【第44期杭州经济适用房选房地址】
选房地址：滨江区滨文路508号浙江实验艺术剧场（浙江艺术职业学院）
公交：107、194、901等公交线路在滨文路明德路口站下。更多请参看下图。
【关于本期选房】
一、杭州市区第四十四期经济适用住房公开销售房源
拱墅区**运河综合保护开发有限公司建设的拱墅区康馨苑经济适用住房27套，住宅建筑面积0.18万平方米。**景河房地产开发有限公司建设的西湖区景溪北苑经济适用住房321套，住宅建筑面积1.96万平方米。杭州市**区发展中心有限公司建设的西湖区都市阳光华苑经济适用住房53套，住宅建筑面积0.43万平方米;西湖区德泽家园经济适用住房1086套，住宅建筑面积7.3万平方米。杭州市**建设发展有限公司建设的江干区云亭公寓经济适用住房745套，住宅建设面积5.05万平方米。
本期房源总计2232套，建筑面积14.92万平方米，房源均为期房，面积为预测建筑面积，具体详情请提前咨询开发建设单位。
为保障申请家庭基本居住条件，根据《杭州市区经济适用住房管理办法关于4人(含)以上申请家庭保障面积标准为建筑面积80平方米的规定，将对本次选房家庭中家庭成员4人(含)以上且自愿选择参加建筑面积80平方米左右房源选房的53户家庭(具体名单见附件)单独组织选房，按照1：1比例供应建筑面积80平方米以上的房源。
二、选房时间
2015年1月8-11日上午9：00—11：00，下午2:00—4:00，具体时间安排如下：
第一场：1月8日上午，受理号1-280号;
第二场：1月8日下午，受理号281-560号;
第三场：1月9日上午，受理号561-840号;
第四场：1月9日下午，受理号841-1120号;
第五场：1月10日上午，受理号1121-1400号;
第六场：1月10日下午，受理号1401-1680号;
第七场：1月11日上午，受理号1681-1960号;
第八场：1月11日下午14:00-16:00，受理号1961-2240号;
第九场：1月11日下午16:00-16:30受理号1-2240号之间的4人(含)以上家庭。
三、选房地点
滨江区滨文路508号浙江实验艺术剧场(浙江艺术职业学院)。
公交车：B支3、107、194、901、115、119、225、354、326、362路至滨文路明德路口站下。
四、选房规则
1.选房者需携带本人身份证、《杭州市区经济适用住房申请受理单，提前30分钟到现场领取《杭州市区经济适用住房准购证和房源清单。参加选房者每户限2人。
2.在本次公告的选房人员范围内，如果已按“专项用房”取得经济适用住房的人员，不得参加本次选房。
3.申请人无法亲自到场选房的，可以委托他人代理选房，但必须出具委托选房的公证书及申请人有效身份证原件和代理人有效身份证原件。
4.本次公告的选房名单中，如有举报的，在本次规定选房时间前提供符合购买条件的有效证明，可按本公告规定参加本次选房;若在规定选房时间内不能提供符合购买条件的有效证明，暂缓参加公开选房，其申购资格重新审核。若选房后有举报并经查实的，取消本次选房资格，退回已选房源。
5.以选房者的受理号为序，分场次进行选房。选房者根据自己的受理号和选房场次按时到场。选房开始后，公证处验证，由主持人按受理号顺序叫号上台选房(每户限1人上台)，选房者应在规定时间(从选房应答起三分钟)内向主持人明确所选房源的序号，主持人连续报二次房源序号及楼盘名称和座落，以示该房源选定，而后选房人不得再做修改。
6.当公证员连续报喊选房人姓名三次，选房人未到场的或不作应答的，视作迟到，其受理号轮至该场次受理号末尾。
7.选房者在本次选房截止时间仍未到场参加选房的，视作选房人放弃选房。
8.选定房源者，由现场工作人员开具《杭州市区经济适用住房选房预定联系单，购房人凭单当场向开发建设单位办理有关手续，选房截止时间前仍未向开发建设单位办理相关手续的视作放弃购买所选房源及放弃选房。
9.申购家庭放弃本次选房的，其《杭州市区经济适用住房准购证作废。根据杭政[2007]9号文件规定，自当期选房开始之日起两年内不得重新申请购买经济适用住房。
10.选房过程及结果由杭州市国立公证处现场监督公证。
11.本次选房人员的购房资格接受社会、媒体公开监督，举报电话：87709573。
五、开发建设单位联系地址、电话
**景河房地产开发有限公司
联系地址：天目山路170号中兴御田清庭售楼处
联系电话：8811339988271222
杭州市**区发展中心有限公司
联系地址：之江路907号安居房产销售展示中心
联系电话：8755515587555156
拱墅区**运河综合保护开发有限公司
联系地址：平炼路以南拱康路以东交叉口
联系电话：88177113
杭州市**建设发展有限公司
联系地址：江干区丁桥镇笕丁支路173号(长睦指挥部)
联系电话：2803570228888181
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经济适用房一、杭州经济适用房购买政策根据杭州市住房保障和房产管理局公布的最新《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行)》政策指出，经济适用房购房合同(含预售合同)签订满5年并已取得房产三证的住户，如果需要出售经济适用房，要补交土地收益等价款取得完全产权后才能进行交易。具体计算公式为：需补交的土地收益等价款=(届时的评估单价-经济适用住房购买时单价)×按经济适用住房价格购买的面积×55%-购买时缴交的税费。对于未满5年的经济适用房购买者，因各种原因确需转让的，可向市住房保障和房产管理部门申请回购，需提交原购房合同、房屋所有权证、身份证明等材料。市住房保障和房产管理部门进行审核，并入户踏勘及确认该套房屋相关各项费用结清后，与购房人签订回购协议。二、杭州经济适用房多少钱随着杭州都市化步伐的加快，杭州市的消费水平节节攀高，很多市民担心2014杭州经济适用房价格会不会也跟着消费水平的升2023-04-1751人看过 -
