隐瞒房子的死人行为可以起诉吗-法师兄

隐瞒房子的死人行为可以起诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 12:40:09 122 人看过

房产交易中隐瞒房子死人的行为属于违约。房子里面死过人属于房屋的重大事项，卖房人隐瞒该事项严重侵犯了买房人的合法权益，买房人可以以隐瞒重大事项为由请求解除合同。

一、私自隐瞒住宅的问题能得到赔偿吗

如果隐瞒的事项，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。具体是由包括：

1、假借订立合同，恶意进行磋商;

2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

3、有其他违背诚实信用原则的行为。

如果原房主为了完成交易，隐瞒了房屋存在的问题，买方在不知情的情况下，签订了房屋买卖合同并办理了过户登记手续。入住后才发现房屋存在的问题，原房主的行为构成了故意隐瞒，买方可以要求原房主承担损失的赔偿责任。

二、买到凶宅怎么办,能要求退房吗

买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，能要求退房。卖房者故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，双方所签订的合同为可撤销合同。买房者可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖房者返还购房款并支付利息。

三、小产权房买卖合同（以及内容）是怎么样的?

小产权房一般是指依法不能取得相应的物权登记，无法实现物权变动效力的房屋。小产权房屋交易是违反国家相关法律规定的，对买房人来说存在一定的法律风险的，如果买房人坚持要买此类房屋，签订一份详尽的房屋买卖合同，对维护双方的合法权益还是有好处的，所以有必要签订小产权房屋买卖合同。具体而言，小产权房屋买卖合同和其他房屋买卖合同一样，除了包含合同双方当事人的个人信息、房屋的具体信息、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项以外，还应该特别约定如果小产权房以后取得合法产权手续，出卖人应配合买受人办理过户手续等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

法律综合知识
起诉离婚隐瞒共同财产可以反诉吗

起诉离婚隐瞒共同财产不可以反诉。对于离婚后发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。起诉离婚隐瞒共同财产可以反诉吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零九十二条　夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2022-06-26

197人看过
合同期限
卖房时隐瞒房屋死过人违法吗

如果合同中有相应规定则违法。需要根据双方的合同约定的内容履行。一、家里被盗和小区物业有关系吗家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任取决于业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同中是怎么样规定的,通常情况下,物业服务合同对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容都进行明确的约定。如果有了明确的约定,物业服务企业就应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、房屋租赁合同造假能查出来吗伪造合同是属于违法行为，其中有欺骗的行为存在。如果没有用这份合同诈骗的行为，则只需要承担民事责任。如果是伪造的劳动合同，根据具体情节，承担相关民事或行政责任。如果自己需要和对方签订合同的话，那么肯定要认准主体资格，而且对于

2023-02-23

212人看过
抵押
开发商可以隐瞒是否是抵押的房子吗

开发商隐瞒商品房被抵押这一事实造成购房者无法获得商品房，在解除购房合同的同时可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。开发商抵押房子后再出售是诈骗吗一、开发商抵押房子后再出售是诈骗吗1、开发商抵押房子后再出售是否属于诈骗，需要视情况而定：（1）如果被抵押了的房屋，签署买卖合同之后，并不具有交付给购买方的可能性，那么就极有可能会形成诈骗；（2）开发商将已经抵押的房屋

2023-08-04

356人看过
继续履行
买二手房可以隐瞒房龄吗?

买二手房，房龄如有隐瞒，给买方造成损失的，买方能要求赔偿。对于卖方在订立房屋买卖合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的行为，给买方带来损失的，卖方应承担赔偿责任。一、标的物灭失合同自动解除吗主张解除合同，是指有权解除合同的一方主张行使解除合同的权利。确认合同终止，是指按照法定程序或者方法确认合同已经终止而不生效。如有约定，以约定为准。如果没有协议，将按照上述法律。更重要的是，只是理解相反的。如果卖方将货物交给第一承运人，风险将转移给买方。不是谁负责运输，也不是谁承担风险。法律并不意味着买方会倒霉，但如果货物丢失，买方需要向承运人索赔，卖方不需要承担责任。二、购买二手房时如果卖方违约怎么处理购买二手房时如果卖方违约，买方可以按照以下方法维权：1、如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任；2、如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履

