集资房算夫妻共同财产吗-法师兄

集资房算夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-16 21:11:57 134 人看过

一般是属于夫妻共同财产。虽然这个房子是夫妻一方在参加单位福利分房所购得且房产证上，但是购房费如果是用夫妻共同财产支付的，房子是在夫妻婚姻存续期间获得的，所以应是共同财产。

所谓夫妻共同财产，是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

一、夫妻结婚几年算共同财产

一方婚前的个人财产，不管夫妻双方在一起生活了多少年，也依然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。夫妻之间另有约定的除外。

二、夫妻共同财产的范围具体是怎样的

根据《民法典》第一千零六十五条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。而在无约定或者约定不明确、约定无效的情况下，婚姻关系存续期间的夫妻所得除了个人特有财产外，均为夫妻共同财产。因此，夫妻共同财产包含：

第一，约定夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，当事人可以对夫妻财产权属自由的进行约定。有效的夫妻财产约定一般应包含以下要素：

（一）缔约主体应为具有合法婚姻关系的婚姻当事人本人；

（二）缔约时，夫妻双方须为完全民事行为能力人；

（三）缔约行为或内容，须为夫妻双方真实意思表示；

（四）缔约内容应合法，并不超过夫妻财产的范围，更不得规避法律效力；

（五）缔约应当采取书面形式。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约蹙的。，．以夫或妻一方所有的财产清偿。此外，在婚姻关系存续期间，法律未禁止婿姻当事人对财产约定进行变更或撤销。

第二，法定夫妻共同财产。在无约定或者约定不明确、约定无效的

情况下，根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的。

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