离婚后更改房产证名称所需的手续和费用-法师兄

离婚后更改房产证名称所需的手续和费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 22:14:47 197 人看过

双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，时间为一周左右。

离婚以后房屋过户手续费：

一、税类：1、契税按产价百分之二、印花税按产价万分之五。

二、费类：1、登记费80元、交易手续费百分之二（按产价）、工本费20元。

离婚后房产证更名需要什么手续？

离婚夫妻之间房产证更名需要以下手续：

1、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

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离婚后房产证更名所需材料如下：1、协议离婚时关于房地产分割的离婚协议；2、协议离婚时离婚财产所有权协议，权利人一方申请登记的，需提交经公证的离婚财产所有权协议；3、诉讼离婚时生效的法院判决书及复印件；4、诉讼离婚时判决书明确房产所有权的，权利人一方可以申请房产证登记；5、离婚证及复印件；6、房产证；7、身份证明及复印件。房产证更名流程办理房产证更名需要双方提供身份证、房产证等材料。如果需要更名的房产以后不会再进行交易，双方签订赠与即可，通过这种方式办理更名的，需要缴纳的费用较低。如果该房产以后还要进行交易，则可通过在交易大厅签订买卖合同，再办理过户，这种方式需要缴纳的费用较高，但是可以避免后期进行交易时产生纠纷。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居

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