一、店铺租户不交租金怎么办
店铺租户不交租金的解决方式是可以催告。因租金产生纠纷,可以协商解决。如果在合理期限内,仍不支付租金,出租人可以到人民法院起诉承租人,要求解除商铺租赁合同。
根据《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
二、拖欠租金如何起诉
拖欠租金如下起诉:
1.起诉应当满足起诉条件。当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;
2.起诉应当向法院提交相关证据材料;
3.当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;
4.将上述材料交给受案法院,由法院决定是否立案受理
《民事诉讼法》第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。
三、承租人不付租金可以停水电吗
承租人不付租金一般情况下可以停水电:
1.合同双方当事人如果在租赁合同中约定了不交房租停水电,该约定合法有效;
2.没有约定的,一般情况下承租人构成严重违约,达到可以解除合同的条件,出租人没有必要履行合同义务,可以停水停电。
《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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