1、占有改定,买受人与出卖人签定合同后视为交付,由出卖人继续占有标的物;占有改定是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取代现实交付而取得所有权。
2、简易交付,买受人占有标的物,合同成立生效后视为交付;简易交付又称“无形交付”,是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的,让与人如设立和转让其动产物权,无需再为现实交付,让与合同生效时即发生物权变动的效力的交付方式,并没有破坏动产物权变动的一般原则,而是在特殊情形下的一种灵活变通。
简易交付是指受让人已经占有动产,如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产,则于物权变动的合意成立时,视为交付。
一、简易交付与占有改定、指示交付的区别是什么
1、简易交付,发生的前提是买受人基于某种原因,已经事先占有了要出卖的标的物,买卖合同一生效,标的物就视为已经交付。(关键词:买受人事先占有)
2、指示交付,发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有,也不是由买受人占有,而是由第三人占有,当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。(关键词:第三人占有)
3、占有改定,是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取得现实交付而取得所有权。(关键词:出卖人继续占有)
二、简易交付的内容
简易交付是指受让人已经占有动产,如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产,则于物权变动的合意成立时,视为交付。在简易交付中,要注意两点:
1、受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产,但受让人基于何种原因占用该动产,审判实践中无需考虑。
2、当事人之间不仅要有物权让与的合意,而且该合意生效之时,才发生物权变动的效力,在审判实践中,还要注意按照法律有关法律行为生效要件的规定,审查当事人之间的质权设立或动产所有权转让合同是否生效,并据此判断物权变动是否发生效力。
-
占有改定与简易交付的异同之处
246人看过
-
占有交付和简易交付的概念是什么
274人看过
-
出卖物交付简易交付的定义是什么
391人看过
-
延期交付与占有改定有关系吗
366人看过
-
简易交付与其他交付方式的区别
155人看过
-
自主占有与他主占有的含义
465人看过
占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人,同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。 占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有:出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;... 更多>
-
简易交付和占有改定有什么区别?上海在线咨询 2023-08-28简易交付和占有改定的区别有哪些? 1、生效时间不同:简易交付是买卖合同生效后,所有权转移。占有改定是买卖合同生效后,双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同,则另一个合同生效时,视为所有权转移。 2、买受人占有方式不同:简易交付是买受人事先直接占有,占有改定是买受人间接占有。 3、简易交付指的是消灭让与人的间接占有,而占有改定指的是让与人为受让人设定间接占有。 4、适用范围不同:简易交付可以
-
指定交付与简易交付的区别是什么?香港在线咨询 2023-12-14指定交付与简易交付的区别主要是交付的方式不同,任何人在与他人签署了合同之后,就必须要履行一定的义务,若是约定了交付动产的日期的,此时在交付期限届满之时,需要交付者可以选择最为有利的方式交付该动产。指定交付、简易交付都是待选的交付方式。
-
简易交付与现实交付有什么区别?上海在线咨询 2023-09-02现实交付和简易交付是有明确区别的,现实交付是将标的物直接转移给对方而简易交付是指受让人在所有权变动前已先行占有该动产的,那么在进行简易交付后双方无需再为现实交付,那么为了更好的保障物权双方当事人的各项权利,双方也是可以签订交付合同。
-
关联交易的含义与特征有哪些澳门在线咨询 2023-04-11简单地说,关联交易是指在上市公司与关联人士之间发生的交易,关联交易与普通交易之间的重大区别在于前者是发生在具有特定关联关系的当事人之间的交易。 由此可进而看出关联交易的两个主要特征:一是它是在上市公司与关联人士之间发生的交易行为;二是上市公司与关联人士之间所进行的是交易行为,而不是管理或其他行为。关联交易与同业竞争之间的区别在于同业竞争主体之间为利益相反的关系,而关联交易主体之间不是必然为利益相反
-
简易交付和先占有后订立买卖合同浙江在线咨询 2023-07-01简易交付的问题,动产物权设立和转让前,权利人已经现行占有该动产的,无需现实交付,物权在法律行为生效时发生变动效力。标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间,所以是5月10号呦。