拆迁评估委托可以由拆迁人和被拆迁人共同委托或者分别委托。房屋拆迁许可证颁发前，拆迁人不能单方委托评估机构进场评估。

拆迁评估委托可以由拆迁人和被拆迁人共同委托或者分别委托。房屋拆迁许可证颁发前，拆迁人不能单方委托评估机构进场评估。

法院委托鉴定的类型

司法机关可以根据侦查工作的需要设立鉴定机构，但不得面向社会接受委托从事司法鉴定业务。在检察机关侦查过程中，常用的专门鉴定主要有：司法会计鉴定、文书鉴定和“侵权”案的人身侵害或精神病的法医学鉴定。

（一）司法会计鉴定

司法会计鉴定，是指在诉讼中，为了查明案情，由侦查机关指派或聘请具有司法会计专门知识的人员，对案件中需要解决的财务会计问题进行鉴别判定的一项司法活动。

司法会计鉴定，通过解决诉讼涉及的财务会计问题，获取司法会计鉴定意见作为诉讼证据，从而达到查明财务会计事实的目的。鉴定对象是诉讼涉及的财务会计问题。司法会计鉴定与其它司法鉴定一样，需要通过检验检材获取鉴别判定专门性问题所需的信息。

（二）文书鉴定

在文书司法鉴定中，委托鉴定是指公民个人、单位、仲裁机关、人民法院在处理纠纷或案件时，对文件的真实性有异议，委托相关的司法鉴定机构进行鉴定，为查明事实真相提供依据。委托鉴定可以按照以下流程进行：准备送检材料、填写申请委托书、签订协议、提供有效证件和缴纳鉴定费，最后领取鉴定书。

（三）人体伤害法医鉴定

司法鉴定开展的业务范围包括：由人民法院委托，正在审理的案件中涉及死亡，损伤判定，损伤程度，伤与病的关系，亲子鉴定及与诉讼案有关的医疗纠纷等法医学、医学鉴定，文件检验等。其他解决纠纷的单位如单位保卫部门，公安局派出所，妇联，计生委，劳动人事部门等委托的有关损伤程度、损伤判定、伤残程度、亲子关系鉴定。

由人民法院委托的民事赔偿案件中当事人及刑事案件中有关被害人精神状态与特发事件的关系，刑事案件被害人的心理状态评估。由当事人申请鉴定的涉及死亡，损伤判定，损伤程度，伤残程度，伤与病的关系，亲子鉴定及与诉讼案有关的医疗纠纷等法医学、医学鉴定、文件检验等。

法院可以根据司法鉴定的需要，委托第三方机构进行司法鉴定相关业务工作，比如委托医院进行声像、光学鉴定等等。需要注意的是，在委托第三方机构时，一定要注意司法鉴定的严谨性和合法性，在委托协议中，对第三方司法鉴定的项目和种类进行明确规定，不得超出范围鉴定。