不动产登记能委托他人申请吗-法师兄

不动产登记能委托他人申请吗

来源：互联网时间： 2024-05-15 02:03:34 371 人看过

不动产登记可以委托他人申请。当事人委托他人办理不动产登记应向不动产登记机构提交当事人身份证明、代理人身份证明以及授权委托书等材料，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理内容、代理权限和代理期间等事项。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条

当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不动产登记
哪些人可以申请查询他人不动产登记信息

对于此前市民担忧的不动产登记是否会导致隐私泄露等问题。《实施细则》也有专门的条款进行了相应的阐释。《实施细则》提出，各级不动产登记机构应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。不动产登记机构完成登记后，应当将登记信息及时提供给不动产交易机构。《实施细则》明确，国家实行不动产登记资料依法查询制度。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。但是，权利人、利害关系人应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交相应的材料，包括查询申请书;查询目的的说明;申请人的身份材料;利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提

2023-05-05

272人看过
股份有限公司
企业（公司）申请登记委托书

委托人：___________________被委托人：___________________委托事项：___________________________________________________________委托有效期限，自______年______月______日至_______年______月______日。被委托人身份证（复印件）被委托人工作证（复印件）或《企业登记代理资格证书》（复印件）______年______月______日（委托人盖章或签字）注：①委托人盖章或签字：有限公司设立、非公司企业开业登记由申请人盖章（自然人签字）；股份有限公司设立登记由全体董事签字；变更、注销登记由本企业盖章。②被委托办理设立、开业登记的人员，应是自然人股东、投资人单位的工作人员或企业登记代理机构具有企业登记代理资格的人员；被委托办理变更、注销登记的人员，应是本企业工作人员或企业登记代

2023-06-09

443人看过
不动产登记
违建房产能否申请不动产登记？

违建房是不能办理房产证的。因为本来就是违建房，他本来就是不合法的，所以肯定是不能取得有效的一些证明的。如果没有很多的证明没有得到政府的许可，那么这样的违建房是无论如何也不可能办理房产证。违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。违建房存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。违建房缴了罚款要去办房产证可以吗违建房缴了罚款去办房产证也是不可以的，未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效

2023-07-11

147人看过
仲裁代理
起诉能不能委托他人

民事案件的当事人、法定代理人、法定代表人,都可以到律师事务所委托律师替自己打官司,也可以委托其他公民代理自己参加诉讼。委托他人代理自己打官司,其代理权限分两种。一、仲裁代理人资格1、当事人委托代理人参加仲裁活动的，由劳动争议仲裁委员会对代理人资格进行审查。2、职工当事人委托并特别授权代理人参加仲裁活动的，除经劳动争议仲裁委员会批准的以外，本人仍应出庭参加仲裁庭审。3、当事人可以委托一至二名代理人参加劳动仲裁活动。委托他人参加劳动仲裁的，当事人必须向劳动争议仲裁委员会提交有委托人签名或盖章的委托书，委托书应当明确委托事项和权限。授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的，代理人无权代为承认、放弃、变更仲裁请求，进行和解，请求和接受调解。4、当事人应在开庭前将授权委托书送交劳动争议仲裁委员会。代理人的代理权限发生变更或被解除代理的，当事人应当书面告知劳动争议仲裁委员会。5、当事人可以委托下列人员

2023-06-28

295人看过

法律综合知识
不动产登记申请书的登记义务人指啥

一、不动产登记申请书的登记义务人指啥关于申请进行伤残鉴定的时限，通常情况下需要30个自然日才能得出最终结果。而对于工伤性质的伤残鉴定来说，则可能需要稍长的60个自然日方可完成。在这里我们需要明确认识到，人身损害属于司法鉴定范畴，其与工伤鉴定无论是从性质还是时间方面都存在差异。根据我国现行有关规定，我司确认司法鉴定的最长时限为该时期内，若遇到特殊情况可适当延长。在此期间我们将竭诚提供全面的服务，以确保您可以及时了解相关进展以及最终结果。《工伤保险条例》第二十五条规定，设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组，由专家组提出鉴定意见。设区的市级劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见作出工伤职工劳动能力鉴定结论；必要时，可以委托具备资格的医疗机构协助进行有关的诊断。设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请

2024-04-26

245人看过
强制执行
委托他人申请强制执行

一、委托他人申请强制执行可不可以可以。根据民诉法第四十九条，可委托他人代为申请强制执行。二、授权委托书授权委托书委托人:XXX，性别，年月日出生，族，住XXX受委托人：XXX姓名：XX单位：XX职务：XX联系电话：XX现委托上述受委托人在我方与xxx纠纷一案中，申请强制执行，现委托xxx作为委托人参与执行的代理人。代理权限：1、有权代为申请执行;2、有权代为放弃、变更民事权利，进行执行和解;3、有权代为收取执行款项、财物，签收有关法律文书及办理执行阶段的其他事项。代理权限至执行终结时止。委托人：年月日

2023-04-29

467人看过
诉讼代理
出庭能委托他人吗

可以。法院允许当事人可以不出庭，或者委托他人代为诉讼。根据《民事诉讼法》第五十八条规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：1、律师、基层法律服务工作者；2、当事人的近亲属或者工作人员；3、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。一、委托人和受托人的区别有哪些1、委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织（亦称卖家）。2、受委托人是接受委托人的委托代理处理相关事务的人，受委托人应履行的义务有，依委托人指示亲自处事务，处理结果向委托人报告义务，处理委托事务所得财产应交与委托人，因受委托人原因造成委托人损失，受委托人应予以赔偿。3、委托人和受托人必须是两个不同的人，不能是同一人。（1）

