房产中介寻找房源的10大途径
1、上网搜索
房产中介可通过网络资源获取房源,在58、赶集网、搜房网等房产网站上搜索房源信息,进而联系业主,获取房源。
2、同行合作
中介之间合作,如果他们的客户都没有看上他们的房源,却看到你的房源,那么,双方之间就可以协商合作,促成交易,这样两方都受益。
3、扫街
平时休闲时刻,到处走走,会看到周边有很多房源都是房主所贴出来的,打电话过去咨询。
4、扫报
报刊传播信息的能力很强,渗透能力也是不容小觑的。打开报纸会好些密密麻麻的广告消息,其中包括房地产广告,里面涉及到很多房源信息,其中不乏业主刊登的租售房屋的信息。房产中介以客户身份打电话过去咨询其是否真实。确定其房源真实性之后,便可到现场进行扫楼,实地的探查。
5、跑盘
了解附近楼盘的情况,和小区内的保安、物业等人搞好关系,多与当地居民聊天,了解附近房源,获取业主的联系方式,及时更进房源信息。
6、电话接待
在电话接待的过程中,要有礼貌用语!同时作为房产中介要尽可能去引导客户,开发房源信息。
7、上门接待
这个途径是业主实地到店里来咨询情况,这时要做好门店的接待,要给客户留下好印象,取得客户的信任。除此之外,要做好客户的意向、个人联系方式等,方便日后跟进。
8、人际关系
通过亲朋好友的介绍,获得房源信息。此外还可以跟小区的物业、保安等打好关系,了解到房源信息。
9、微信朋友圈
现在微信成为了主流的社交媒体,通过微信朋友圈来开发房源,做好朋友圈的运营,寻觅房源。
10、贴条
在社区贴上寻求房子的相关信息,等待客户来电,获取房源。
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