或损害，从而向负责种植这些青苗的单位以及具体的农户所支付的一种补偿金额。

3．附着物补偿费：此项费用是指当土地征收单位在进行土地征用时，对于那些地面上的附着物，例如房屋、其他设施等，因为土地征用而遭受破坏或损害，从而向这些附着物的所有者所支付的一种补偿金额。

4．安置补助费：这项费用是指土地征收单位为了安置那些因为土地征用而失去工作岗位的被征地单位的员工，而向他们支付的一种补偿金额。

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