江苏省土地使用税税率相关管理办法是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-07 22:37:06 203 人看过

缴纳税务是公民的基本义务,在生活中我们不仅需要缴纳个人所得税,如果拥有土地的话我们还需要缴纳土地使用税,与此同时还有各方面的税费都是和我们有关系的,收税是国家政府非常重要的财政来源之一,土地税收是其中非常重要的内容。那江苏省土地使用税税率是多少呢?

江苏省城镇土地使用税管理办法

一、计税依据

城镇土地使用税

以实际占用的土地面积为计税依据。

1.凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;

2.尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。

3.尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。

注意:税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

二、税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1.大城市l.5~30元;

2.中等城市1.2~24元;

3.小城市0.9~18元;

4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。

三、应纳税额的计算

应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额

四、税额计算

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。

「例」武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元,允许减除20%计税,房产税年税率为1.2%;小汽车2辆,每年每辆税额300元;载重汽车3辆,计净吨位15吨,每吨年税额60元;占用土地面积为1500平方米,每平方米年税额为6元;税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳,1月31日计算本月份应交纳各项税金。

月应纳房产税额==5760/12=480(元)

月应纳车船使用税额==1500/12=125(元)

月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750(元)

根据计算的结果,提取应纳房产税、车船使用税和城镇土地使用税。会计分录如下:

借:管理费用——税金1355

贷:应交税金——应交房产税480

应交税金——应交车船使用税125

应交税金——应交城镇土地使用税750

土地使用税是非常重要的内容,如果没有缴纳土地使用税的话不仅会给土地使用带来一定的影响,还会给个人带来一定的影响,所以平时生活中一定要重视土地使用税的缴纳。不过江苏省土地使用税税率的内容只适用于在江苏的朋友做参考,外地的朋友需要到当地的相关部门对政策进行了解。

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