根本违约和非根本违约具体有什么区别-法师兄

根本违约和非根本违约具体有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 11:51:09 400 人看过

根本违约和非根本违约的区别主要包括：

1、根本违约不具有继续履行的可能，合同目的无法实现，当事人可以解除合同；

2、非根本违约的违约方还能够继续履行，按照约定实现合同目的。

一、部分履行合同会构成根本违约吗?

部分履行合同如果导致合同目的不能实现的就会构成根本违约，如果不会导致合同目的不能实现，只是没有按照合同履行部分义务的，不会构成根本违约。一方根本违约的，另一方有权请求解除合同，同时，存在过错的需要进行赔偿。

二、如何认定合同根本违约

根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。当事人一方迟延履行其主要债务，还不能称之为根本违约，只有当其迟延履行行为致使相对方合同目的不能实现时，才可将之称为根本违约。因此，根本违约的构成要件是一般违约的构成要件，加上因违约行为导致的合同目的不能实现，其法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。

三、违约合同如何解除

违约合同并不当然能够解除，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。所以除非对方当事人的违约行为导致合同目的无法实现了才可以行使解除权。如果没有达到根本违约，你可以通过追究对方当事人的违约责任以弥补自己的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

不可抗力
如何区分一般违约和根本违约

根据我国相关法律规定，根本违约和一般违约的区分：根本违约是指合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的目的不能实现；一般违约是指违约的状况，并没有达到合同所实现的目的，受损方可以通过要求违约方进行赔偿相应的损失。根本违约和一般违约之间的区别，是根本违约会导致合同目的不能实现，合同已经无法继续履行，而一般违约是合同履行中有瑕疵，但不影响合同主要目的的达成。一、民法典房屋买卖诉讼时卖方违约怎么办房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的

2023-03-09

316人看过
法律综合知识
根本违反合同和非根本违反合同的区别

区别：1、根本违反合同承担的违约责任重，非根本违反合同的违约责任相对轻一些。2、完全违背缔约目的的，为根本违反合同，部分违背缔约目的的，为非根本违反合同。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2024-05-03

483人看过
不可抗力
迟延履约与根本违约的区别是什么

一、迟延履约与根本违约的区别是什么预期违约，是指在合同履行期到来之前的违约，分为明示的预期违约和默示的预期违约两种。明示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人在无正当理由的情况下，向另一方当事人明确表示不履行主要债务。默示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人虽然没有明确表示不履行债务，但以自己的行为或现状表明其将不会或不能履行债务。这种情形下行使解除权，由于判断对方是否预期违约具有很大主观性，因此，应该在有充分的证据证明对方将不履行合同的情况下，才能行使解除权。根本违约：根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现，包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成根本违约，在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约；迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务，经催告在合同履行期内仍未履行，构成根本违约

2023-06-02

141人看过
合同根本违约
未予以认定根本违约:什么是合同根本违约

一、未予以认定根本违约:什么是合同根本违约合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。根本违约是指因一方违约致使合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。确定根本违约是否应把握以下两点：一是合同履行不当包含着实现合同利益的关键因素。对于合同而言，其履行所包含的因素包括时间、地点、标的物、具体身份要求等，主要看实现合同利益的关键因素是否受到侵害。二、如何认定合同是否根本违约要确定合同违约是否属于根本违约，首先应当明确根本违约与解除合同的关系。根本违约与解除合同的关系并不在于使债权人在另一方根本违约的情况下有了解除合同的权利，而在于它严格限定了债权人合同解除权的行使，防止债权人滥用解除合同的权利。判定是否构成根本违约，应着重把握以下两个层面：1、从违约的情节考虑，一方的违约使合同履行成为不必要或不可能，便构成根本违约。“不必要”是指订立合同所期望的经济利益不能实现，或者说主

2023-05-06

423人看过

借款
借款合同一般违约和根本违约有怎样的区别？

借贷纠纷律师收集整理了关于借款合同一般违约和根本违约有怎样的区别？的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。一、借款合同一般违约和根本违约有怎样的区别?借款合同一般违约和根本违约的区别是根本违约会导致合同目的不能实现,合同已经无法继续履行。而一般违约是合同履行中有瑕疵，但不影响合同主要目的达成。借款合同中一般违约主要指的是合同一方当事人虽然存在违反合同的行为，但是并不会对合同目的的实现造成影响。而根本违约则因当事人一方违反合同约定，致使该合同的目的不能实现。根本违约通常需要对合同进行解除或终止，而一般违约只是承担违约责任。例如：双方订立借款合同，则按期偿还债务是合同的主要义务，如果债权方不能够按照合同约定支付借款是根本违约，受损害方可以要求解除合同。如果借款到期债务方不能够按时偿还或者足额支付利息，可以要求违约方承担一般违约的违约责任即可。借款人在法院组织调解中也往