经济适用房一、杭州经济适用房价格和杭州经济适用房楼盘。去年首次公布的市区经济适用房市场评估价，总体上，2015年大部分楼盘的评估价比去年都有下跌，下跌幅度为200-800元/平方米。比如，下城区东新园雪峰苑的高层，去年为16100元/平方米，而今年降到了15900元/平方米；江干区的三里家园一小区多层，去年为16600元/平方米；今年降到了15900元/平方米，；拱墅区的都市水乡水月苑高层，去年为12700元/平方米；今年降到了12200元/平方米。不过也有杭州经济适用房楼盘出现了小幅上涨，比如西湖区的嘉绿苑北，去年的评估价为20000元/平方米，而今年上涨到了20500元/平方米。一般来说，即使是在同一个小区、同一幢楼，普通商品房的价格，往往因房屋所处楼层不同而有所差异，因此评估价也给出相应的层次价差率标准，在单套计算时，按照楼层增减差价。另外，评估价还考虑到了建筑年限对2015年杭州经济适用房价2023-02-14499人看过 -
经济适用房为认真贯彻落实建设部等四部委下发的《关于印发的通知》（建住房[2004]77号）精神，根据《杭州市人民政府关于贯彻国家四部委〈经济适用住房管理办法〉的实施意见》（杭政[2004]9号）（以下简称《实施意见》）要求，制定本实施细则。一、销售、准入原则购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：（一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）；（二）已婚（含未满35周岁离异(或丧偶)带小孩）或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（三）申请家庭(2人及以上)现有(或已有过)住房建筑面积小于48平方米(含48平方米)；（四）属中低收入家庭(家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者)。二、申请家庭工资总收入的核定申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。（一）申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部2023-04-22224人看过 -
经济适用房《杭州市区经济适用住房申请表Ⅰ填表及提交申请材料须知一、申请家庭填写户口及居住地址应填写户口簿首页地址及居住地房屋的详细地址，申请家庭提交户口簿复印件时，应提供户口簿首页(即地址页)和申请人、配偶及申请家庭成员所在页。二、“申请家庭成员”是指与申请人同一户籍且符合申请条件，愿意作为共同申请人的直系血亲。三、申请人、配偶在表格签名栏签名，申请家庭成员成年的另需填报申请具结书。四、申请家庭应填写“婚姻状况”，包括已婚、离异、未婚、丧偶四种类型。1.申请人及申请家庭成员已婚，提供夫妻双方结婚证复印件;2.离异的，提供经民政部门备案的离婚协议书和离婚证或民事调解书(判决书)复印件;3.未婚的，提供户口所在地民政部门出具的未婚证明原件;4.丧偶的，提供派出所出具的配偶死亡证明原件并注明申请人与死亡配偶的夫妻关系。五、申请家庭应填写“收入情况”，需提供的收入证明具体如下：1.有工作单位的填写所在单位名2023-05-10115人看过
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经济适用房一、杭州怎么申请经济适用房(一)申请、认定申请家庭填写《杭州市区购买经济适用住房申请表》，经申请家庭成员各所在单位审核盖章(无单位的，由各所在社区审核、街道确认，并加盖公章)后，送申请家庭所在单位、街道、社区分别予以公示，公示期为15天。经公示无异议的，由所在单位、街道、社区盖章确认后，报市房改办审批。市房改办对报送的材料进行初审，对符合初审条件的申请人出具受理凭单。市房改办在30个工作日内会同房产行政主管部门对申请家庭住房情况进行审查，经审查符合申购条件的，由市房改办核发《准购证》;经审查不符合申购条件的，市房改办出具不予受理通知书。(二)申请家庭须提供以下材料复印件并校验原件1、身份证明材料;2、户籍证明材料;3、婚姻状况证明材料;4、住房情况证明材料;(三)销售1、市建委在每年第一季度向社会公布经济适用住房房源供应数量和地块基本情况，市房改办每年分批次向社会进行公开销售。2、房源公告2023-05-28247人看过 -
经济适用房申报材料：1、填报《杭州市住房公积金提取申请表（加盖公章，托管职工不需盖章、另提供托管户手册）。2、证明材料原件及复印件：（1）贷款首付提取：购房合同；地税监制首付款收据。其中，职工购买杭州市（含滨江区）商品房（二手房、经济适用房）时，需提取住房公积金用于支付首付款的，需将资金转至售房单位的，“提取方式”栏选择“其他转账”，并填写收款单位名称（须与购房合同中售房单位一致）、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心，将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。（2）还贷期间提取：购房合同；借款担保合同；银行出具的当期还款凭证（明细）。其中，还款凭证（明细）需经银行盖章并包含以下要素：借款人姓名、借款合同号、扣款账号、扣款日期、扣款金额；所列要素在银行打印凭证上不全的，需由银行盖章时加注缺项要素；如有部分提前还贷，还贷金额需在还款明细记录中列清。（3）贷款还清提取：购房2023-02-28193人看过
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