2023-03-19

489人看过

结婚证
二婚隐瞒孩子可以查到吗

不可以，1、可以看出，结婚要拿户口去的，户口上一般有登记是否结过婚。2、二婚的结婚证和一婚的结婚证是一模一样的，没有任何的差别。并且进行二婚的时候，办理的手续和一婚也是一样的，没有差别。不过二婚的时候，要带上离婚证，这样才能证明自己是否单身。3、虽然二婚在结婚证上不会显示，不过婚姻状况会在户口本上表现出来，通常一婚的话上面会显示出初婚，而二婚的话，户口本上显示的就是再婚了。其实这个也没有什么关系，只要两人幸福就可以了。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或

2023-04-01

403人看过
契税
契税可以隐瞒多套房吗？

不能。国家各部门的法规（如税局、海关等）都规定如少征税，是可以在一定时间内要求补交的，所以必须要交。这个属于逃税行为。《刑法》第二百零一条逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。卖出二套房契税多少如果第一套房已经过户给他人，那么再买一套房，这套房就算首套。营业税：不到2年，5．6％；满2年且

2023-08-05

473人看过
重婚
同居可以隐瞒吗

一方隐瞒已婚事实与他人同居的不一定会被判重婚，只有与第三者以夫妻名义同居的才会构成重婚，如果构成了重婚且情节严重的，则会构成重婚罪。不过重婚罪属于自诉案件，如果配偶不起诉，公安机关不会主动追究。一、涉嫌婚外情小三会被判刑吗婚外情小三在通常情况下是不会被判刑的，除非该小三的行为构成了重婚罪。能构成重婚罪的行为包括“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的”；触犯本罪则会被判刑，一般由人民法院对其处二年以下有期徒刑或者拘役。二、犯重婚罪是否会被判刑构成重婚罪会被判刑，会被处二年以下有期徒刑或者拘役。但是如果构成重婚罪，但已经超过五年追诉时效的，则不会再被追究刑事责任。重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人。三、小三犯重婚罪?小三是否构成重婚犯罪需要看的是小三是否构成重婚

2023-06-23

358人看过
行政拘留
行政拘留可以隐瞒单位吗？

行政拘留通常来说是不能隐瞒被处罚人所在单位的。但只有被行政拘留过的人可以在作出拘留处罚的公安机关以及公安网违法犯罪查询系统中都可以查到记录，对外不会公开，任何普通单位和个人也无法查询。公民个人只能查询自己的有无犯罪记录情况。一、集团可以查你的派出所犯罪吗不能，个人的犯罪记录属于非公开信息，是个人的隐私，不对外公开，只能在单位招用员工时的个人档案中可以看到，还有就是在公安机关的信息库中有所记录，而部分企事业集团的单位性质，是可以直接看到这份记录，但是普通个人没有可疑的累犯迹象的，集团也不会去查个人的信息。同时公安机关也不会为集团单位，提供这方面的查询服务。二、身份证号能查到个人负债吗身份证号能查到个人负债吗：不能。通过公安系统户籍部输入姓名身份证号可以查到，可以向本人所在地的公安部门了解：1、治安管理处罚的警告、拘留、罚款不记录档案，只有刑事处罚才进入档案留下案底，具体可到公安部门查询。2、

2023-03-18

429人看过

离婚手续
隐瞒婚姻状况的行为

在婚前隐瞒结过婚的情形，并不属于违法，如果因对方存在婚史而想离婚的，当事人可以协商离婚，并依法办理相应的离婚手续。刻意隐瞒婚史属于不当与过错行为，违反了夫妻相互忠诚的法定原则，虽然没有明确的法律规定要承担什么定处罚的法律责任，但相对人要追究时会有民事法律的责任后果。女子结婚前隐瞒婚史是不是欺诈行为刻意隐瞒婚史属于不当与过错行为，违反了夫妻相互忠诚的法定原则，虽然没有明确的法律规定要承担什么定处罚的法律责任，但相对人要追究时会有民事法律的责任后果，比如：赔礼道歉，承担过错的经济损失（离婚时财产上会相应少分），构成对方主张离婚的条件要素之一。有过错与不当行为，须承担不利的法律后果。隐瞒婚姻史，不属于法律规定的婚姻无效和婚姻可撤销的情节，所以当事人不能申请宣告婚姻无效或申请撤销婚姻关系，隐瞒婚姻史，对一方伤害巨大，导致夫妻感情破裂的，可以通过离婚的方式解除婚姻关系。《民法典》第一千零七十六条【协

