各种强拆手段方式解读,你是被“强拆”的那一个吗?
来源:互联网 时间: 2023-04-18 02:40:12 390 人看过

遇到拆迁,被拆迁人最怕的就是强拆。

因为强拆除了危及人身安全,造成直接的财产损失,更严重的是会让拆迁补偿大打折扣。

然而,在近年来的拆迁大势中,强拆屡禁不止,且花样日益翻新,这让被拆迁人防不胜防。

当然,在这些强拆中,有根据合法理由进行强制拆迁的,也有非法强拆的。

但不管是合法还是非法,强拆对于被拆迁人来说都是不愿意接受的,因为最后的拆迁补偿多多少少都会因此而受到影响。

所以,越来越多的被拆迁人开始拿起法律武器进行维权。

俗话讲对症下药。

如果在拆迁中,针对强拆行为维权,你首先得知道强拆都有些什么样的形式,进而才能采取有针对性的维权措施。

上述提到近年强拆方式花样翻新,下面就由北京在明律师事务所专业拆迁律师,根据多年拆迁代理实战经验来为您解读:现实拆迁中的强拆手段方式,都是哪些?

1、撤销土地建设使用证、房产证等相关证件,强拆变成可能

在拆迁中,很多被拆迁人可能遇到过这样的情况:就是在拆迁公告发出后,拆迁方人员就会拿着各种文件上门找被拆迁人进行告知、协商等行为,这不是什么奇怪的事情。

奇怪的是,在这过程中,拆迁方人员无时无刻不在试图让被拆迁人交出土地证、房产证、身份证等有关证件。

其理由不外乎是因为拆迁程序需要,要对被拆迁人的证件进行登记或者统一保存等等。

很多被拆迁人并没想太多,顺手就把土地证、房产证等的原件交上去了,却不知道再也拿不回来了。

随之而来的就是被拆迁人的土地房屋因涉嫌违法占用、违法修建、手续不健全等,其土地证等相关证件将依法予以撤销。

当然,撤销后,被拆迁人的房屋土地自然而然就成了“违法建筑”,相应的责令限期自行拆除之类的通知就会下达,整个过程会在极短时间内迅速完成。

被拆迁人自然不会自己拆自己的房子,这时候强拆就来了……

2、半夜偷拆、不明人员暴力拆、警察参与辅助拆、停水停电逼迁

在上述的前提下(也可能没有前提),强拆便开始了。

当然,被拆迁人在这样的情况下肯定会守护自己的房子。

于是就有了诸如拆迁人员半夜去偷拆、随时蹲点守候乘屋主外出时强行拆、还有就是被一群不明人员威胁恐吓进而暴力强行拆、还有就是以断水断电方式逼迫被拆迁人搬离房屋,随之强拆等等的现象。

最为不可思议的是还有警察参与拆迁的。

表面上警察是为了维持秩序,保障被拆迁人的人身安全,但实质上却是为拆迁方的强拆提供了一道屏障,间接帮助了强拆行为的进行……以上方式在拆迁中是非常常见的。

被拆迁人在面对巨大精神压力的同时,还要疲于应付这花样百出的强拆手段,其最终结果并不会很理想。

3、精神压迫逼迁,没有强拆胜似强拆

强拆最终是为了达到拆迁目的。

相比较起直接的行为暴力,更残酷的是精神压迫。

在拆迁中衍生出的“株连式”拆迁、利用亲邻关系游说、利用孩子学业的调转关系,还有拆迁工作人员、乡镇人员、妇联等等人员的轮番上阵劝说……这样的方式是精神上的摧残,打的是心理战术。

