深圳买房一定要社保吗-法师兄

深圳买房一定要社保吗

来源：互联网时间： 2023-03-27 09:20:13 88 人看过

一、深圳买房一定要社保吗？

对于深圳购房需要社保吗的答案是否定的。

看你买哪里的房子，如果你买城区的住宅商品房，只需要有社保证明(交一个月也行)或纳税证明(银行利息税证明也行)。如果你买城区范围以外的房子的住宅商品房，则不需要社保和纳税证明。购买任何地方的商业地产、写字间、酒店式公寓不需要证明。

二、深圳买房，社保怎么办理

社保办理有两种方式：

个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种；

交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多；

另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。这是对深圳社保怎么办理问题的回答

《深圳市社会保险条例》第七条跨省、自治区、直辖市流动就业的参保人，其基本养老保险关系转移接续依照国家有关规定执行。

广东省内流动就业的参保人，其基本养老保险关系转移接续依照广东省有关规定执行。

三、深圳市买房限购政策

有深圳户籍的居民家庭，限购两套住房。有深圳户籍的成年单身人士包含离异的情况，限购一套住房。如果没有深圳户籍，自购房之日起计算的前5年及以上在本市有连续缴纳个人所得税或社保，限购1套住房。在深圳能否全款买房要看是否符合深圳的限购政策，也就是说，如果不符合深圳的限购政策，即使全款买房也是不行的。如果有深圳户籍的居民在深圳无房，但是有两笔以上的异地房贷记录未结清，禁止贷款，这种情况下可以全款买房，但是要受限购两套的限制。

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