网签合同签订后购买的商品房能否办理撤销手续？-法师兄

网签合同签订后购买的商品房能否办理撤销手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:31:38 330 人看过

当事人协商一致，可以解除合同。已在网上签订商品房买卖合同的，除以下情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的。

商品房网签合同注意什么？

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、注意所填写的内容。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

商品房网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理，根据签订购房合同的方式，不同合同的备案时间也不相同。若采用网签合同，签合同时即完成备案，一般3～5天内会接到通知书。若签订的是纸质合同，需要看开发商何时提交备案申请，一般来说，一个星期也可以办理好手续。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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