被拆迁人在濒临精神崩溃的情况下,不得不搬迁,即使拆迁补偿不合理

这样的方式在拆迁方说来是合理的协商和博弈,而其本质是冷暴力的强拆。

上述仅仅是现下拆迁中比较常见、普及的强拆手段方式,限于篇幅,不完全列举。

在明律师想提醒各位被拆迁人的是:在拆迁实践中,拆迁方合法强拆的案例少之又少,大部分的强拆都可能涉及违法的行政作为。

面对这些花样百出的强拆手段,被拆迁户要做到的是:首先要熟悉相关的法律法规并保证自己的各种证件齐全合法和自己的行为合法。

再者对于拆迁方提出的要求和命令要找出白纸黑字的法定依据,才能审慎的去执行和服从。

且涉及相关证件的东西要给就给复印件,原件务必要保留好。

最后在强拆进行时,一定不要非理性的去对抗,必要时借助专业人员的帮助,用法律维权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 00:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多律师事务所相关文章
  • 使用暴力手段,强拆强伐犯法吗?
    依据我国相关法律的规定,违法强拆是不是属于犯罪,要依据具体的案情才能确定,如果采取对他人进行殴打、拘禁等方式暴力拆迁的,一般会构成犯罪。如果符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款规定的以下条件,申请的强制拆迁是合法的:1、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼;2、在补偿决定规定的期限内不搬迁。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、房屋被暴力手段强拆如何索赔?根据《国家赔偿法》第三十六条第八款规定,对财产权造成其他损害的,按照直接损失给予赔偿。直接损失包括房屋被强拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益,如房屋价值的补偿、产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等,另外还包括因强拆造成屋内物品损失的赔偿等。在房屋征收赔偿中,具体的赔偿数额至少应不低
    2023-06-25
    305人看过
  • 强拆举报方式
    一、无形的—拆迁程序中的行政审批。对于此类问题,可以采取行政复议、行政诉讼等形式维护自身合法权益。二、有形的—拆迁具体实施过程中的违法违规问题(一)暴力威胁手段暴力威胁—言语、行为限制被拆迁人人身自由、对被拆迁人进行人身攻击、采取扔砖头、半夜砸门、破坏被拆迁人财产、打恐吓电话、散布恐吓传言等方式,一般情况下,采取此种行为的人员是一些社会的闲散人员。在这种情况下,要第一时间拨打“110”报警,保留好证据。在未及时得到警察帮助的情况下,可以采取自力救济,但前提是必须是自身的合法权益遭受不法侵害,而且,需要重申的是权益应当是合法的。(二)断水、断电、停气、停暖1、非水、电、暖、气等单位的原因造成的(遭他人非法破坏的)要在第一时间报警,并及时与水电暖气单位和当地街道办事处等部门取得联系,以便及时处理,另外可依法向拆迁主管部门要求予以查处。2、与水、电、暖、气等单位有关,首先要固定断水、断电、停气、
    2023-07-21
    366人看过
  • 那没拆迁令强拆犯法吗
    强拆行为既包括了合法行为,又包括了违法行为。如果行政机关在拆迁过程中,没有履行自己法定的职责,侵犯了当事人合法权益的话,就属于违法强拆的行为。具体来说,以及国有土地上房屋征收与补偿条例第27条的规定。行政机关不得采取断水断电等方式,强制拆除房屋。同时,不得在夜间或者法定节假日期间,实施行政强制拆除行为。但是,情况紧急的情形除外。对于按照相关程序进行的强制拆除行为,属于合法行为。当事人不服的话,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。一、实施强制拆迁的法定程序(一)行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:1、履行义务的期限;2、履行义务的方式;3、涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式;4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。”第三十六条“当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,
    2023-02-08
    457人看过
  • 强拆中,有哪几种维权方式
    一、房屋被强拆信访能够维权吗非法强拆的一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。公安机关行政不作为应当承担法律责任的主要法律依据有:《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定:“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的”,公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼,人民法院应当受理。《行政诉讼法》第六十七条第一款还规定:“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的,有权请求赔偿”。《人民警察法》第二条规定,人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产”。《国家赔偿法》第四条行政机
    2023-02-17
    383人看过
  • 强拆来袭,你的方法用对了吗
    在征地拆迁过程中,最为广大被征收人深恶痛绝而又心惊胆战的,莫过于来自征收方的强制拆除房屋行为。实践中,虽然该领域的法治环境不断改善,地方政府依法行政的意识和能力有所提升,但违法暴力强拆事件仍是该领域乱象的重要体现形式之一,犹如挥之不去的阴影一般。那么,面对咄咄逼人、来势汹汹的强制拆除行为,被征收人又该如何应对?掌握征收大局,强拆性质不难了解强拆无非分两种:合法的和违法的。强拆主体无非有两类:法院和政府。通常认为,只有严格依照法定程序实施的法院强拆,才可能是合法强拆,而其他的均应归于违法。(前提是被征收房屋是合法的)要应对强拆,首先需要知道你所面对的强拆行为的法律性质,这样才能做到有的放矢。而这,就需要被征收人对整个征收项目的进展情况有充分的了解和掌握,即清楚地知道针对自己房屋的征收进行到了哪一步。合法的强拆,以征收补偿决定为前提。补偿决定没出来,此阶段的强拆就都是违法的。了解情况,心中不慌
    2023-05-22
    343人看过
  •  工厂拆迁:是否可以使用强拆手段?
    根据相关法规,拆迁过程必须符合程序合法、补偿充分、不影响被拆迁人生活以及制定应对方案等要求。否则,不得进行强制拆迁。拆迁补偿安置的基本原则是保证居民生活标准不降低,不倒退。若拆迁赔偿金额的标准不满意,可以向法院提起诉讼。在维护自身合法权益的同时,不能使用极端违法的方式,以免造成严重后果。根据相关法规,若拆迁过程存在程序违法、补偿不足、影响被拆迁人生活以及未制定应对方案等未得到妥善处理的情况,则不得进行强制拆迁。拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保证居民生活标准不减少,不倒退。如果对拆迁赔偿金额的标准不满意,可以向人民法院提起诉讼。当不得不面对强拆的时候,必须在保障个人人身安全的前提下,依法维护自己的权利,值得注意的是,在维护自身合法权益的同时,不能使用极端,违法的方式,从而造成极其严重的后果。 拆迁过程中的法律原则是什么?拆迁是指政府为了公共利益的需要,对个人或组织的房屋进行征收或征用的一种