2023-06-16

481人看过
不可抗力
根本违约条款有哪些，根本违约有哪些分类

根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。构成根本违约的类型有：1.履行场合。迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。2.不能场合。履行不能得分为原始不能与嗣后不能，区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任，又由于履行不能已使合同的整个目的落空，这种违约行为无疑应作为根本违约，非违约方当事人自得解除合同。3.全履行场合。在不完全履行场合，通常债务人已履行给付义务，只不过是由于履行义务不完全，或者是由于附随义务的不履行而给债权人造成损害。在债权人合同目的落空场合，或者说危及作为合同关系之基础的信赖关系时，则应作为根本违约，允许债权人解除合同；否则

2023-06-20

166人看过
法律综合知识
浅谈根本违约

一、浅谈根本违约根本违约意味着合同的基础被摧毁，非违约方的预期目的因此落空。多数国家的法律体系，包括我国，都不允许免责。一个通常被接受的免责理由是不可抗力，这是指那些合同双方在签约时无法预见、无法避免且无法控制的意外事件，比如自然灾害或社会事件如战争和罢工。当这些不可抗力事件发生时，违约方可能部分或完全免除责任。二、不可抗力的法律后果不可抗力引发的法律后果主要包括免除赔偿责任和解除合同。免责通常取决于不可抗力事件的影响程度。然而，即便是在根本违约的情况下，违约方也应提供适当补偿以维护双方的长期合作。如果不可抗力导致合同解除，虽然受害方不能要求赔偿，但可以要求适当补偿。三、根本违约的义务承担即便在根本违约的情况下，违约方也有一系列义务需要履行。这些包括通知义务、采取措施防止损失扩大的义务，以及提供不可抗力证明的义务。如果违约方未能及时履行这些义务，导致受害方损失加重，违约方需要承担相应的赔偿

2024-01-24

492人看过
精神损失
区分根本违约和一般违约的关键所在

本文介绍了根据合同目的是否被违反,将违约行为分为根本违约和非根本违约两类。完全违背缔约目的的为根本违约,部分违背缔约目的的为非根本违约。但同一个违约行为也可能会导致根本违约或非根本违约,举例说明,如顾客买布料用于做西装或床单,商店裁剪长度不够,若顾客买布的目的是做西装,则商店构成根本违约,若顾客买布的目的是做床单,则商店构成非根本违约。根据合同的目的是否被违反，可以将违约行为分为根本违约和非根本违约两类。完全违背缔约目的的，为根本违约。部分违背缔约目的的，为非根本违约。同样一个违约行为，可能导致根本违约，也可能是非根本违约。举个通俗易懂的例子，顾客买二米五布料，商店仅裁了二米三，短二分米的布。如果消费者买布的目的是做一套西装，二米三布料不够置装用，商店构成根本违约，如果消费者买布的目的是做一幅床单，虽短二分米，但不影响使用，商店则构成非根本违约。【违约行为的分类违约行为是指违反合同约定的行

2023-10-17

264人看过

债权人
一般违约与根本违约有什么不同

根据我国法律法规的相关规定，一般违约与根本违约的不同在于：1、违约后造成的结果不同，一般违约不会造成合同的不能履行，所以法律对其只赋予了非违约方追究违约责任的权利，但是根本违约会导致合同目的落空，所以法律赋予了非违约方解除权以更好维护权利；2、违约方式不同，一般违约主要是瑕疵履行，而根本违约违反了合同双方的约定。一、怎样约定二手房买卖中的违约金在房屋买卖活动中，有些违约导致合同不能履行，有些问题不足以导致合同无法履行，但是影响了一方的权益，至少给对方造成日期的延误。从合同约定的角度讲，应该对合同履行的所有细节进行约定，并约定出现某种违约的处理方式及违约责任的承担方式。按英美法的分类，违约分为根本违约与一般违约，根本违约指双方签订合同的目的不能实现，比如买方签订合同后放弃购买房屋或卖方签订合同后不售房屋，都属于根本违约。一般违约指在合同履行的过程当中，违反了合同的约定，但不足以影响合同的目的