2023-02-18

186人看过
劳动仲裁
委托他人申请劳动仲裁是否可行？

劳动仲裁可以委托他人代为参加。根据《劳动争议调解仲裁法》第二十四条规定：当事人可以委托代理人参加仲裁活动。委托他人参加仲裁活动，应当向劳动争议仲裁委员会提交有委托人签名或者盖章的委托书，委托书应当载明委托事项和权限。劳动仲裁可以口头申请吗目前，我国有书面和口头这两种申请劳动争议仲裁的方式。一般情况下，申请人要向劳动争议仲裁委员会提交书面申请仲裁，方便申请人详细地表达出诉讼请求，说明案件的理由和事实，也有利于劳动争议仲裁委员会审查申请人的劳动仲裁申请。如果申请人在书写仲裁申请确实有困难的情况下，才可以通过口头的方式，向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请。《劳动争议调解仲裁法》第二十八条规定，申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项：（一）劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（

2023-07-06

457人看过

房产证
什么人能作为不动产异议登记的申请人

登记簿记载的权利人和异议登记的申请人都能作为不动产异议登记的申请人。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。一、不动产登记簿怎么进行更正登记不动产登记簿进行更正登记应该：1、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；2、房地产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机关应当予以更正；3、不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。二、房产证取消了吗？房产证没有取消,现在不办理房产证而是将房产证和土地证两证合一,变成不动产权证了。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登

2023-03-20

412人看过
不动产登记
哪些人不能申请农村宅基地不动产登记？

一、农村宅基地不动产登记流程1.首先需要准备好宅基地使用权证书以及一些其他能证明房屋和宅基地归属权的文件证明;2.向当地相关部门提供房屋设计样本图和房屋实地测绘报告;3.农户朋友需要提供户口本和本人有效身份证件等;4.向村委会递交不动产证审批表;5.最后，需要缴纳工本费用，才能领取证书。以上资料都弄完后，建议大家先向当地乡镇国土资源管理所或县级不动产登记服务中心进行咨询需要哪些资料，再一次性准备齐全后去办理。二、哪些人不能申请宅基地不动产登记?1.你不是农村户口，购买了农村房屋也没用;2.违反了农村一户一宅原则;3.不属于本村集体的成员的房屋，比如外嫁女等特殊情况;4.没有相关手续建造的房屋;5.不能提供合法手续的农村房屋。三、宅基地证书填写注意事项最后说说宅基地证书填写名字时候的注意问题：1.宅基地证书并不是说只能写一个人的名字，以家庭为单位进行确权，最好全家人进行协商，到底是写某个或者

2023-06-18

478人看过
房产登记
可以委托别人进行房产登记吗

可以委托别人进行房产登记。当事人委托代理人办理房产登记事项应向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。房产登记制度我国采取的是房屋产权登记制度，从法律意义上讲，产权应属登记人所有，其他人主张权利的必须出具充分的证据加以证明方能胜诉。当前因争议房屋未及时更名而引发的纠纷较多，因此不及时更名，就有可能因时间久远，关键证据丢失等引发不必要的麻烦，使自己正当权利无法得到有效保护，尤其是离婚等析产后，需更名登记房屋的，应及时办理。《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托

2023-07-30

86人看过
合同无效
一份委托合同能两个人申请委托吗

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。因此一份授权委托书是可以同时委托俩个人的，只要双方意思表示真实，内容不违反法律规定即可。授权两位完全民事行为能力人作为代理人的情况下，若未独立授权，则需要两位受托人同时到场签字。若分别授权，则享有相应权限的代理人到场签字即可。一、被委托人需要对假的公章负责吗委托合同，是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。其中，委托他人为自己处理事务的人称委托人，接受他人委托的人称受托人。委托合同要求双方意思表示真实，若委托合同中是假的公章，则不代表真实的意思表示，那么委托合同无效，被委托人就不需要对假的公章负责。二、被委托人签协议签谁的字委托他人签合同时，合同上应该签被托人的名字。受托人手中要有委托人出具的由被委托人代为签字的授权委托书。如乙代甲签订合

2023-03-13

84人看过

不动产登记
委托的律师可以查询不动产登记材料吗

不动产权利人、利害关系人及其委托律师可以申请查询、复制不动产登记资料。对因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产，以及因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁构成利害关系的利害关系人，可以查询不动产登记结果；对有买卖、租赁、抵押不动产意向，或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等，但不能提供利害关系证明材料的准利害关系人，可以查询不动产的自然状况、是否存在共有情形以及其他登记情形等。一、异议登记后，诉讼结案后还有效吗异议登记的，如果当事人向人民法院起诉，异议登记时间自人民法院结案以后失效。异议登记条件：1、异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请不动产登记机构不得自行启动异议登记。建立异议登记的目的是为了保护真正权利人的利益，不动产登记簿上的权利人的权利已经得到登记簿的公信力的保护，通常情况下，其不会对登记簿上的权利归属状况提出异议，即便真有不同认识，也完全可以通过更正登记来解决。另外，从《

2023-03-09

448人看过
信托财产
受托人处理委托事务时能不能转委托给他人

经委托人同意的话可以转委托。《民法典》第九百二十三条【受托人亲自处理委托事务】受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。受托人是信托业务的关系人之一，接受信托并按约定的信托条件，享受对信托财产进行管理和处理的人。

2023-06-14

144人看过