这两种情况农村宅基地可以继承吗-法师兄

这两种情况农村宅基地可以继承吗

来源：互联网时间： 2023-08-04 20:44:42 205 人看过

1、继承人和被继承人属于同一个村集体，并且在一起生活，可以继承宅基地。打个比方，张三是张二的继承人，他们在一个村又住在一起，那么张三可以继承张二的宅基地。2、继承人和被继承人属于同一个村集体，不在一起生活，但是符合宅基地申请条件的，可以继承宅基地。就是张二张三在一个村不住一起，但是张三又符合申请宅基地条件的，那么张三可以继承张二的宅基地

城市户口能继承农村宅基地吗

宅基地的产权属于村集体，不是可以继承的遗产，但是宅基地上的房屋属于遗产，是可以继承的，所以无论是城市户口还是农村户口，都不可以继承农村的宅基地的产权，但是可以继承宅基地的使用权，前提是宅基地上的房子必须还在，如果房子不在了，宅基地的使用权也就消失，将由村集体回收。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

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农村宅基地可以继承吗?

农村宅基地不可以被继承，为集体财产。一、农村宅基地使用权是否可以继承农村宅基地使用权是不可以继承的。具体而言，使用权是不可以进行继承的，其所有权是属于集体所有的，法律也规定了农村宅基地使用的权利是作为土地使用权利的其中一部分，属于当地的一种农村经济组织，宅基地的使用权作为一种比较特殊的财产权。因此宅基地的使用权是不可以办理继承的，只能进行合同的签订。二、农村宅基地是否可作遗产继承农村宅基地不可以作为遗产继承。被继承人死亡后，遗留的个人合法财产才能作为遗产，由法定继承人继承，农村的宅地基是属于集体所有的，村民只是拥有使用权，对宅基地不拥有所有权，村民去世后，宅地基不属于个人合法财产，不能作为遗产处理。因此农村的宅地基是不能作为遗产继承的，村民去世后，宅地基是要交回集体的，但是宅基地上面的房屋可以作出遗产继承。三、农村宅基地可以作为遗产继承吗不可以。根据我国法律规定，农村宅基地属于农民集体所有

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一、宅基地可否作为遗产继承依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。目前对农村房屋继承没有出台具体规定，根据《土地管理法》的有关规定，结合实践操作，在“宅基地属于农民集体所有”，“一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准”前提下，本村村民与城市居民因继承取得农村房屋的结果是不一样的。本村村民因继承取得多处住宅的，原则上不作处理，村民可以出卖多余的住宅，也可以维持原状，但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。城市居民继承后，因为不是本村村民，

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一、农村宅基地可以继承吗在宅基地使用权继承问题上遇到的两种情况：1、与被继承人共同生活的本集体组织成员对于被继承人宅基地使用权的继承：此种情况下因为继承人与被继承人是同一个家庭中的成员，具有共同关系。宅基地使用权是家庭共同共有财产，家庭个别成员死亡，宅基地使用权仍归其他家庭成员共同拥有，并不发生宅基地使用权的继承问题。2、不与被继承人共同生活的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承，可以分为两种类型：第一种类型是符合宅基地申请条件的继承人对本集体宅基地使用权的继承，这种情况下无论宅基地上的房屋状况如何，都应准许继承。但是，继承人接受继承的，在其他条件未变的情况下，不得再另行申请宅基地。第二种类型是不符合宅基地申请条件的继承人对本集体宅基地使用权的继承。当宅基地上存在可有效使用的房屋时，宅基地使用权具有取得上的无偿性，当宅基地上不存在房屋或房屋已经朽坏失去使用价值时

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关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。一、同一顺序继承人应该怎么继承遗产1、各继承人在生活条件和对被继承人所尽的义务大抵相同时，所获得的遗产份额一般均等。2、对生活有特殊困难，缺乏劳动能力的继承人，如未成年人、丧失劳动能力的人，对被继承人尽了主要扶助义务或与被继承人共同生活在一起的人，可以多分。3、对那些有扶养能力和抚养条件而不尽抚养义务的继承人，在分配遗产时，应当不分或者少分。但是，对那些虽

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城镇居民有权继承农村宅基地上的房屋，但是没有权利继承宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌，灭失的，村委会有权将宅基地收回。一、农村户口户主去世了女儿有继承权吗户主死亡的，女儿没有农村宅基地的继承权。农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于个人财产则不能成为遗产更不能继承，不论儿子女儿均不存在农村宅基地继承权人的说法，但对于集体土地上房屋可以合法继承。二、户口迁出以后，宅基地还有用吗户口迁出后，就不在是本村村民，也就失去了对宅基地的使用权和支配权。农村的宅基地是集体所有，个人只有使用权没有所有权，户口迁出后，没有权利转让和出卖宅基地，由村委会无偿收回。如果宅基地上有建筑物的（房屋），宅基地上的建筑物（房屋）属于个人所有，对宅基地上的建筑物有使用权和支配权，赠予和出卖都可以，宅基地随房屋一起走。没有建筑物的，由村集体收回。三、宅基地女儿还有继承权吗？农村宅基地女儿没有继承权，因为宅基地不能继

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土地管理法第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民适用的宅基地，所有权属于国家或者集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的所有权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。农民买卖或者继承房屋，该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移，即由原房屋所有权人转移到买房人或

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