很多人买房首付不够的时候想要用公积金余额来做首付,公积金里余额能做首付吗?我们对于公积金里的误区今天就来说说清楚。
公积金账户余额不能做购房首付?
提到公积金是干吗用的,有很多人会人会认为“买房用啊”“买房就能提取公积金”,然而所谓的“买房能提公积金”并不等于购房者可以在购房前提取公积金用于支付房屋首付款。很多人觉得公积金是职工的购房福利,理所当然的在购房资金计算时将公积金余额计入了首付款中。但其实,公积金是先使用后,才可以提取,即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
公积金贷款还清后才可以二次使用
杨先生婚前曾使用公积金购买过一套房子,但是至今贷款还没有还清。考虑到父母年龄较大,想给父母买一套房子养老,房子看好了,但是却被告知不能使用公积金贷款。对此,他不解的是,为什么自己的公积金账户里有余额也不能使用了呢?其实,能不能使用公积金贷款与账户里面余额的多少是没有关系的。只要缴存满一定的时间,且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。但是,因为之前杨先生曾经使用过公积金贷款而且贷款还没有还清,所以在这种情况下是不可以使用公积金贷款的。杨先生只有还清名下的公积金贷款才可以再次使用。
公积金提取额不能超出租房额
对于租房一族,尤其对于刚毕业不久的大学生,一线城市房租不断攀涨,使用公积金缴纳房租着实是一大福利。各地提取规则有所不同,总的来说公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。如果某位租房者一年的房租支出为两万元,那么他一次性提取公积金的金额不能超出两万元。另外,提取公积金时需要提供租房发票,需要去街道办事处去开具发票,并通过单位相关部门办理提取手续。
子女配偶公积金使用规则
年轻人公积金余额不多,能否使用父母的公积金贷款?小李毕业四年后,想自己贷款买套小户型的房子,准备使用公积金贷款购买,但自己账户里的公积金余额不多,他想使用父母的公积金来贷款不知道能不能操作。
按照之前的公积金提取规定,配偶之间公积金互认,但子女父母之间是不可以互相使用公积金的,但目前各地细则有所放宽,山东、沈阳等地主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款,互用住房公积金账户余额偿还贷款,具体的操作细则还要在本地进行咨询。
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公积金余额怎么做首付贵州在线咨询 2021-11-02公积金首付流程: 1、贷款购房:购房后可凭贷款合同原件及复印件、购房合同原件、首付发票原件及复印件等办理公积金提取手续,缓解购房首付及月还款压力; 2、如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等。,可以一次性申请将员工账户中的住房公积金转入员工个人储蓄账户支付购房首付。
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公积金余额如何当首付西藏在线咨询 2022-08-01住房公积金里的钱可以用来买房首付。 住房公积金的性质 (1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障; (2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性; (3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住
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买房首付能用公积金吗台湾在线咨询 2022-05-22视具体请情况而定。如果符合以下条件,是可以的: 1、申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。 2、贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。 3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。 4、申请人已按规定支付购房首付款。