申请注册时需提交的证明文件。申请人(包括抵押人、借款人和抵押权人)的身份证明。房屋所有权证和土地使用权证。抵押合同(最高额抵押:最高额抵押合同)
5。主债权合同(最高额抵押:因登记原因将在一定期限内连续发生的债权合同或其他证明材料)
6。首次申请政策性住房抵押登记的其他必要文件,应当提供下列补充文件:抵押人是全民所有制企业或者国有股份制企业的,应当提供国有资产管理部门批准的有关文件提供。抵押人为股份制企业/有限责任公司的,应当提供公司章程、股东大会决议/董事会决议;抵押人为集体企业的,应当提供职工代表大会决议和主管部门的批复提供。申请人的身份证明包括:法人或其他组织:组织机构代码证/营业执照/事业单位法人证/社会组织法人登记证提供户籍证;居住证/护照/警官许可证/文职干部许可证/军人证/学生证/退休证/香港大陆澳门居民前往内地/香港澳门同胞回国证/香港澳门居民身份证/台湾居民内地旅行证)旅行证:护照而中国政府主管部门签发的居住证登记流程:申请→查询→现场检查→验收、付款→初审→证书修缮→复检验收时限:10个工作日。许可证收集方法:
1。债权人托收;
2。债权人委托他人代收;
3。邮政快件。
备注:
1。提供注册申请材料原件。不能提供原件的,应当提交经有关部门确认与原件一致的复印件,并用A4纸复印。公司资料复印件是否加盖公司公章。
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抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。 所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也... 更多>
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划拨土地可以做抵押登记吗?山西在线咨询 2023-11-06企业划拨土地可以办理抵押登记,但是需要相关土地管理部门提出书面申请,并获得批准办理土地使用权出让手续。将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后,才能和附属建筑物一并抵押。
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经济适用房可以做抵押登记吗河北在线咨询 2022-03-14没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的,满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。1、经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。所以,没有满5年的经济适用房,是不可以抵押贷款的,因不符合政策要求,房管局不会办理抵押登记。2、另外,就算房管局允许抵押登记,如果还不上款,银行也没有办法处
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抵押变更登记是什么抵押变更登记的许可条件是怎样的内蒙古在线咨询 2022-04-19抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、抵押当事人变更登记、期房抵押转房屋抵押登记。办理时应提交的证件有:变更登记申请表;抵押变更合同或补充合同4份;其他文件资料参照上述各类抵押登记收件。许可条件: 1、已取得房屋他项权证书; 2、已取得抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议申请材