2023-06-27

465人看过
继续履行
违约行为的根本性和一般性有何区别？

根本违约和一般违约有所区别。根本违约可能导致合同目的无法实现，从而使合同无法继续履行。而一般违约是指合同履行存在缺陷，但不影响合同主要目的的达成。例如，双方订立汽车买卖合同，交付汽车是合同的主要义务。如果卖方到期不交付汽车，这是根本违约，受损方可以要求解除合同。而如果汽车已经交付，但没有交付汽车说明书等信息，这是一般违约，合同目的仍然可以实现，可以要求违约方承担一般违约的违约责任。以下是对“根本违约和一般违约的区别”的改写：根本违约和一般违约在以下方面有所区别：根本违约可能导致合同目的无法实现，从而使合同无法继续履行。一般违约是指合同履行存在缺陷，但不影响合同主要目的的达成。比如双方订立汽车买卖合同，交付汽车是合同的主要义务。如果卖方到期不交付汽车，是根本违约，受损方可以要求解除合同。如果汽车已经交付，但没有交付汽车说明书等信息，这是一般违约，合同目的仍然可以实现，可以要求违约方承担一般违

2023-10-05

271人看过
合同根本违约
根本违约的范围：哪些方面属于根本违约？

根本违约条款包括：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行；4、一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现；5、法律规定的其他情形。合同根本违约的情形1、拒绝履行拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。2、迟延履行迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。3、不适当履行不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，即履行具有瑕疵。《民法典》第五百八十二条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定

2023-07-16

453人看过
法律综合知识
借款合同当事人根本性违约和一般违约有啥区别？

一、借款合同当事人根本性违约和一般违约有啥区别?借款合同当事人根本性违约和一般违约的区别就是违约金导致合同目的能否实现的区别，根本违约金是违约导致合同目的不能实现的，一般违约是合同履行中有瑕疵，但不影响合同主要目的达成。借款合同中一般违约主要指的是合同一方当事人虽然存在违反合同的行为，但是并不会对合同目的的实现造成影响。而根本违约则因当事人一方违反合同约定，致使该合同的目的不能实现。根本违约通常需要对合同进行解除或终止，而一般违约只是承担违约责任。借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：(1)不按借款合同规定用途使用贷款的。(2)用贷款进行股本权益性投资的。(3)用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。(4)未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的;依法取得经营房地产资格的借

2023-08-15

483人看过

法律综合知识
买房违约是根本违约吗

1．无法如期交付出售物件：出卖方未能按合同约定向买方交付特定物件时，便构成了根本性的违反合同约定，除非该情况属于法定免责情形如不可抗力等因素，否则务必承担相应的违约责任。2．逾期交付房产：在商品房买卖合同中，出卖方的义务实际上可分为两个方面，一是将房屋交付给买方使用，二是协助办理房产所有权转移登记手续。3．商品房存在质量缺陷：根据《商品房买卖解释》第12条的规定，若房屋主体结构质量不合格而无法交付使用，或者房屋交付使用后，经过检验发现房屋主体结构质量确实不合格，买方有权要求解除合同并要求赔偿损失。同时，《商品房买卖解释》第13条第1款还规定：若房屋质量问题严重影响到正常居住使用，买方同样有权要求解除合同并要求赔偿损失。4．商品房面积短缺的责任承担：根据《商品房买卖解释》第14条的规定，若双方当事人在合同中没有特别约定，那么依据计算房款的面积误差超过3％的部分，费用应由出卖方承担；也就是说，

2024-04-24

445人看过
法律综合知识
根本违约有什么类型，根本违约的法律后果是怎样的

一、根本违约有什么类型根本违约有这几种类型：1.迟延履行场合迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。2.履行不能场合在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任，又由于履行不能已使合同的整个目的落空，这种违约行为无疑应作为根本违约，非违约方当事人自得解除合同。3.不完全履行场合在不完全履行场合，通常债务人已履行给付义务，只不过是由于履行义务不完全，或者是由于附随义务的不履行而给债权人造成损害。4.先期违约场合在先期违约场合，如债务人已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，可以因此解除合同。如果债务人没有明示拒绝履行，但由于债务人的信用状况恶化而致履行不可期待，此时的合同目的也就无法期待能够实现，自然也应作为根本违约，允许债权人解

2022-07-07

189人看过