    2023-08-25
    253人看过
  • 违法强拆的那些套路,在明律师为你破解!
    不知是否是由于天热的缘故,近期各地违法暴力强拆的新闻又开始显著增多起来。最近的两起均发生在陕西省,引发了媒体的高度关注。那么违法强拆行为究竟有哪些已近乎固定的“套路”呢?被征收人又该如何有针对性地做好防守、取证工作,并尽量将自己的损失降到最低呢?本文,在明律师与您一起探讨这个问题。套路之一:深夜违法暴力强拆发生的时间,多发生在夜间。从道理上这很容易理解,正所谓“作贼心虚”,暴力强拆者对于其行为的违法性质那是心知肚明的。选择在夜间“下手”,完全是借着月黑风高给自己壮胆,同时也为了打被征收人一个措手不及,令其无从抵抗或进行有效的取证,从而降低己方日后被追究法律责任的风险。正因此,“半夜遭强拆”“凌晨遭强拆”“睡梦中遭强拆”等等说辞便频频见诸报端。尽管《行政强制法》对此有着明文的禁止性规定,但在打定主意违法“办大事”的强拆者眼中,法律和废纸的趋区别也着实不大。那么,广大被征收人该如何应对夜间的强
    2023-04-18
    213人看过
  • 强拆,你想好应对方法了吗
    在征地拆迁过程中,最为广大被征收人深恶痛绝而又心惊胆战的,莫过于来自征收方的强制拆除房屋行为。实践中,虽然该领域的法治环境不断改善,地方政府依法行政的意识和能力有所提升,但违法暴力强拆事件仍是该领域乱象的重要体现形式之一,犹如挥之不去的阴影一般。那么,面对咄咄逼人、来势汹汹的强制拆除行为,被征收人又该如何应对?掌握征收大局,强拆性质不难了解强拆无非分两种:合法的和违法的。强拆主体无非有两类:法院和政府。通常认为,只有严格依照法定程序实施的法院强拆,才可能是合法强拆,而其他的均应归于违法。(前提是被征收房屋是合法的)要应对强拆,首先需要知道你所面对的强拆行为的法律性质,这样才能做到有的放矢。而这,就需要被征收人对整个征收项目的进展情况有充分的了解和掌握,即清楚地知道针对自己房屋的征收进行到了哪一步。合法的强拆,以征收补偿决定为前提。补偿决定没出来,此阶段的强拆就都是违法的。了解情况,心中不慌
    2023-05-27
    283人看过
  • 那家里被强拆了怎么办
    房屋里的房屋补非法强拆的,被拆迁人可以通过向公安机关报案,向人民法院申请行政复议,申请国家赔偿等的方式维护自己的权益。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员
    2023-03-26
    204人看过
  • 维权是居民抵御强拆的有效手段吗?
    一般来说,遇到暴力强拆的话,首先是要保全自己的人身财产安全,其次,在保全自身财产安全的情况下,要注意证据的保全,最后,建议不要进行上访等行动,直接请律师,提起行政诉讼等行为。当遇到拆迁时一定要主动了解相关拆迁法律知识,并且寻找专业法律人士咨询代理,主动出击。首先,遇到暴力拆迁时,及时向公安机关报警,要求公安机关查处违反治安管理法和国务院590号令的行为,对于触犯刑律的要求追究涉嫌故意毁坏公私财物罪或者其他可能的故意伤害罪等。如果遇到公安机关不作为的情况,要及时的咨询专业的法律人士,搜集相关的证据材料,用法律的手段保护自己的权益。其次,对存放于被拆迁房屋内的贵重物品及重要文件进行妥善保管,有条件尽可能移至其他安全处所进行保管。如遇紧急情况无法及时取出上述物品,就有可能面临遗失或灭失危险,而作为权益受侵害方举证却相当困难,有可能吃哑巴亏,故应提前做好防范。最后,在法定期限内按国务院590号令和
    2023-07-05
    116人看过
  • 解读合作的各种形式
    现代各国对合同形式采用以不要式为原则,一般不加限制,法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。第一,口头形式口头形式的合同,简称口头合同,是指当事人只以口头意思表示达成协议的合同。口头合同简便易行,在日常生活中广泛运用。但是,口头合同在发生纠纷时难以取证,不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同,不宜采用口头形式。第二,书面形式书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表,也是合同的组成部分。书面合同较口头合同复杂,在当事人发生纠纷时举证方便,容易分清责任,也便于主管机关和合同管理机关监督、检查。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。在实践中,书面形式是当事人最为普遍采用的一种合同约定形式。第三,公证形
    2023-06-09
    341人看过
  • 了解法院强制执行的各种方式是什么?
    强制执行,就是对拒不履行判决义务的民事义务人,人民法院有权按照法定程序,强制其履行该有的责任与义务,以保证权利人权益不受损的法律行为。首先法院会递送传票,希望当事人能到庭主动履行。如果拒绝,法院可以拘传当事人到庭履行,并采取强制执行措施,例如:查封财产、冻结并划拨存款等。情节严重的,涉嫌构成拒不执行判决罪。如果遇到没有财产可以进行执行的,将依法中止执行。若其恢复履行能力,或者被发现有其他财产可供执行,待对方申请恢复时再恢复执行程序。法院强制执行抚养费的方式有哪些?(一)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。1、查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。2、冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时,对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。人民法院采取冻结措施时,不得冻结被申请执行人银行账户内国家指明用
    2023-07-01
    311人看过
  • 被征收人该如何应对拆迁方五花八门的强制拆迁手段
    面对拆迁方的“五花八门”强迁手段,被拆迁人该如何应对?1。对于一般的非法强制搬迁手段,及时拨打110是最有效的处理方式。110民警不及时或简单处理的,被征收人可以起诉公安机关行政不作为。2。在屋前屋后安装监控摄像头是实践中常见而有效的手段。被征收人还应当进行拍照、录像等取证工作,并将违法行为造成的损害记录清楚。三是启动法律保护程序。及时委托专业律师介入征地拆迁工作,通过申请信息公开、提起违法调查等方式,发现征地项目违法点,走依法维权之路,维护其合法权益。顾名思义,无论被拆迁户是否同意,他们都用暴力将被拆迁户拉出家门加以控制,然后直接强行拆除房屋。为了考虑暴力拆迁的影响,往往发生在被拆迁户家中无人或半夜睡觉的时候。用大型机械设备将被拆迁户的房屋在短短几分钟内夷为平地。很多情况下,被拆迁户只有在房屋拆迁后才得到消息,回家后,房屋就不见了。第二,没有水和电我们就不能生活。强制搬迁的方法有很多种。
    2023-05-08
    161人看过
  • 当你被拆迁公司强拆时,怎么办
    被拆迁人遭受到拆迁公司强拆的,第一时间应该报警处理,然后收集被强拆的证据,主要是对强拆行为进行拍照、录像等,然后向强拆公司索取赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。暴力拆迁补偿如何计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或
    2023-06-28
    300人看过
换一批
#律师法
北京
律师推荐
    展开

