二房东转租无法办理营业执照吗？-法师兄

二房东转租无法办理营业执照吗？

来源：互联网时间： 2023-06-02 11:01:09 227 人看过

一、二房东转租无法办理营业执照吗？

可以办营业执照但要慎得房子所有人的同意才可以实施。

如果经营范围中没有需要前置许可证的项目，只需要提供：

1、第三人和二房东的租赁合同，二房东和大房东的租赁合同，大房东的房产证;

2、第三人的身份证及复印件;

3、照片1张;

4、城市户口的提供职业状况证明(下岗证、失业证之类)，去辖区工商所办理就可以。

补充：两个合同答都要。如果没有和二房东的正式合同，简单的租赁协议也可以。

二、跟二房东怎么签合同？

1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件

2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。

3、一房东同意二房东将店铺转租给第三者，第三者的合同期限不能超过一房东与二房东签订的合同期限，超过部分不受法律保护，除特殊约定外。

4、一房东知道二房东将店对外转租，半年内没有异议，若想解除合同，法院不予支持。

5、一房东同意二房东将店铺原有租赁物转给第三人，有效合同期内原有租赁物损失由二房东承担，二房东私自转租，一房东有权解除合同。

6、转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。

7、承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。

8、转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多营业执照相关文章

营业执照
租房能办营业执照吗

一、租房能办营业执照吗租房能办营业执照。只要有合同就行。办理营业执照也可以是租赁的房子，办理的时候需要提交租赁合同复印件，还有你的身份证复印件。现在如果想要注册一间公司，只需要提供这个公司的经营地址，内部管理层的个人信息，还要确定一下公司的经营范围，只要你的身体能够通过，那么之后就可以注册公司。然后需要你在规定的时间内把材料交到当地的工商局之后，需要带上你的身份证，还有通知书去领取，公司的营业执照。然后要凭借营业执照到公安局指定的地点去办理公司的公章、财务章等等，这样下来你的公司就算注册完成了。二、营业执照多久的有效期营业执照多久的有效期需要根据不同情况而定，具体如下：1.个体工商户营业执照的有效期是永久的；2.个人独资企业营业执照有效期是一年的，到期后再续；3.外资企业营业执照有效期可定为20年，最高30年；4.有限公司营业执照有效期为10年，到期后可办理延期手续；5.代表处登记证的有效

2023-04-25

166人看过
营业执照
租房办理营业执照需要房东什么资料

房东需要提供房子的房产证明文件复印件（房产证复印件或者土地证复印件）给承租人办营业执照，此外，承租人需要向工商部门提供租赁合同的原件和复印件。所以承租人必须和房东签订租赁合同办理营业执照需要资料：一、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。二、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。三、全体股东签署的公司章程、股东会决议。四、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。五、依法设立的验资机构出具的验资证明。六、董事监事和经理的任职文件及身份证明复印件。七、法定代表人任职文件及身份证明复印件。八、住所使用证明(房产证复印件、房屋租赁合同)。九、《企业名称预先核准通知书》。一、办理公司营业执照需要提供哪些材料办理公司营业执照需要的材料有：1.公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2.法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；3.全体股东签署的公司章程；4.董事、监事

2023-02-20

184人看过
营业执照
转租合同能办营业执照吗

可以办理，还需要以下材料：1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》；2、经营者的身份证复印件（正、反面复印件）；3、经营场所使用证明；4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应当提交有关许可证书或者批准文件复印件；5、《个体工商户名称预先核准通知书》（无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》)；6、委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。一、公司设立登记应当提交哪些材料公司设立登记需要提交以下材料：1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限；3、全体股东签署的公司章程；4、股东的主体资格证明或者自然人

2023-03-11

491人看过
营业执照
租房合同能办理营业执照吗

只有租房合同，这也是经营场所的证明材料，那么也是可以申请个体营业执照，申请个体营业执照需要的手续，包括身份证件，经营场所证明，以及你的工商号。关于签订合同，依据法律上的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。一、营业执照要和租房合同上的名字一样吗?公司租办公室，营业执照的法定代表人一般要和租房合同上的承租人姓名一致，如果不一致，工商管理部门及税务部门都会对公司的注册地址以及实际办公地址进行进一步核实，公司就需要进一步提供营业执照上的法定代表人与租房合同上的承租人之间的关系证明。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事

2023-04-04

185人看过

营业执照
租的房可以办理营业执照吗

一、租的房可以办理营业执照吗租的房可以办理营业执照，办理营业执照也可以是租赁的房子，办理的时候需要提交租赁合同复印件，还有你的身份证复印件。只要有合同就行。现在如果想要注册一间公司，只需要提供这个公司的经营地址，内部管理层的个人信息，还要确定一下公司的经营范围，只要你的申请能够通过，那么之后就可以注册公司。然后需要你在规定的时间内把材料交到当地的工商局之后，需要带上你的身份证，还有通知书去领取，公司的营业执照。然后要凭借营业执照到公安局指定的地点去办理公司的公章、财务章等等，这样下来你的公司就算注册完成了。二、帮他人办营业执照犯法吗帮他人办营业执照如果没有资质那就属于是犯法行为。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。代办执照的委托人指需要成立公司从事经营活动的全体股东（股东可以为自然人也可是法人）；受托人指去工商局办事的人员或

2023-04-25

221人看过
营业执照
租房合同办营业执照吗

是的，办营业执照必须租房合同，所以你必须要买或租房，否则办不了营业执照。具体请咨询当地工商管理部门办理营业执照，工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料，营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。办理营业执照，流程如下：1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的（餐饮服务许可证、卫生许可证等）工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。2、从业人员身份证明：申请人的身份证件（身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等）和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。3、经营场地证明：如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没

2023-02-22

173人看过