房产赠送需要办理过户手续,根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
房产赠送给女友分手后是否可以要回
房产赠送给女友分手后是否可以要回分以下情况:
1、如果当时把房子给女朋友,房产赠与办理过户登记手续后,赠与生效,财产所有权转移。如果双方办理过户登记手续,并在公证处办理赠与公证,男方最终以恋爱失败为由要求收回房屋,缺乏法律依据,无法收回房屋;
2、但是,如果男方在签订赠与协议时明确写明赠与合同生效的条件,即附条件赠与,则该合同只能在双方结婚时生效,可以收回房屋。。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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2022年房产赠送是否要办过户手续天津在线咨询 2023-05-11房产赠送需要办理过户手续,根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。