2023-07-16

196人看过
死刑
故意隐瞒行踪传播新冠肺炎的可以判死刑吗

故意隐瞒行踪，传播新冠肺炎的根据我国《刑法》规定，其最高量刑标准为七年有期徒刑。我国《刑法》第三百三十条：违反传染病防治法的规定，有下列情形之一，引起甲类传染病传播或者有传播严重危险的，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑：（一）供水单位供应的饮用水不符合国家规定的卫生标准的；（二）拒绝按照卫生防疫机构提出的卫生要求，对传染病病原体污染的污水、污物、粪便进行消毒处理的；（三）准许或者纵容传染病病人、病原携带者和疑似传染病病人从事国务院卫生行政部门规定禁止从事的易使该传染病扩散的工作的；（四）拒绝执行卫生防疫机构依照传染病防治法提出的预防、控制措施的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。甲类传染病的范围，依照《中华人民共和国传染病防治法》和国务院有关规定确定。是否应保护新冠肺炎患者的个人信息应保护新

2023-07-24

379人看过
法律综合知识
房东隐瞒噪音可以解约吗

一、房东隐瞒噪音可以解约吗根据现行法律规定，除非在达成租赁合同时有明确条款约定允许出租方因噪声污染而单方面解除租约，否则租赁关系存续期间承租人若受噪音困扰而欲提前终止合同，必须首先与房东进行友好协商。若未经房东同意擅自解除租赁合同，将被视为违约行为并需负起相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。二、新房验收是环境噪音大可以拒绝吗如若开发商未能遵循相关法规和标准进行房屋

2024-07-28

324人看过
法律综合知识
买二手房隐瞒房子漏水可以取消合同吗

一、买二手房隐瞒房子漏水可以取消合同吗倘若房屋业主故意隐瞒房屋存在漏水问题的实情，与其购房者签订了房屋买卖协议，那么该购房者在法律规定的范围内有权行使其撤销权，而非解除权。在这种情况下，购房合同一旦被确认取消即随之失效。关于取消合同这一过程，首先需要进行的步骤是向当地房屋管理部门申请注销房屋登记事宜；紧随其后，便是经过法院严谨的程序判定并最终决定予以批准撤销。一旦买受人和卖方就此问题初步达成共识且协商一致，便有充足的理由解除购房合同。需要注意的是，对于房屋交易的所有相关方而言，他们自签署购房合同之日起，无论是否已前往所在地房产登记机关办理相应手续，都不会对这份合同的有效性产生任何实质性的影响。当然，如果各方曾在共同签订合同时约定了生效日期或者其他条件限制，则以合同的约定为准。因此，仅因为未及时进行登变更，并不能据此主张合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法

2024-04-02

189人看过

结婚登记
婚前隐瞒乙肝的行为犯法吗

婚前隐瞒乙肝并不算犯法的行为。因为乙肝并不是属于婚姻制度认定“不宜结婚的疾病”，所以婚前一方隐瞒患有乙肝并不违法犯罪行为。《民法典》的规定，一方患有重大疾病的，不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。婚前隐瞒年龄能离婚么？女方婚前隐瞒年龄可以离婚，协议离婚的只要夫妻自愿离婚，并对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商达成一致，就可以去婚姻登记机关办理离婚手续；或是向人民法院起诉离婚，人民法院判决准予离婚的，判决生效就解除了婚姻关系。《民法典》第一千零五十三条一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

2023-07-29

208人看过
法律综合知识
房东隐瞒房子是刚装修可以退租吗合法吗

一、房东隐瞒房子是刚装修可以退租吗合法吗在进行房屋租赁交易期间，房东理应毫无保留地向租客详尽介绍该物业的真实状况，同时在房地产租赁协议文件中明确列出关于该物业的详细信息。在此基础上，如果双方顺利签订了相关的租赁合约，那么如果租户发现房东对该房屋的实际情况有所误导或刻意隐瞒，将构成合同违约行为，从而赋予其解除租赁关系并要求全额退还租金的合法权益。《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况（三）租金和押金数额、支付方式（四）租赁用途和房屋使用要求（五）房屋和室内设施的安全性能（六）租赁期限（七）房屋维修责任（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳（九）争议解决办法和违约责任（十）其他约定。房屋租赁当事人应当

2024-07-09

205人看过