如何支付房产税-法师兄

如何支付房产税

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-19 15:50:16 461 人看过

如何支付房产税，操作步骤：

1、登录官网

2、进入房产税页面，点击立即缴纳

3、输入房屋产权证号及房屋产权人之一的证件号查询后即可缴纳

一、房产税是什么？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、征收对象：

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

纳税人：

按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

三、计税依据

房产税的计税依据，有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10％－30％后的余值计算缴纳；所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。

在确定房产税的计税依据时，还需要注意以下几个特殊规定：

1、对投资联营的房产的规定

对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产原值作为计税依据计征房产税；对只收取固定收入，不承担联营风险的，应按租金收入计征房产税。

2、对融资租赁房屋的规定

对租赁房屋计征房产税时，应以房产余值计算征收。至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

房产税的改革，小到影响我们的个人，我们的家庭，小到影响我们的国家经济运转。所以，在我们的日常生活中，我们也更应多多关注房产税相关方面的法律知识。

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