发布部门:武汉市人民政府发布编号:第一条为促进外商投资企业发展,维护外商投资企业合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》,制定本规定,《中华人民共和国中外合资经营企业法》及有关法律法规,并结合本市实际情况。第二条本规定适用于在本市行政区域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业(以下简称外商投资企业)。外商投资企业可以按照国家和本市有关规定,通过转让土地使用权取得土地使用权;土地使用权也可以依照本规定划拨取得。第三条市、郊区土地管理局、房地产管理局是本市外商投资企业用地的主管部门。第四条外商投资企业新征土地或者旧城改造项目,应当持外国有关部门的批准文件向土地管理局申请用地,并向土地管理局支付预付款。预付款可用于冲抵到期应付款,不予退还。第五条外商投资企业新征地、旧城改造项目的申请,国土局应当在30日内予以批准或者批复,并与外商投资企业签订土地使用权出让合同和土地使用合同,颁发土地使用权证。征地审批按照国家建设征地审批权限办理。外商投资企业将中方原用地用于非开发目的的,房地产管理局应当自收到土地申请之日起15日内与外商投资企业签订土地使用合同,并出具外商投资企业在武汉的用地证明。外商投资企业申请购买房地产的,房地产管理局应当在15日内办理交易合同审核手续,核发《房屋所有权证》、《土地使用证》。列入国家紧急用地计划、需要保证开工日期的重点外商投资项目,可以专项办理。第六条土地使用合同应当包括面积、地点、用途、期限、场地使用费、双方的权利义务、违约金和其他需要约定的事项。外商投资企业的土地使用期限以经批准的企业的经营期限为准。企业经营期限未确定的,在签订土地使用权出让合同或者土地使用合同时,按照国家有关规定确定土地使用期限。第七条外商投资企业以出让方式取得土地使用权的,应当向土地管理局缴纳出让金;以划拨方式取得土地使用权的,应当向土地管理局缴纳场地使用费;通过房地产交易取得土地使用权的,应当将土地收益支付给房地产管理部门。外商投资企业通过房地产交易取得土地使用权或者出租、使用中方原址的,应当按照《武汉市外商投资企业土地使用费征收暂行规定》向市房地产局缴纳土地使用费。第八条外商投资企业新征、划拨土地,应当委托土地管理局或者中方进行征地拆迁,征地拆迁费用由外商投资企业一次性支付。外商投资企业委托中方征地拆迁,并要求逐年缴纳费用的,土地管理局从外商投资企业支付给市、郊区土地管理局的土地开发费中,向中方划拨土地开发费。基础设施建设可以由外商投资企业自行开发,也可以由地方政府或中方开发。第九条出口企业和先进技术企业享受场地使用费减免优惠。第十条土地使用费标准自土地使用之日起五年内不得调整。未来可能会随着经济的发展、供求关系的变化和外部环境条件的改善而调整。但调整间隔不得少于三年,每次调整不得超过30%。土地开发费上限的调整,依照前款规定办理。土地使用权属于合资、合作条件的,合同期内土地使用费、开发费不作调整。第十一条外商投资企业使用土地的土地使用费,自批准使用土地之日起计算征收,按季缴纳。未按规定缴纳土地使用费的。除限期补缴外,自逾期之日起,按日加收应付金额0.5%的滞纳金
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武汉市人民代表大会常务委员会关于修改《武汉市外商投资企业管理
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江苏省外商投资企业土地使用管理办法(修正)(已废止)
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武汉市养犬管理条例
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湛江市外商投资企业保护条例
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外商投资是指外国的公司、企业、其他经济组织或者个人依照中华人民共和国法律的规定,在中华人民共和国境内进行私人直接投资。 外商投资的投资主体是“外商”,又称为“外国投资者”,这里强调的是外国国籍,包括在中国境外、依照其他国家相关法律设立的公司... 更多>
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外商投资企业土地使用费计算如何规定的?贵州在线咨询 2023-09-20①、一般地区,外商投资企业用地,场地使用费为每平方米5-300元;②、经济不发达地区,经所在地人民政府同意可以给予特别优惠;③、对于从事农、牧业的外商投资企业,经场地使用费所在地省、自治区、直辖市政府同意,可不按每平方米计算,而按企业营业收入计算。
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北京市外商投资企业土地使用费征收时间是怎么规定的山东在线咨询 2021-08-171、《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 2、城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的
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什么是土地使用费,土地使用费与外商投资企业缴纳的相关费用有哪些内蒙古在线咨询 2022-03-03土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外),国家向其收取得的有偿使用土地的费用,是企业为取得土地使用权而交纳的费用,它是调节使用土地资源的手段之一,是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同,土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。有关土地使用费的具体标准,没有全国统一的规定,应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和
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2022年外商投资企业土地使用权取得的方式有哪些宁夏在线咨询 2022-11-14外商投资企业土地使用权取得的方式: 一、通过出让方式取得国有土地使用权。 二、通过划拨方式取得土地使用权。 三、通过合资或合作方式取得土地使用权。 四、通过租赁房屋及场地取得土地使用权。 五、通过土地使用者转让而取得土地使用权。 六、接从国家以租赁方式取得土地使用权。 七、取得集体土地使用权的形式。
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外资企业土地使用税是多少湖南在线咨询 2022-07-022006年12月31日,国务院发布了《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》,对1988年制定的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的部分内容作了修改,并重新公布。 国务院发布的《决定》自2007年1月1日起开始实施,其中明确将城镇土地使用税的征收范围扩大到外商投资企业和外国企业。 对此,国务院法制办有关负责人说,外商投资企业和外国企业通过行政划拨方式取得土地使用权的,按照有