    律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>

    #律师事务所
    相关咨询
    • 解读一:拆迁变司法强制拆迁
      北京在线咨询 2022-10-20
      记者从该办法中了解到,政府部门今后将成为征收房屋的责任主体,这改变了此前以行政许可的方式授予开发商征收的形式。今后,市人民政府负责本市的房屋征收与补偿监管工作,而各区人民政府负责本辖区内的房屋征收与补偿工作。同时,办法规定区房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作,但实施单位不得以营利为目的。这意味着,今后房屋征收排除了涉及商业性参与征收或商业性征收的可能性。此外,新办法规
    • 强制拆迁的概念是什么, 强制拆迁的方式有几种
      重庆在线咨询 2022-04-09
      强制拆迁的概念:强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的,依法强行拆迁房屋的行为。强制拆迁的方式: 1、行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁;根据条例第十七条规定,实施强制拆迁前,拆迁
    • 强拆工作要求是什么房屋强拆有什么方式
      湖北在线咨询 2022-08-05
      《城市房屋拆迁管理办法》第十七条规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。该条规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种,即行政强制拆迁和司法强制拆迁。 1、城市房屋行政强制拆迁是指行政机关在被拆迁人不履行生效行政裁决中确定的搬迁义务时,依照法定的权限和程序,经区县管局申请,由县人民政府责任区
    • 法律强制拆迁方式
      浙江在线咨询 2021-11-05
      强制拆迁的方式有: 一、行政强拆,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局、公安机关等有关部门实施; 二、司法强拆,由区、县房地产局向人民法院申请,由人民法院强拆。
    • 强拆维权应对方式对比,哪种效果?
      江西在线咨询 2023-10-24
      强拆维权应对方式对比,进行行政复议和提起行政诉讼的效果最好,因为行政诉讼结果的强制执行力最高,而行政复议的效率最高,在实际生活中最常见的是申请行政复议,但是如果行为人对于行政复议结果仍旧不满意的,就可以向人民法院申请行政诉讼。